寫字樓買賣寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區的__________號寫字樓出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________號的寫字樓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方承諾對該標的物擁有完全的處分權。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標的物以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元。

2.4支付方式：本合同款項的支付，乙方應按照甲方指定賬戶進行轉賬支付。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

3.2甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的寫字樓出售給乙方事宜，丙方作為擔保方，提供連帶責任擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________號的寫字樓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方承諾對該標的物擁有完全的處分權。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標的物以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元。

2.4支付方式：本合同款項的支付，乙方應按照甲方指定賬戶進行轉賬支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為其履行擔保責任的擔保。

3.3如乙方未按時支付款項，丙方應立即承擔連帶責任，向甲方支付全部未付款項。

3.4丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

4.2甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其財務狀況、信用記錄等相關證明，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后提供標的物的使用情況、維護保養記錄等相關資料。

5.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得將標的物進行抵押、出租、轉讓等處分行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如乙方在合同履行期間違反甲方權益保障條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得在未支付全部款項前，以任何形式處分標的物，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的連帶責任擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方在交易中的風險。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和限制乙方違約行為，確保自身利益不受損害。本合同的簽訂，旨在建立穩定、安全的交易關系，實現甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的寫字樓出售給乙方事宜，丙方作為融資方，提供資金支持，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區__________號的寫字樓，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方承諾對該標的物擁有完全的處分權。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的標的物以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元。

2.4支付方式：本合同款項的支付，乙方應按照甲方指定賬戶進行轉賬支付。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資支持，貸款金額為人民幣__________元。

3.2乙方向丙方支付融資利息，年利率為__________%，貸款期限為__________年。

3.3乙方在貸款期間，丙方有權對乙方的財務狀況進行監督，以確保乙方按時還款。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

4.2甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、權屬變更記錄等。

5.2乙方有權要求甲方在標的物交付前進行必要的維修和保養，確保標的物符合約定的使用標準。

5.3乙方有權在貸款期間，要求丙方提供合理的還款計劃和利息調整機制。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如甲方在標的物交付后未配合辦理產權過戶手續，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在合同履行期間，擅自處分標的物，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障，通過合同中的權益保障條款，乙方能夠對標的物的狀況、交付時