單層建筑出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單層建筑（以下簡稱“出租物”），現甲方同意將出租物出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出租物為單層建筑，結構為__________，抗震設防烈度為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、出租物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途和外觀。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用出租物從事違法活動。

4.3乙方在使用出租物過程中，應保持出租物的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、維修責任

5.1出租物在租賃期間發生的維修責任，按照以下原則劃分：

5.1.1因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責；

5.1.2因出租物自然老化、損毀等原因造成的維修，由甲方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出租物房屋所有權證復印件；

2.出租物租賃合同備案登記表復印件；

3.出租物租賃合同簽訂證明復印件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單層建筑（以下簡稱“出租物”），現甲方同意將出租物出租給乙方使用，并由第三方擔任監管方，以確保合同履行和甲方的權益。經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出租物為單層建筑，結構為__________，抗震設防烈度為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、出租物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途和外觀。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用出租物從事違法活動。

4.3第三方作為監管方，有權對乙方在出租物的使用和管理過程中進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修責任

5.1出租物在租賃期間發生的維修責任，按照以下原則劃分：

5.1.1因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責；

5.1.2因出租物自然老化、損毀等原因造成的維修，由甲方負責；

5.1.3第三方認為有必要進行的定期檢查和維修，由甲方承擔費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有出租物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分出租物。

6.2甲方有權隨時檢查出租物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項__________%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的結構、用途或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間如涉及違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出租物房屋所有權證復印件；

2.出租物租賃合同備案登記表復印件；

3.出租物租賃合同簽訂證明復印件；

4.第三方監管協議復印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定，防止出租物被非法使用或損壞，同時提供專業的管理服務，提高出租物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同和第三方監管方的介入，確保出租物的安全、合法使用，維護自身權益，降低租賃風險，同時通過合理的租金收益，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單層建筑（以下簡稱“出租物”），現甲方同意將出租物出租給乙方使用，并由第三方擔任擔保方，以確保乙方按時履行合同義務。經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出租物為單層建筑，結構為__________，抗震設防烈度為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、出租物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構、用途和外觀。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用出租物從事違法活動。

4.3第三方作為擔保方，有權對乙方在出租物的使用和管理過程中進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內對出租物的使用權，甲方不得擅自收回出租物。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，以保障出租物的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法正常使用出租物，有權要求甲方減少租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供維修和服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項__________%的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自收回出租物，乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。

6.3甲方在租賃期間如涉及違法活動，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.出租物房屋所有權證復印件；

2.出租物租賃合同備案登記表復印件；

3.出租物租賃合同簽訂證明復印件；

4.第三方擔保協議復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過