2024年住宅房屋維修保養協議甲方（業主）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（維修保養公司）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為住宅房屋的業主，乙方為專業維修保養公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方住宅房屋的維修保養事宜達成如下協議：一、維修保養范圍1.房屋主體結構：包括墻體、屋面、地面、樓梯、走廊等；2.給排水系統：包括水表、水管、排水管、馬桶、洗手池等；3.電氣系統：包括電表、電線、插座、開關、燈具等；4.供暖制冷系統：包括暖氣片、空調設備及管道等；5.衛生設備：包括熱水器、洗衣機、冰箱等；6.門窗及配套設施：包括門窗、紗窗、防護欄等；7.室內裝修：包括墻面、地面、天花板、家具等；8.甲方約定的其他維修保養項目。二、維修保養內容1.定期檢查：乙方定期對甲方的住宅房屋進行全面的檢查，發現問題及時維修；2.故障排除：乙方接到甲方報修后，應在24小時內派出維修人員上門處理；3.維修質量：乙方保證維修質量，對于維修過的項目，如有質量問題，乙方承諾免費保修；4.保養措施：乙方根據季節變化和房屋使用情況，對房屋進行必要的保養，確保房屋使用壽命；5.環保要求：乙方在維修保養過程中，應嚴格遵守環保法規，確保施工過程中不對環境造成污染。三、維修保養期限1.本協議自簽字之日起生效，有效期為1年；2.有效期屆滿前，甲方如需繼續委托乙方進行維修保養，應提前一個月通知乙方，雙方重新簽訂協議；3.如乙方在協議有效期內未能按照約定提供維修保養服務，甲方有權終止協議，并要求乙方支付違約金。四、費用及支付方式1.乙方向甲方提供維修保養服務，按照甲方提供的住宅房屋維修保養預算進行報價；2.甲方應在乙方提供維修保養服務后支付費用，支付方式為轉賬或現金；3.如有特殊情況，甲方需提前支付維修保養費用，雙方協商確定支付金額及時間。五、違約責任1.乙方未按照約定提供維修保養服務，甲方有權終止協議，并要求乙方支付違約金；2.甲方未按照約定支付維修保養費用，乙方有權終止協議，并要求甲方支付違約金；3.因不可抗力導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；3.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業主）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（維修保養公司）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________當然，沒問題。我會補充一些與上述協議相關的內容，以便讓文檔更加完整。比如說，在維修保養范圍內，我們可以具體列出一些需要定期檢查的項目，如：水管是否漏水，電路上是否有過載情況，空調系統是否正常工作等等。再比如，在維修保養內容中，我們可以詳細描述一下保修的期限，如：維修項目保修期為維修完成后六個月。對于費用及支付方式，我們可以說明一下支付的具體時間點，例如：甲方應在乙方完成維修保養服務后七個工作日內支付費用。我們還可以增加一些保障雙方權益的條款，例如：乙方在維修保養過程中，如因操作不當導致甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。為了便于雙方在履行協議過程中進行溝通，我們可以約定一個固定的聯系方式，例如：甲乙雙方應互相留下聯系電話，以便在需要維修保養時進行及時溝通。這樣一來，協議內容就更加豐富完整了。希望這些補充內容能對您有所幫助。如果您還有其他問題或需要進一步了解，請隨時提問。重點：1.維修保養范圍：包括房屋主體結構、給排水系統、電氣系統、供暖制冷系統、衛生設備、門窗及配套設施、室內裝修等。2.維修保養內容：定期檢查、故障排除、維修質量保證、保養措施、環保要求。3.維修保養期限：協議有效期為1年，有效期屆滿前需重新簽訂協議。4.費用及支付方式：按照預算報價，服務完成后支付費用。5.違約責任：未按約定提供服務或未支付費用，有權終止協議并要求違約金。6.爭議解決：適用中華人民共和國法律，友好協商解決，否則可提起訴訟。難點：1.具體項目的定期檢查和保養措施的實施。2.維修質量的保證和故障排除的時間限制。3.費用支付的時間點和違約金的計算。注意事項：1.雙方應明確維修保養的具體項目和要求。2.雙