甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋頂平臺使用權出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3屋頂平臺第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃用途3.1承租方使用屋頂平臺的目的第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條使用規范5.1承租方使用屋頂平臺的規定5.2禁止行為第六條維修與保養6.1出租方責任6.2承租方責任第七條保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3屋頂平臺屋頂平臺指甲方擁有所有權或管理權的，位于_______（地址）的屋頂平臺區域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租賃用途3.1承租方使用屋頂平臺的目的乙方租用屋頂平臺的目的是用于_______（具體用途），包括但不限于安裝太陽能光伏板、搭建休閑娛樂設施等。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前_______日內，向甲方支付當期租金。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條使用規范5.1承租方使用屋頂平臺的規定（1）不得改變屋頂平臺的結構和安全性能；（2）不得在屋頂平臺上進行違法活動；（3）不得損害甲方及其他用戶的合法權益；（4）按照約定的用途使用屋頂平臺，不得擅自轉租或轉讓使用權；（5）負責維護屋頂平臺的衛生和整潔。5.2禁止行為（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自搭建臨時建筑；（3）擅自接拉電線、電纜；（4）其他可能危害屋頂平臺安全的行為。第六條維修與保養6.1出租方責任甲方負責對屋頂平臺進行定期檢查和維護，確保屋頂平臺的結構安全和使用功能。6.2承租方責任乙方負責對租用的屋頂平臺區域進行日常維護和保養，確保其使用的安全性和整潔性。如因乙方使用不當導致屋頂平臺損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險責任7.1承租方保險乙方應自行辦理相關的保險手續，對在使用屋頂平臺期間可能發生的人身傷亡和財產損失進行保險。7.2出租方保險甲方應辦理相應的保險手續，對屋頂平臺本身可能發生的損失進行保險。如因甲方原因導致乙方在屋頂平臺上發生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。附件1：屋頂平臺平面圖附件2：租賃用途說明附件3：租金支付證明附件4：保險單據附件5：維修與保養記錄第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未能履行合同約定的義務，包括但不限于未按時提供屋頂平臺、未履行維修保養責任等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。8.2承租方違約如乙方未能履行合同約定的義務，包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用屋頂平臺、未履行維護保養責任等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決如協商未果，雙方可向屋頂平臺所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更合同的內容，應以書面形式通知對方，并經對方同意。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加本合同。第十四條合同附件14.1附件內容列表附件1：屋頂平臺平面圖附件2：租賃用途說明附件3：租金支付證明附件4：保險單據附件5：維修與保養記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的個體或單位。1.2第三方責任第三方介入時，應嚴格遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協助甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于租賃信息的提供、租金的收取、維修保養的聯系等。2.2維修保養方介入維修保養方作為第三方，負責對屋頂平臺進行定期檢查和維護，確保屋頂平臺的結構安全和使用功能。2.3其他第三方介入如甲乙雙方同意其他個體或單位作為第三方介入，應明確第三方介入的具體事項和義務。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限額如第三方導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但賠償金額不得超過第三方事先與甲乙雙方約定的責任限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同義務過程中，對甲方負有履行義務的責任。如第三方未能履行義務，導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同義務過程中，對乙方負有履行義務的責任。如第三方未能履行義務，導致乙方損失，第三方應承擔賠償責任。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如第三方未能履行義務，甲乙雙方可協商變更第三方。變更第三方時，應簽訂書面變更協議。5.2第三方終止如第三方提前終止履行義務，甲乙雙方可協商解除合同。解除合同后，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方爭議如第三方與甲方發生爭議，雙方可先協商解決。協商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方爭議如第三方與乙方發生爭議，雙方可先協商解決。協商不成時，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務7.1保密內容第三方在履行合同義務過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。7.2泄露后果如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的其他約定8.1雙方的其他約定甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，如有其他約定，應以書面形式附加本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：屋頂平臺平面圖詳細描述屋頂平臺的布局、尺寸、設施等信息，以便乙方明確了解屋頂平臺的實際情況。附件2：租賃用途說明詳細說明乙方租用屋頂平臺的目的和用途，包括但不限于安裝太陽能光伏板、搭建休閑娛樂設施等。附件3：租金支付證明乙方應提供的租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件4：保險單據乙方應提供的保險單據，證明已辦理相關的保險手續，對在使用屋頂平臺期間可能發生的人身傷亡和財產損失進行保險。附件5：維修與保養記錄記錄屋頂平臺的維修與保養情況，包括維修保養的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按時提供屋頂平臺或未履行維修保養責任。2.乙方未按時支付租金或未按約定使用屋頂平臺。3.乙方未履行維護保養責任，導致屋頂平臺損壞。4.乙方擅自轉租或轉讓使用權。5.乙方從事禁止行為，如堆放易燃、易爆、有毒、有害物品等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過第三方事先與甲乙雙方約定的責任限額。2.違約方應支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。示例說明：若乙方未按時支付租金，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當事人：指本合同的甲方和乙方，即出租方和承租方。2.第三方：指非合同當事人，但根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的個體或單位。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指乙方應向甲方支付的屋頂平臺使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.保險：指乙方為在使用屋頂平臺期間可能發生的人身傷亡和財產損失購買的保險。1.甲方和乙方為合同當事人，享有合同約定的權利和履行相應的義務。2.第三方根據本合同約定或經甲乙雙