購房合同違約利率規定合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就購房合同違約利率規定事項達成如下協議。第一條合同目的與背景a.合同的簽訂目的①本合同的簽訂旨在明確購房過程中，若一方違反合同約定所應承擔的違約責任及相關違約利率的計算方法。②該協議旨在確保雙方在購房交易過程中遵守合同規定，減少爭議，保證交易順利進行。③違約利率條款作為本合同的核心內容之一，能夠為合同履行過程中可能出現的違約行為提供明確的法律依據。④本合同的簽訂，體現了雙方對合同履行的高度重視，并承諾根據合同條款履行各自義務。b.合同簽訂背景①本合同基于甲乙雙方就購房事宜進行的協商而制定。②雙方在明確各自權利義務的基礎上，達成了購房交易協議。③甲方承諾按期交房，乙方承諾按期支付購房款項，并在合同中明確規定了違約責任。④本合同簽署前，甲乙雙方已充分討論并同意違約利率的相關條款。c.合同適用范圍①本合同適用于甲乙雙方在購房過程中所涉及的所有權利義務。②若一方未履行合同義務，另一方有權依據本合同約定要求賠償損失，并按照違約利率條款進行賠償。③雙方同意，本合同條款包括違約利率計算在內，適用于雙方在合同履行期間發生的所有違約情況。④雙方同意，本合同所涉及的違約利率條款，應當嚴格按照約定執行，任何一方不得隨意更改或解除。第二條違約利率規定a.違約利率的確定①在甲方未按期交房或乙方未按期支付房款的情況下，違約方應支付違約金。②違約利率為年利率__________%。③違約利率按日計算，且以實際天數為準。④違約利率從違約發生之日起算，直到違約行為得到糾正或合同解除為止。b.違約金的計算方式①違約金按照違約金額與違約天數計算。②違約方應按照本合同約定的違約利率計算實際違約金，并按月或季度支付。③若違約金的計算結果超過合同總金額的__________%，則雙方可協商適當調整違約金數額。④若違約方未在約定期限內支付違約金，另一方有權要求支付違約金和滯納金。c.利率的調整與確認①雙方同意，若國家政策或相關法律法規發生變化，導致違約利率需進行調整，雙方應協商確定新的利率標準。②利率調整應以書面形式通知對方，且調整后利率不應低于合同原定利率的__________%。③調整后的利率應當自雙方確認之日起生效。④如因政策變化而需要調整違約利率時，雙方應本著公平、公正原則進行協商。第三條違約責任與賠償a.違約責任的承擔①違約方應按照本合同約定的違約金及違約利率承擔相應責任。②除違約金外，違約方還應賠償對方因違約行為所造成的其他經濟損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。③若違約行為造成對方無法繼續履行合同，違約方應承擔合同解除后的所有損失。④違約方應確保對方所支付的款項在違約發生后的__________日內返還或補償。b.違約方賠償范圍①違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于房產貶值、違約金、利息損失等。②若甲方未按期交房，乙方有權要求甲方賠償相應的租賃費用或其他經濟損失。③若乙方未按期支付款項，甲方有權依據本合同規定的違約利率，要求乙方支付違約金。④違約賠償金額應當以實際損失為基礎，合理計算。c.違約責任的免除①若違約方能證明其違約行為是由于不可抗力因素導致的（如自然災害等），可免除部分或全部違約責任。②不可抗力事件應通過書面形式通知對方，并提供相關證據。③在不可抗力發生的情況下，違約方應盡最大努力減少損失。④雙方可根據實際情況協商修改合同條款，或延期履行合同。第四條保密條款a.保密義務的明確①雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和敏感信息負有保密義務。②任何一方未經對方同意，不得泄露涉及對方的商業機密、技術資料或其他專有信息。③本條款對保密信息的保護不限于合同履行期間，合同解除或終止后仍然有效。④雙方應采取必要的技術措施與管理措施，確保保密信息的安全性。b.保密信息的范圍①保密信息包括但不限于：合同條款、交易條件、價格信息、技術方案、商業計劃等。②雙方所涉及的所有未公開披露的信息均視為保密信息。③在合同履行過程中產生的任何相關信息，若未明確公開或授權披露，均視為保密信息。④保密信息的具體范圍由雙方根據具體情況協商確定。c.違反保密義務的責任①若任何一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任。②賠償金額包括但不限于因保密信息泄露所導致的直接損失和