合同編號：__________客房出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條客房信息1.1甲方出租的客房位于__________（地址），客房號為__________，客房設施包括：__________等。1.2乙方承租的客房數量為____間，乙方租賃的客房僅限于居住使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃的客房符合國家相關法律法規及消防安全要求，并確保客房內的設施設備正常使用。5.2甲方應在租賃期內負責客房的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式按時支付租金。6.2乙方應合理使用客房及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期內不得擅自將客房轉租、轉借或改變用途。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照本合同約定將客房及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供客房或未履行甲方義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確?？头啃畔?、租賃期限、租金及支付方式等條款明確、具體，避免因條款不明確導致的糾紛。（2）甲方應保證客房符合國家相關法律法規及消防安全要求，確保設施設備正常使用。（3）乙方應合理使用客房及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，如發生糾紛，應及時協商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按合同約定提供客房或未履行甲方義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定支付租金或未履行乙方義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。2.押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。3.租賃期限：甲方將客房出租給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方客房，按約定的支付給甲方的費用。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.爭議解決：通過法律途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等，解決合同糾紛的過程。7.違約責任：違反合同約定的一方，應承擔的法律責任。8.守約方：履行合同約定的一方，另一方為違約方。9.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃優惠：若乙方租賃期限少于一個月，甲方可以提供一定的折扣優惠。補充條款：具體折扣比例和優惠條件由甲方確定，并在合同中明確。2.好友推薦：若乙方通過甲方提供的推薦成功推薦新客戶租賃，甲方可以給予乙方一定的租金優惠。補充條款：優惠金額、優惠期限以及推薦條件由甲方確定，并在合同中明確。3.寵物飼養：若乙方需要攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意。補充條款：甲方同意乙方飼養寵物后，乙方應遵守有關寵物管理的法律法規，并承擔因寵物造成的一切責任。4.維修與保養：若客房設施出現故障，甲方應在第一時間進行維修。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。補充條款：甲方應定期進行客房設施的檢查與保養，確保設施的正常使用。5.提前解除合同：若乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方。補充條款：甲