廠房店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件移交給乙方；

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付__________元人民幣的違約金；

（2）逾期移交權(quán)屬證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付__________元人民幣的違約金；

（3）未按照本合同約定合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________。

二、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中提供必要的信息和協(xié)助。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，按照約定的用途合理使用房產(chǎn)。

3.4甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按照約定的用途使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，如因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.4附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有效提高了甲方的談判地位。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了專業(yè)的協(xié)助，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方主導(dǎo)的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及店鋪（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為第三方融資擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.1購買房產(chǎn)的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2購買房產(chǎn)的面積：__________平方米。

1.3購買房產(chǎn)的用途：__________。

1.4購買房產(chǎn)的權(quán)屬證明：__________。

二、第三方主體丁方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的購買房產(chǎn)提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的信息和協(xié)助。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買房產(chǎn)。

2.4丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議采取必要措施。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付購買房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)在交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，獲得購買房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。

四、乙方的權(quán)利條款與利益條款

4.1乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，不受甲方干涉。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付購買房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未按照約定提供經(jīng)營指導(dǎo)和支持的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，無權(quán)要求乙方提前交付房產(chǎn)。

5.4甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程