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文檔簡介

集體土地轉讓協議書甲方（轉讓方）：____________身份證號：__________________地址：______________________乙方（受讓方）：____________身份證號：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，針對集體土地轉讓事宜進行充分協商，達成以下協議條款，共同遵守。一、協議目的本協議旨在明確甲方將其合法擁有的集體土地轉讓給乙方的相關權利和義務，確保雙方在土地轉讓過程中權益的保障及責任的明確。二、土地基本信息1.轉讓土地位置：______________________2.土地面積：______________________平方米3.土地用途：______________________4.土地使用權類型：______________________5.土地權屬證明文件：______________________三、轉讓方式及價格1.轉讓方式為出讓。2.轉讓價格為人民幣____________元（大寫：____________）。3.乙方應于本協議簽署之日起____________日內將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務1)甲方應保證其對轉讓土地的合法所有權，且該土地不存在抵押、質押及其他權利限制。2)甲方應于乙方支付轉讓款項后____________日內，協助乙方辦理土地使用權變更手續，并將相關文件及資料交給乙方。3)甲方應負責處理土地轉讓過程中涉及的所有法律糾紛，如因甲方原因導致的法律責任，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方的權利與義務1)乙方有權按照約定的用途使用該土地。2)乙方應按時支付轉讓款項，并承擔因土地使用導致的相關費用，如稅費、維護費等。3)乙方應遵守國家及地方政府關于土地使用的法律法規，不得擅自改變土地使用性質。五、保密條款雙方在協議履行過程中獲取的對方商業秘密及其他未公開的信息，均應予以保密。任何一方未經對方書面同意，不得向第三方披露相關信息，違者需承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未能按時辦理土地使用權變更手續，需向乙方支付轉讓款項百分之____________的違約金。2.若乙方未能按約定支付轉讓款項，需向甲方支付逾期款項的百分之____________的違約金。3.任何一方因違反本協議而給對方造成損失的，違約方應賠償對方因違約而產生的實際損失。七、爭議解決若在協議履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字之日起生效，至土地使用權變更手續完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方另行協商確定，并以書面形式補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。九、簽署甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________日期：______

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