房地產(chǎn)開發(fā)商與運營商合同樣本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于雙方自愿、平等和誠信的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)開發(fā)與運營事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。乙方同意根據(jù)本合同約定的條件開展與該項目相關(guān)的運營服務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.項目市場調(diào)研與分析，制定運營策略；2.物業(yè)管理及維護(hù)，確保項目正常運營；3.客戶關(guān)系管理，提升客戶滿意度；4.營銷與推廣，提升項目知名度和銷售額。乙方承諾按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。若合同期滿，雙方如無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方需定期向甲方提交工作報告，確保工作透明。如乙方未能達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。第六條付款方式合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首期款項_________元；2.乙方應(yīng)在完成每階段工作后，向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項；3.乙方在收到款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時向乙方付款；2.向乙方提供必要的協(xié)助和資料；3.有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.按時交付工作成果，不得無故延誤；3.有權(quán)獲得甲方提供的必要支持。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，金額為_________元；若違約方造成經(jīng)濟損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。如乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中了解到的商業(yè)秘密和其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除法律規(guī)定或雙方書面同意外，不得向第三方披露。第十二條不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變更等不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：__