單位房屋改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋改造事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、改造范圍及內容

2.1改造范圍：甲方房屋內部及附屬設施。

2.2改造內容：

（1）墻體改造：包括墻體加固、墻體拆除、墻體新建等。

（2）門窗改造：包括門窗更換、門窗加固等。

（3）室內裝修：包括地面鋪設、墻面裝修、吊頂裝修等。

（4）水電改造：包括水電線路重新鋪設、水電設施更換等。

（5）其他改造內容：根據甲方實際需求，經雙方協商確定。

三、合同期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

3.2改造費用：人民幣__________元。

四、付款方式及時間

4.1付款方式：分期付款。

4.2付款時間及金額：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為預付款。

（2）改造工程開始前__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為工程款。

（3）改造工程驗收合格后__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為尾款。

五、工程進度及驗收

5.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成改造工程。

5.2改造工程完成后，甲方應在__________日內組織驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方尾款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

（2）甲方擅自更改改造方案或增加改造內容的，應承擔相應費用。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）乙方施工過程中造成甲方房屋損壞的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程圖紙；

（4）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，甲方擬對房屋進行改造，為確保改造工程的質量、進度和安全性，甲方決定引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）參與改造工程，并特此與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。乙方同意接受甲方委托，進行房屋改造工程的施工和管理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、第三方主體職責

2.1第三方負責對房屋改造工程進行全程監管，確保改造工程符合設計要求和國家相關標準。

2.2第三方負責監督乙方的施工質量、進度和安全，確保施工過程中不發生安全事故。

2.3第三方負責協調甲方、乙方及相關部門之間的溝通與協作。

2.4第三方負責對改造工程進行驗收，并出具驗收報告。

三、乙方施工及管理

3.1乙方根據甲方提供的房屋改造方案，進行施工和管理。

3.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量。

3.3乙方應遵守國家有關法律法規，確保施工過程中的安全和環保。

四、合同期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

4.2改造費用：人民幣__________元。

五、付款方式及時間

5.1付款方式：分期付款。

5.2付款時間及金額：

（1）合同簽訂后__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為預付款。

（2）改造工程開始前__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為工程款。

（3）改造工程驗收合格后__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為尾款。

六、甲方的權益及利益保障

6.1甲方享有對改造工程的質量、進度和安全的監督權。

6.2甲方有權要求乙方按照設計要求和國家標準進行施工。

6.3甲方有權要求第三方對改造工程進行全程監管。

6.4甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規。

6.5甲方有權要求乙方在施工過程中保護甲方房屋及附屬設施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成改造工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方施工過程中造成甲方房屋損壞的，應承擔賠償責任。

7.3乙方違反國家法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程圖紙；

（4）第三方資質證明；

（5）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保房屋改造工程的質量、進度和安全性，降低甲方在改造過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保改造工程符合甲方的預期和需求，同時降低甲方的管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業資質的建筑施工企業，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬對其位于__________的房屋進行改造，乙方同意承接該房屋改造工程。為明確雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，乙方特引入第三方專業監理機構（以下簡稱“第三方”）對工程進行全程監理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、第三方監理職責

2.1第三方負責對房屋改造工程的施工過程進行全程監理，確保工程符合設計要求和國家相關標準。

2.2第三方負責監督施工質量、進度和安全，及時發現并報告施工過程中的問題。

2.3第三方負責組織工程驗收，并出具驗收報告。

三、乙方施工及權益

3.1乙方根據甲方提供的改造方案，負責房屋改造工程的施工。

3.2乙方享有對施工過程中遇到的技術難題和施工方案的決策權。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等。

四、合同期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

4.2改造費用：人民幣__________元。

五、付款方式及時間

5.1付款方式：分期付款。

5.2付款時間及金額：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款。

（2）改造工程開始前__________日內，甲方支付乙方人民幣__________元作為工程款。

（3）改造工程驗收合格后__________日內，甲方支付乙方人民幣__________元作為尾款。

六、乙方的權益及利益保障

6.1乙方享有在施工過程中對技術問題的決策權，以確保施工質量。

6.2乙方有權要求甲方在工程進度、質量和安全方面給予必要的支持。

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。

6.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2甲方違反施工合同約定，導致工程延期或質量問題的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方未提供必要的施工條件或支持，導致工程無法按期完成的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程圖紙；

（4）第三方資質證明；

（5）其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：______