農村樓房買賣轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的樓房一套，經雙方友好協商，甲方同意將上述樓房轉讓給乙方，現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村樓房買賣轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于農村的樓房（以下簡稱“標的樓房”）轉讓給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構、權屬情況詳見附件一《標的樓房詳情表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的樓房，轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為成交意向的表示。

2.3甲方收到定金后，應在______日內向乙方提供標的樓房的相關權屬證明文件。

2.4乙方應在標的樓房權屬證明文件齊全后______日內，一次性支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后______日內，將標的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應協助乙方辦理標的樓房的過戶手續，確保乙方在標的樓房交付之日起______個月內完成過戶手續。

3.3乙方在辦理過戶手續過程中產生的相關費用由乙方承擔。

四、權利義務

4.1甲方保證標的樓房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

4.2甲方應將標的樓房交付給乙方時，確保標的樓房處于良好狀態，無損壞。

4.3乙方應按照約定的價格和支付方式支付轉讓款，并遵守標的樓房的相關管理規定。

4.4乙方在辦理過戶手續過程中，應積極配合甲方提供必要的證明材料。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的樓房或提供權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的樓房詳情表

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的樓房一套，乙方有意向購買該樓房，丙方作為擔保方，為保證交易的安全與順利進行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村樓房買賣轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于農村的樓房（以下簡稱“標的樓房”）轉讓給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構、權屬情況詳見附件一《標的樓房詳情表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的樓房，轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為成交意向的表示。

2.3丙方保證在乙方支付定金后______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為擔保金。

2.4甲方收到定金及擔保金后，應在______日內向乙方提供標的樓房的相關權屬證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后______日內，將標的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應協助乙方辦理標的樓房的過戶手續，確保乙方在標的樓房交付之日起______個月內完成過戶手續。

3.3丙方在乙方辦理過戶手續過程中，應積極配合乙方提供必要的證明材料，確保過戶順利進行。

四、權利義務

4.1甲方保證標的樓房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

4.2甲方應將標的樓房交付給乙方時，確保標的樓房處于良好狀態，無損壞。

4.3乙方應按照約定的價格和支付方式支付轉讓款，并遵守標的樓房的相關管理規定。

4.4丙方作為擔保方，應履行以下義務：

（1）在乙方支付定金后，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），作為擔保金；

（2）在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶責任，向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）；

（3）在標的樓房過戶過程中，積極配合乙方辦理相關手續。

五、甲方的權益與利益條款

5.1甲方享有標的樓房的所有權，在乙方支付全部轉讓款后，甲方應將標的樓房的所有權轉移給乙方。

5.2甲方在標的樓房交付前，有權要求乙方支付定金及擔保金，以保證交易的安全與順利進行。

5.3甲方在標的樓房交付后，有權要求乙方按照約定支付轉讓款，并保證標的樓房的使用權益。

5.4甲方在標的樓房過戶過程中，有權要求丙方積極配合，確保過戶手續的順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.2乙方在辦理過戶手續過程中，如有違反法律法規的行為，導致標的樓房過戶受阻，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方在購買標的樓房后，如發生任何糾紛，乙方應首先與甲方協商解決；協商不成的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標的樓房詳情表

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方在交易過程中履行其義務，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易的安全與順利進行，維護自身的合法權益，實現標的樓房的所有權轉移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于農村的樓房，但乙方資金不足，丙方愿意為乙方的購買提供融資支持，為確保交易的安全與順利進行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村樓房買賣轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于農村的樓房（以下簡稱“標的樓房”）轉讓給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構、權屬情況詳見附件一《標的樓房詳情表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的樓房，轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3丙方同意為乙方的購買提供融資支持，乙方在收到丙方融資后，應在______日內向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后______日內，將標的樓房交付給乙方使用。

3.2甲方應協助乙方辦理標的樓房的過戶手續，確保乙方在標的樓房交付之日起______個月內完成過戶手續。

3.3丙方在乙方辦理過戶手續過程中，應提供必要的協助，確保過戶手續的順利進行。

四、權利義務

4.1甲方保證標的樓房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

4.2甲方應將標的樓房交付給乙方時，確保標的樓房處于良好狀態，無損壞。

4.3乙方在支付定金后，享有以下權利：

（1）在丙方融資到位前，乙方有權要求甲方提供標的樓房的相關權屬證明文件；

（2）在丙方融資到位后，乙方有權要求甲方協助辦理標的樓房的過戶手續；

（3）在標的樓房交付后，乙方有權要求甲方提供房屋的保修服務。

4.4丙方作為融資方，應履行以下義務：

（1）在乙方支付定金后______日內，向乙方提供融資支持；

（2）在乙方支付剩余轉讓款后，丙方有權獲得標的樓房一定比例的權益，具體比例由三方另行協商確定；

（3）在標的樓房過戶過程中，丙方應提供必要的協助，確保過戶手續的順利進行。

五、乙方的權益與利益條款

5.1乙方在支付定金后，享有標的樓房的所有權期待權，在丙方融資到位后，乙方將獲得標的樓房的所有權。

5.2乙方有權在丙方提供融資支持的情況下，按約定分期支付剩余轉讓款。

5.3乙方在標的樓房交付后，有權享受房屋的居住權益，并在房屋出現質量問題時有權要求甲方提供保修服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的樓房或提供權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.2甲方在乙方支付全部轉讓款后，未協助乙方辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在標的樓房交付后，未提供約定的保修服務的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如