甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居間與代理服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方提供的信息1.4乙方提供的服務第二條服務內容2.1居間服務2.2代理服務第三條服務期限3.1居間服務期限3.2代理服務期限第四條費用及支付方式4.1居間服務費用4.2代理服務費用4.3費用支付方式第五條乙方的權利和義務5.1乙方的權利5.2乙方的義務第六條甲方的權利和義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修訂第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全稱），具有獨立承擔民事責任的能力，法定代表人為_______，地址為_______，聯系電話為_______。1.2乙方（受托方）：指_______（乙方全稱），具有合法經營資格，法定代表人為_______，地址為_______，聯系電話為_______。1.3甲方提供的信息：甲方應向乙方提供與建筑項目相關的全部真實、準確、完整的信息，包括但不限于項目名稱、地點、規模、投資預算、需求等。1.4乙方提供的服務：乙方應根據甲方的需求，提供包括但不限于建筑項目咨詢、尋找合作伙伴、協調相關政府部門、協助辦理相關手續等服務。第二條服務內容2.1居間服務：乙方作為甲方與第三方之間的居間人，協助甲方尋找合適的合作伙伴，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商等。2.2代理服務：乙方代理甲方處理與建筑項目相關的各項事宜，包括但不限于與政府部門溝通、辦理施工許可、環保審批等手續。第三條服務期限3.1居間服務期限：自合同簽訂之日起至甲方與第三方簽訂具體合作協議之日止。3.2代理服務期限：自合同簽訂之日起至相關事宜辦理完畢之日止。第四條費用及支付方式4.1居間服務費用：甲方應支付乙方的居間服務費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2代理服務費用：甲方應支付乙方的代理服務費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.3費用支付方式：甲方分期支付乙方服務費用，具體支付時間及金額如下：4.3.1居間服務費用的支付時間為_______，支付金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.3.2代理服務費用的支付時間為_______，支付金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。第五條乙方的權利和義務5.1乙方的權利：5.1.1乙方有權根據甲方的需求，自行選擇與第三方合作的方式和合作伙伴。5.1.2乙方有權要求甲方提供與建筑項目相關的全部真實、準確、完整的信息。5.2乙方的義務：5.2.1乙方應按照甲方的需求，積極尋找合適的合作伙伴，并協助甲方與第三方簽訂合作協議。5.2.2乙方應代理甲方處理與建筑項目相關的各項事宜，并確保相關事宜的順利進行。第六條甲方的權利和義務6.1甲方的權利：6.1.1甲方有權要求乙方按照甲方的需求提供居間和代理服務。6.1.2甲方有權要求乙方提供與建筑項目相關的全部真實、準確、完整的信息。6.2甲方的義務：6.2.1甲方應向乙方提供與建筑項目相關的全部真實、準確、完整的信息。6.2.2甲方應按照約定支付乙方服務費用，并配合乙方處理與建筑項目相關的各項事宜。第七條保密條款7.1保密內容：本合同簽訂后，乙方應對甲方提供的所有保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于：7.1.1甲方提供的與建筑項目相關的全部真實、準確、完整的信息；7.1.2甲方與第三方簽訂的任何合作協議及相關內容；7.1.3其他雙方約定應予保密的信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至相關事宜辦理完畢之日止。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：8.1.1若甲方未按照約定支付乙方服務費用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的10%。8.1.2若甲方未履行本合同項下的其他義務，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。8.2乙方的違約責任：8.2.1若乙方未按照甲方的需求提供居間和代理服務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的10%。8.2.2若乙方未履行本合同項下的其他義務，乙方應向甲方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止：本合同終止的條件如下：10.3.1雙方履行完本合同約定的全部義務；10.3.2雙方協商一致解除本合同；10.3.3法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。第十二條附則12.1合同的附件：本合同附件包括雙方蓋章的確認文件、相關合作協議等。12.2合同的修訂：本合同的修訂應由雙方書面簽訂，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方有其他特殊約定，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于_______（地點）簽署。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合作關系或聯系的自然人、法人或其他組織。1.2.1甲方與乙方在履行本合同過程中，需要與第三方合作或協商；1.2.2甲方與乙方因本合同履行而與第三方發生糾紛或爭議；1.2.3甲方與乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供協助或支持。第二條第三方介入的協調與處理2.1甲方與乙方應盡力協調與第三方的關系，確保本合同的順利履行。2.2甲方與乙方在第三方介入的情形下，應立即通知對方，并共同協商解決辦法。2.3甲方與乙方在處理與第三方的合作、協助或支持事宜時，應本著平等、自愿、公平、誠信的原則進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指甲方和乙方在履行本合同時，因第三方的原因導致損失或責任的分擔金額。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1甲方和乙方應在簽訂本合同時，明確第三方的責任限額，并在合同附件中列明；3.2.2甲方和乙方應根據第三方的信譽、實力、歷史業績等因素，合理確定第三方的責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的合作關系，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方與甲方、乙方的權利義務劃分：4.2.1甲方和乙方應與第三方明確各自的權利義務，確保各方在合作過程中履行相應的職責；4.2.2甲方和乙方應在與第三方的合作中，維護自身合法權益，避免因第三方原因導致損失或責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如需變更本合同內容，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.2變更協議應明確第三方介入的情形、變更的內容及其對第三方責任限額的影響。第六條第三方介入后的違約責任6.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如一方未履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任。6.2第三方如未履行與甲方或乙方的約定，第三方應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為本合同簽訂地。第八條第三方介入后的附則8.1附件：本合同附件包括雙方蓋章的確認文件、與第三方簽訂的合作協議等。8.2修訂：本合同的修訂應由雙方書面簽訂，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的其他約定9.1雙方的其他約定：如雙方有其他特殊約定，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表詳細列出甲方和乙方的全稱、法定代表人的姓名、地址、聯系電話等信息。附件2：建筑項目信息表詳細列出建筑項目的名稱、地點、規模、投資預算等信息。附件3：居間服務費用支付憑證記錄居間服務費用的支付時間、金額和支付方式等詳細信息。附件4：代理服務費用支付憑證記錄代理服務費用的支付時間、金額和支付方式等詳細信息。附件5：第三方合作協議與第三方簽訂的合作協議，明確雙方的權利義務和責任限額等。附件6：第三方資格證書第三方的資格證書或者資質證明，證明第三方具有從事相關業務的合法資格。附件7：不可抗力證明如有不可抗力事件發生，提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生和對合同履行產生的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付居間服務費用或代理服務費用。2.甲方未履行合同項下的其他義務。3.乙方未按約定提供居間和代理服務。4.乙方未履行合同項下的其他義務。5.第三方未履行與甲方或乙方的約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務費用總額的10%。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：違約方嚴重違反本合同，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：假設甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。同時，乙方還有權要求甲方支付因未支付居間服務費用而給乙方造成的直接經濟損失，例如乙方為尋找合作伙伴所發生的通信費用、差旅費用