倉房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YYYY公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事農產品儲存、銷售的企業，擁有豐富的倉房資源；乙方是一家具備相應經濟實力和需求的貿易公司，擬購買倉房以拓展業務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方出售倉房給乙方一事達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保合同順利履行。雙方特此聲明，簽訂本合同時已充分了解并同意以下條款。

一、定義

1.1倉房：指甲方擁有合法產權，位于XX省XX市XX區XX路的倉庫，以下簡稱“倉房”。

1.2倉房出售：指甲方將上述倉房的所有權及使用權轉讓給乙方，乙方支付相應價款的行為。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

特此說明，本合同簡介部分所述內容僅作為合同簽訂的背景和前提條件，具體條款以本合同全文為準。甲方和乙方在此確認，已充分了解并同意本合同的全部條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的倉房出售給乙方，以便乙方用于儲存和經營其貿易業務。具體內容包括但不限于甲方對倉房的出售、乙方對倉房的購買、雙方對交易過程中涉及的各項事宜的約定以及雙方在合同履行過程中的權利義務。

第二條定義

1.倉房：指甲方擁有合法產權，位于XX省XX市XX區XX路的倉庫，包括建筑物及附屬設施。

2.出售價款：指甲方出售倉房時，乙方應支付給甲方的全部費用。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的合同履行完成的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取出售價款。

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間支付出售價款。

（3）在合同履行期間，甲方有權監督乙方對倉房的使用情況，確保乙方合理使用倉房。

2.義務：

（1）甲方應保證其對出售的倉房擁有合法、完整的產權，且不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應按照合同約定及時將倉房交付給乙方。

（3）甲方應在合同簽訂后，協助乙方辦理相關產權過戶手續。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得倉房的所有權及使用權。

（2）乙方有權要求甲方按時交付倉房，并協助辦理產權過戶手續。

（3）在合同履行期間，乙方有權對倉房進行合理使用。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付出售價款。

（2）乙方應按照約定用途合理使用倉房，不得改變倉房用途或進行違法活動。

（3）在合同履行期間，乙方應負責倉房的維護、保養工作，確保倉房處于良好狀態。

雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護雙方的合法權益。如有違反合同的行為，應承擔相應的違約責任。本條款所述內容為合同的主要權利義務，雙方還應遵守合同其他條款的約定。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定倉房出售價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付出售價款的50%作為定金。

2.乙方應在甲方交付倉房并辦理完畢產權過戶手續后5個工作日內支付剩余的50%出售價款。

3.乙方支付出售價款時應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后30日內將倉房交付給乙方。

3.乙方應在收到倉房后30日內完成產權過戶手續。

4.雙方應按照合同約定的支付時間履行支付義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間交付倉房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為出售價款的5%。

2.如甲方未按約定協助乙方辦理產權過戶手續，乙方有權要求甲方承擔因此產生的全部費用。

3.如甲方違反其對出售倉房產權的承諾，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已收定金，并賠償乙方的實際損失。

二、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間支付定金或出售價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為出售價款的5%。

2.如乙方未按約定完成產權過戶手續，甲方有權拒絕交付倉房，并要求乙方承擔由此產生的相關費用。

3.如乙方違反合同約定使用倉房，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并支付違約金，違約金為出售價款的5%。

4.如乙方未按合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。在違約情況下，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。雙方在合同履行過程中應保持良好的溝通，積極解決可能出現的違約問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，并應立即通知對方。雙方應互相提供必要的證明文件，根據不可抗力的影響程度，協商決定以下處理方式：

（1）延遲履行合同；

（2）部分或全部免除合同責任；

（3）終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

雙方特此確認，在簽訂本合同時已充分了解并同意上述爭議解決方式。在爭議解決過程中，雙方應積極配合，遵守相關法律法規，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方協商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方申請破產、被宣告破產或進入清算程序；

（3）發生不可抗力，導致合同無法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

（1）恢復原狀，返還已收到的財物；

（2）支付合同解除之日至合同原定終止期間的相應費用；

（3）根據合同解除原因，承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）倉房產權證復印件；

（2）雙方身份證明文件復印件；

（3）其他與合同有關的補充協議。

3.本合同附件是合同不可分割的一部分，