房地產開發商與運營商合同樣本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于雙方自愿、平等和誠信的原則，甲乙雙方就房地產開發與運營事宜達成如下協議，以明確各自的權利和義務。第二條合同標的本合同的標的是甲方開發的房地產項目，具體內容包括但不限于：_________。乙方同意根據本合同約定的條件開展與該項目相關的運營服務。第三條工作/服務范圍乙方將為甲方提供以下服務：1.項目市場調研與分析，制定運營策略；2.物業管理及維護，確保項目正常運營；3.客戶關系管理，提升客戶滿意度；4.營銷與推廣，提升項目知名度和銷售額。乙方承諾按合同要求，按時完成工作，確保符合質量標準。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。若合同期滿，雙方如無異議，可續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條工作/服務質量乙方提供的服務應符合以下質量標準：1.服務應符合行業規范和標準；2.乙方需定期向甲方提交工作報告，確保工作透明。如乙方未能達到上述標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新提供服務。第六條付款方式合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應在合同生效后____日內支付首期款項_________元；2.乙方應在完成每階段工作后，向甲方提交付款申請，甲方應在____日內支付相應款項；3.乙方在收到款項后，應提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務甲方的權利與義務：1.按合同約定及時向乙方付款；2.向乙方提供必要的協助和資料；3.有權對乙方的工作進行監督和評價。乙方的權利與義務：1.按合同要求提供符合標準的服務；2.按時交付工作成果，不得無故延誤；3.有權獲得甲方提供的必要支持。第八條違約責任若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，金額為_________元；若違約方造成經濟損失，需承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。如乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。若協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；3.因不可抗力因素導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方應對在履行本合同過程中了解到的商業秘密和其他保密信息承擔保密義務，除法律規定或雙方書面同意外，不得向第三方披露。第十二條不可抗力如因自然災害、戰爭、政策變更等不可抗力事件導致無法履行合同，雙方應及時通知對方，并協商解決方案。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。第十三條補充條款未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：__