甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設施維護合同：社區服務升級本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍與公共設施列表第二條維護服務內容2.1乙方負責的維護項目2.2維護工作的具體要求與標準2.3維護工作的時間安排與周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條費用與支付4.1維護費用總額4.2費用支付方式與時間4.3額外費用的計算與支付第五條質量保證5.1乙方維護質量標準5.2質量問題的處理流程5.3乙方對維護質量的承諾第六條保險責任6.1乙方應購買的保險類型6.2保險責任的范圍與限額6.3保險有效期的要求第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的具體處理方式第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式8.2爭議解決的時限要求第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關處理事項第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息10.2保密信息的例外情況10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院選擇第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與修改12.3合同附件的說明第十三條甲方代表與乙方代表簽字13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期與地點第十四條合同生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的起始日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱：×××社區管理委員會甲方地址：×××市×××街道×××號甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××公共設施維護有限公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號乙方代表：×××1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方所有的公共設施，包括但不限于公園、路燈、公共衛生間、健身器材等。具體設施清單詳見附件一。第二條維護服務內容2.1乙方負責的維護項目：乙方負責甲方公共設施的定期檢查、保養、維修及緊急搶修工作。2.2維護工作的具體要求與標準：乙方應按照附件二中規定的維護標準進行工作，確保公共設施的安全、正常使用。2.3維護工作的時間安排與周期：乙方應根據甲方公共設施的使用頻率及實際情況，制定合理的維護周期，并將維護計劃提前一周通知甲方。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年月日3.2合同結束日期：2025年月日第四條費用與支付4.1維護費用總額：人民幣××萬元整（大寫：_______________________元整）4.2費用支付方式與時間：甲方應在每年的合同開始日期后的一個月內，向乙方支付當年的維護費用。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見附件三。4.3額外費用的計算與支付：如乙方在維護過程中發生額外費用（如材料費、人工費等），需提前向甲方提出書面報告，經甲方確認后，由甲方按照實際發生金額支付。第五條質量保證5.1乙方維護質量標準：乙方應保證其提供的維護服務達到約定的質量標準，確保公共設施的安全、正常使用。5.2質量問題的處理流程：如甲方發現乙方維護的公共設施存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的三個工作日內，前往現場進行核實并采取相應措施。如問題嚴重，乙方應在五個工作日內完成修復工作。5.3乙方對維護質量的承諾：乙方對維護質量問題造成的損失承擔責任，并承諾在合同期內提供免費維修服務。第六條保險責任6.1乙方應購買的保險類型：乙方應購買包括但不限于公共責任保險、意外傷害保險等與乙方維護工作相關的保險。6.2保險責任的范圍與限額：乙方所購買的保險應涵蓋甲方公共設施在維護期間因乙方原因造成的損失，保險限額不低于人民幣××萬元整。6.3保險有效期的要求：乙方的保險合同有效期應至少與本合同有效期一致，并在合同期內保持保險效力。第七條違約責任7.1雙方違約的情形：如甲方未按約定時間支付維護費用，或乙方未按約定標準提供維護服務，均視為違約。7.2違約責任的具體處理方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同維護費用總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式：如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時限要求：雙方應自爭議發生之日起30日內解決，如有特殊情況需延長，應書面通知對方并協商一致。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序：合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議，經雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止的條件與程序：合同終止的條件如下：1）合同到期，雙方未續簽；2）一方違約，對方書面通知解除合同；3）不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.3合同終止后的相關處理事項：合同終止后，乙方應立即停止維護服務，并將維護過程中產生的所有權利義務關系轉移給甲方。第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息：雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的例外情況：法律、法規規定或雙方書面同意公開的信息。10.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約金，違約金為本合同維護費用總額的10%，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院選擇：雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1通知與送達：雙方之間的通知、文件等可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，并以發送日期為送達日期。12.2合同的完整性與修改：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協議。如合同內容需修改，須經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.3合同附件的說明：本合同附件包括設施清單、維護標準、保險條款等，均為合同不可分割的一部分。第十三條甲方代表與乙方代表簽字13.1甲方代表簽字：____________________13.2乙方代表簽字：____________________13.3簽字日期與地點：____年__月__日，____市____區____路____號。第十四條合同生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的起始日期：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執行過程相關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的條件：當甲方或乙方認為第三方的介入有助于合同的順利執行、解決爭議或提高服務質量時，可書面通知另一方并協商一致，邀請第三方介入。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質和能力。2.2第三方委托：甲方和乙方應與第三方簽訂委托協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入方式：第三方可以采取提供專業意見、監督合同執行、協調解決爭議等方式介入。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為委托協議中約定的金額，除非另有約定，否則不超過人民幣××萬元整。3.2第三方責任范圍：第三方應對其在介入過程中產生的行為后果負責，并承擔因過錯導致甲方和乙方損失的賠償責任。3.3第三方權利：第三方有權根據委托協議的約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方介入并不意味著甲方將合同義務轉移給第三方，甲方仍對合同的履行承擔責任。4.2第三方與乙方：乙方應配合第三方的介入工作，提供相關協助，并按照委托協議的約定履行義務。4.3第三方與其他各方：第三方與甲方、乙方及其他合同相關方之間的權利義務關系，應以委托協議為準。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件：如第三方完成委托事項、合同執行完畢或雙方協商一致終止第三方介入等。5.2第三方介入終止程序：甲方和乙方應共同簽署終止第三方介入的書面協議，并通知第三方。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議：如甲方、乙方與第三方之間因介入事項產生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的時限要求：雙方應自爭議發生之日起30日內解決，如有特殊情況需延長，應書面通知對方并協商一致。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲方和乙方根據委托協議的約定承擔。7.2費用支付方式與時間：甲方和乙方應按照委托協議的約定，向第三方支付費用。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執行，除非委托協議中有明確規定。8.2本合同的變更、終止、解除等事項，應按照本合同及相關委托協議的約定執行。第九條甲乙方的義務9.1甲方和乙方應保證提供給第三方的資料和信息的真實性、準確性和完整性。9.2甲方和乙方應協助第三方完成介入事項，并按照委托協議的約定履行義務。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入產生的爭議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院選擇：雙方同意將本合同及委托協議爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1通知與送達：第三方與甲方、乙方之間的通知、文件等可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，并以發送日期為送達日期。11.2合同的完整性與修改：本合同及委托協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協議。如合同內容需修改，須經雙方協商一致，并以書面形式簽署。11.3合同附件的說明：本合同及委托協議附件為合同不可分割的一部分。第十二條甲方代表與乙方代表簽字12.1甲方代表簽字：____________________12.2乙方代表簽字：____________________12.3簽字日期與地點：____年__月__日，____市____區____路____號。第十三條合同生效13.1合同生效的條件：本合同及委托協議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的起始日期：本合同及委托協議自____年__月__日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共設施清單詳細列出甲方所有公共設施的名稱、數量、位置、現狀等信息。附件二：維護標準詳細規定乙方在進行公共設施維護時應遵循的標準和流程。附件三：保險條款詳細說明乙方應購買的保險類型、保險責任范圍、保險限額等信息。附件四：委托協議模板作為第三方介入時，甲方和乙方與第三方簽訂的委托協議模板。附件五：第三方介入費用明細表詳細列出第三方介入的費用項目、費用金額、費用承擔方等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維護費用。2.乙方未按約定標準提供維護服務。3.乙方未在約定時間內完成維護工作。4.甲方未提供乙方所需的維護設施或資料。5.雙方未按約定協商解決爭議。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同維護費用總額的10%。2.賠償責任：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方未按約定標準提供維護服務，導致甲方公共設施出現問題，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因設施問題造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公共設施：指甲方擁有的供社區居民使用的設施，包括公園、路燈、公共衛生間、健身器材等。2.維護服務：指乙方對甲方公共設施進行的定期檢查、保養、維修及緊急搶修工作。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同執行過程相關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監管方、評估方