農村大院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的大院一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該大院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________

1.3租賃物結構：____________________

1.4租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3滯納金標準：____________________

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于非法活動。

4.2乙方應愛護租賃物，保持其原有狀態，不得擅自改動租賃物的結構、設施。

4.3租賃期間，租賃物的維修、保養責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修、保養工作。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃的情形發生時，乙方應將租賃物返還給甲方。

5.2乙方返還租賃物時，應保持租賃物的原狀，不得損壞、擅自改動租賃物的結構、設施。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金標準為：____________________。

（2）未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金標準為：____________________。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金標準為：____________________。

（2）擅自改動租賃物結構、設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的大院一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該大院，并接受丙方的擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________

1.3租賃物結構：____________________

1.4租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，立即向甲方支付相應金額。

3.3滯納金標準：____________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為：____________________。

4.2丙方在乙方違約時，應按照擔保合同的約定承擔擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方提供反擔保，反擔保的具體內容和方式由雙方另行協商確定。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于非法活動。

5.2乙方應愛護租賃物，保持其原有狀態，不得擅自改動租賃物的結構、設施。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修、保養工作。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃的情形發生時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應保持租賃物的原狀，不得損壞、擅自改動租賃物的結構、設施。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，包括但不限于使用記錄、維修記錄等。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的檢查，確保其符合租賃條件。

7.3甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

8.2乙方如擅自改動租賃物，應承擔恢復原狀的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，從而降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確立了對租賃物的使用權、收益權以及維護權，確保了甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時也為甲方提供了穩定的租金收入來源。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于農村的一處大院出租給乙方使用，乙方有意承租該大院進行經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________

1.2租賃物面積：____________________

1.3租賃物結構：____________________

1.4租賃物配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方經營狀況良好，雙方可協商續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3滯納金標準：____________________

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為：____________________。

4.2丙方在乙方違約時，應按照擔保合同的約定承擔擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方提供反擔保，反擔保的具體內容和方式由雙方另行協商確定。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用情況，包括但不限于使用記錄、維修記錄等。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的檢查，確保其符合租賃條件。

5.3乙方有權對租賃物的使用進行調整，以適應其經營活動需要，但不得改變租賃物的結構。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得用于非法活動。

6.2乙方應愛護租賃物，保持其原有狀態，不得擅自改動租賃物的結構、設施。

6.3租賃期間，租賃物的維修、保養責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修、保養工作。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供配套設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金千分之五的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金標準，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方如違反租賃用途限制，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：