商場設施租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場設施，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該設施。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場設施，具體包括但不限于以下內容：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂當日支付租賃費用的____%作為預付款；

（2）租賃期內，乙方應按月支付租賃費用，每月支付金額為人民幣____元整（￥____元），支付時間為每月____日前；

（3）租賃期滿前____個月，乙方應支付租賃費用總額的____%作為保證金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的清潔、衛生，不得擅自占用或改變租賃物的附屬設施。

五、租賃物的維護與保養

5.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并負責租賃物的維修、保養。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的保險

6.1甲方應為其擁有的租賃物投保相應的財產保險，并確保乙方在租賃期間享有保險利益。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守保險條款，不得因自己的過錯導致保險理賠。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在接收租賃物時，應檢查租賃物的狀況，如有不符合約定的情況，應及時通知甲方。

八、合同的變更、解除與終止

8.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

8.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）甲方未按約定將租賃物交付乙方使用；

（2）乙方未按約定支付租賃費用；

（3）租賃物因乙方原因造成嚴重損壞；

（4）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續使用。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場設施租賃物清單；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方擁有的商場設施產權證明；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場設施，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場設施，具體包括但不限于以下內容：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂當日支付租賃費用的____%作為預付款；

（2）租賃期內，乙方應按月支付租賃費用，每月支付金額為人民幣____元整（￥____元），支付時間為每月____日前；

（3）租賃期滿前____個月，乙方應支付租賃費用總額的____%作為保證金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的清潔、衛生，不得擅自占用或改變租賃物的附屬設施。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租賃費用承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付租賃費用的____%作為擔保金，擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，并協助甲方追回租賃物及租金。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按時支付租賃費用，并有權要求乙方提前解除合同。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期內對租賃物進行合理使用，并保持租賃物的完好。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀并歸還甲方。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。

7.3乙方如違反租賃物使用規定，甲方有權要求乙方停止使用，并要求丙方承擔相應責任。

7.4乙方如違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場設施租賃物清單；

2.丙方營業執照復印件；

3.丙方擔保能力證明；

4.甲方擁有的商場設施產權證明；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權益。甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的權益和權利，包括要求乙方按時支付租賃費用、要求乙方合理使用租賃物等。同時，甲方還增加了多種利益條款，以維護其合法權益。乙方作為承租方，在合同中承擔相應的義務和責任，如按時支付租賃費用、合理使用租賃物等。丙方作為擔保方，承擔連帶保證責任，確保租賃合同的履行。第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障力度，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為本合同提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公場所，具體包括但不限于以下內容：

（1）辦公用房面積：____平方米；

（2）配套設施：_________________________；

（3）附屬設施：_________________________；

（4）其他：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂當日支付租賃費用的____%作為預付款；

（2）租賃期內，乙方應按月支付租賃費用，每月支付金額為人民幣____元整（￥____元），支付時間為每月____日前；

（3）租賃期滿前____個月，乙方應支付租賃費用總額的____%作為保證金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的清潔、衛生，不得擅自占用或改變租賃物的附屬設施。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租賃費用承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付租賃費用的____%作為擔保金，擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，并協助甲方追回租賃物及租金。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物，并在交付時進行檢查。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據業務需求對租賃物進行適當的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復原狀并歸還甲方。

6.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任或采取其他補救措施。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合約定的租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。

7.3甲方如違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。

7.4甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所租賃物清單；

2.丙方營業執照復印件；

3.丙方擔保能力證明；

4.甲方擁有的辦公場所產權證明；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______________