出售學校廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的學校廠房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其位于____________________________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物權屬清晰，甲方對該標的物擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方保證標的物不存在任何尚未清償?shù)膫鶆铡⒌盅骸⒆赓U或其他任何第三方的權利主張。

1.4乙方在簽訂本合同時，已對標的物進行充分了解，并認可標的物的現(xiàn)狀。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣__________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，應將標的物的所有權及相關權屬證書等文件移交給乙方。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的物的占有權、使用權及收益權移交給乙方。

3.2乙方應在接收標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或權利瑕疵，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以處理。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方（乙方）承擔標的物過戶、稅費等一切相關費用。

4.2甲方應在標的物過戶前，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.4附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的學校廠房（以下簡稱“標的物”），且標的物權屬清晰，甲方有意將其出售給乙方。同時，丙方作為第三方，愿意在本次交易中提供資金支持及咨詢服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方。

1.2標的物權屬清晰，甲方對該標的物擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方保證標的物不存在任何尚未清償?shù)膫鶆铡⒌盅骸⒆赓U或其他任何第三方的權利主張。

1.4乙方在簽訂本合同時，已對標的物進行充分了解，并認可標的物的現(xiàn)狀。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣__________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，應將標的物的所有權及相關權屬證書等文件移交給乙方。

2.5丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）提供人民幣__________元整的資金支持；

（2）協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)；

（3）提供專業(yè)的咨詢服務。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的物的占有權、使用權及收益權移交給乙方。

3.2乙方應在接收標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或權利瑕疵，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以處理。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方（乙方）承擔標的物過戶、稅費等一切相關費用。

4.2甲方應在標的物過戶前，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若丙方未按約定提供資金支持或咨詢服務，丙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.4乙方在簽訂本合同時，應保證其具備支付全部房款的能力，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.5乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持及咨詢服務，降低交易風險，確保交易順利進行。

8.2第三方的參與，有利于提高交易效率，縮短交易周期，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易中的合法權益，確保甲方在交易過程中獲得合理的收益。

9.2通過增加甲方權利條款及多種利益條款，甲方能夠更好地掌握交易主動權，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________________的廠房（以下簡稱“標的物”），且甲方同意出售。同時，丙方作為第三方，愿意在本交易中提供融資服務。為保障乙方權益，明確各方責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方。

1.2標的物權屬清晰，甲方對該標的物擁有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方保證標的物不存在任何尚未清償?shù)膫鶆铡⒌盅骸⒆赓U或其他任何第三方的權利主張。

1.4乙方在簽訂本合同時，已對標的物進行充分了解，并認可標的物的現(xiàn)狀。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣__________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，應將標的物的所有權及相關權屬證書等文件移交給乙方。

2.5丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）為乙方提供人民幣__________元整的融資服務；

（2）協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)；

（3）提供專業(yè)的財務咨詢服務。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的物的占有權、使用權及收益權移交給乙方。

3.2乙方應在接收標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或權利瑕疵，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以處理。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方（乙方）承擔標的物過戶、稅費等一切相關費用。

4.2甲方應在標的物過戶前，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間將標的物交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若丙方未按約定提供融資服務或咨詢服務，丙方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.4甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補