基地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

乙方（買受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的基地（以下簡稱“標的物”）的所有權，現甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1甲方出售給乙方的標的物為位于__________的基地，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2標的物自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的_____%（即人民幣__________元整）作為定金支付給甲方。

2.3乙方應在標的物交付后____個工作日內，支付剩余的_____%（即人民幣__________元整）給甲方。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具收款憑證。

第三條交付條件及驗收

3.1甲方應保證標的物在交付時符合國家有關法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛。

3.2乙方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以處理。

第四條違約責任

4.1如甲方未能按本合同約定的時間、條件交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2如乙方未能按本合同約定的時間、金額支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

乙方（買受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的基地（以下簡稱“標的物”）的所有權，現甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的履約提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1甲方出售給乙方的標的物為位于__________的基地，土地面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2標的物自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

1.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定履行支付義務。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格的_____%（即人民幣__________元整）作為定金支付給甲方。

2.3乙方應在標的物交付后____個工作日內，支付剩余的_____%（即人民幣__________元整）給甲方。

2.4丙方對本合同約定的付款義務承擔連帶保證責任。

第三條交付條件及驗收

3.1甲方應保證標的物在交付時符合國家有關法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛。

3.2乙方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以處理。

3.3丙方有權對標的物的交付情況進行監督，確保乙方按照約定接收標的物。

第四條甲方的權益保護

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的資質證明和信用證明。

4.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供相關財務報告和履約情況報告。

4.3甲方有權在合同履行過程中對乙方的履約情況進行檢查，確保乙方按照約定履行義務。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按本合同約定的時間、金額支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如乙方在合同履行過程中出現欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現任何影響標的物正常使用的情況，應立即通知甲方，并承擔由此產生的全部責任。

第六條第三方責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定履行支付義務。

6.2丙方有權要求乙方提供相應的履約擔保，包括但不限于保證金、抵押物等。

6.3丙方有權在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監督，確保乙方按照約定履行義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保乙方的履約能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權益保護條款，確保交易順利進行，維護自身合法權益。本合同明確了甲乙丙三方的責權利，為交易雙方提供了明確的法律依據，有利于保障交易的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

乙方（買受方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的工業廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權，現甲方同意將標的物出售給乙方，乙方同意購買標的物。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為甲方的履約提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及交付

1.1甲方出售給乙方的標的物為位于__________的工業廠房，占地面積__________平方米，廠房用途為__________。

1.2標的物自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

1.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按照約定交付標的物。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付交易價格的_____%（即人民幣__________元整）作為定金給甲方。

2.3乙方應在標的物交付后____個工作日內，支付剩余的_____%（即人民幣__________元整）給甲方。

2.4丙方對本合同約定的付款義務承擔連帶保證責任。

第三條交付條件及驗收

3.1甲方應保證標的物在交付時符合國家有關法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛。

3.2乙方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以處理。

3.3丙方有權對標的物的交付情況進行監督，確保甲方按照約定交付標的物。

第四條乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、用途證明等。

4.2乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供標的物的使用說明和維護保養資料。

4.3乙方有權在合同履行過程中對標的物的使用情況進行檢查，確保標的物符合合同約定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按本合同約定的時間、條件交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如甲方在合同履行過程中隱瞞標的物存在的質量問題或違反合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現任何影響標的物正常使用的情況，應立即通知乙方，并承擔由此產生的全部責任。

第六條第三方責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按照約定交付標的物。

6.2丙方有權要求甲方提供相應的履約擔保，包括但不限于保證金、抵押物等。

6.3丙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監督，確保甲方按照約定履行義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三