房產買賣前期付款協議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.房產買賣前期付款協議概述1.1協議主體1.2房產基本情況1.3前期付款金額及支付方式1.4付款時間及條件1.5房產交付及過戶時間1.6違約責任1.7爭議解決方式1.8合同的生效、變更和解除1.9合同的附加條款1.10雙方簽字蓋章2.房產買賣前期付款協議的補充協議2.1補充協議的構成2.2補充協議的效力2.3補充協議的修改和解除2.4補充協議的爭議解決方式2.5補充協議的簽字蓋章3.房產買賣前期付款協議的附件3.1房產證復印件3.2買賣雙方身份證復印件3.3付款憑證復印件3.4房產評估報告復印件3.5其他相關文件復印件4.房產買賣前期付款協議的附錄4.1房產買賣前期付款協議的修訂歷史4.2房產買賣前期付款協議的簽訂地點和時間4.3房產買賣前期付款協議的簽訂人4.4房產買賣前期付款協議的備案號5.房產買賣前期付款協議的特別聲明5.1聲明的內容5.2聲明的效力5.3聲明的修改和解除5.4聲明的爭議解決方式5.5聲明的簽字蓋章6.房產買賣前期付款協議的補充聲明6.1補充聲明的內容6.2補充聲明的效力6.3補充聲明的修改和解除6.4補充聲明的爭議解決方式6.5補充聲明的簽字蓋章7.房產買賣前期付款協議的附件說明7.1附件的構成7.2附件的效力7.3附件的修改和解除7.4附件的爭議解決方式7.5附件的簽字蓋章8.房產買賣前期付款協議的附錄說明8.1附錄的構成8.2附錄的效力8.3附錄的修改和解除8.4附錄的爭議解決方式8.5附錄的簽字蓋章9.房產買賣前期付款協議的簽訂流程9.1簽訂前的準備工作9.2簽訂過程中的注意事項9.3簽訂后的備案手續9.4簽訂后的交付和過戶手續10.房產買賣前期付款協議的履行監管10.1履行監管的主體10.2履行監管的職責10.3履行監管的方式10.4履行監管的爭議解決方式11.房產買賣前期付款協議的變更和解除11.1變更和解除的條件11.2變更和解除的程序11.3變更和解除的爭議解決方式12.房產買賣前期付款協議的違約責任12.1違約的情形12.2違約的責任12.3違約的爭議解決方式13.房產買賣前期付款協議的爭議解決方式13.1爭議的解決方式13.2爭議的解決程序13.3爭議的解決主體14.房產買賣前期付款協議的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的效力14.3簽字蓋章的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.房產買賣前期付款協議概述1.1協議主體1.2房產基本情況房產位于：（詳細地址）房產面積：（平方米）房產用途：（住宅/商業/辦公等）房產所有權證號：（房產證號）1.3前期付款金額及支付方式乙方同意在簽署本協議時支付人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）作為購房前期付款。支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉賬方式支付甲方；（銀行轉賬憑證）（2）乙方現金支付給甲方；（現金收據）1.4付款時間及條件乙方應在本協議簽訂之日起：（具體時間）內完成前期付款。前期付款完成后，甲方應按照本協議約定履行相關房產買賣手續。1.5房產交付及過戶時間甲方應在本協議簽訂之日起：（具體時間）內將房產交付給乙方。房產過戶手續應在交付完成后：（具體時間）內辦理完畢。1.6違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.7爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：房產買賣前期付款協議的補充協議2.1補充協議的構成本補充協議與主協議具有同等法律效力，是主協議的組成部分。2.2補充協議的效力本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。2.3補充協議的修改和解除如需修改或解除本補充協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.4補充協議的爭議解決方式本補充協議的爭議解決方式按照主協議的爭議解決方式執行。2.5補充協議的簽字蓋章本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。第三部分：房產買賣前期付款協議的附件3.1房產證復印件甲方提供房產所有權證的復印件作為本協議附件。3.2買賣雙方身份證復印件甲方提供身份證復印件，乙方提供身份證復印件。3.3付款憑證復印件乙方提供銀行轉賬憑證或現金收據的復印件。3.4房產評估報告復印件如有房產評估報告，甲方提供評估報告的復印件。3.5其他相關文件復印件如有其他相關文件，甲方提供相關文件的復印件。第四部分：房產買賣前期付款協議的附錄4.1房產買賣前期付款協議的修訂歷史本協議自首次簽訂之日起，如有修訂，應在修訂處簽字蓋章，并注明修訂日期。4.2房產買賣前期付款協議的簽訂地點和時間本協議簽訂地點：（簽訂地點）本協議簽訂時間：（簽訂時間）4.3房產買賣前期付款協議的簽訂人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.4房產買賣前期付款協議的備案號本協議備案號：（備案號）4.5房產買賣前期付款協議的簽訂流程本協議簽訂流程如下：（1）雙方就協議內容達成一致，簽訂書面協議；（2）雙方簽字蓋章，協議生效；（3）雙方按照協議約定履行相關房產買賣手續；（4）本協議簽訂完成后，向相關部門備案。第五部分：房產買賣前期付款協議的履行監管5.1履行監管的主體本協議履行監管主體為：（監管主體名稱）5.2履行監管的職責（1）確保甲方按照約定時間完成房產交付；（2）確保乙方按照約定時間完成前期付款；（3）協助雙方辦理房產過戶手續；（4）監督雙方履行協議約定的其他義務。5.3履行監管的方式（1）定期對房產交付及過戶手續進行審查；（2）對乙方前期付款情況進行核實第八部分：房產買賣前期付款協議的變更和解除8.1變更和解除的條件（1）雙方協商一致；（2）簽訂書面變更協議或解除協議；（3）履行相關法定程序。8.2變更和解除的程序變更或解除協議的程序如下：（1）雙方就變更或解除內容達成一致，簽訂書面協議；（2）雙方簽字蓋章，變更或解除協議生效；（3）按照協議約定履行相關義務。8.3變更和解除的爭議解決方式變更或解除協議過程中發生的爭議，按照本協議第七條的爭議解決方式執行。第九部分：房產買賣前期付款協議的違約責任9.1違約的情形任何一方違反本協議的約定，均視為違約。9.2違約的責任（1）支付違約金，計算方式為：違約金=房產成交價×違約比例；（2）賠償因此給對方造成的損失。9.3違約的爭議解決方式違約爭議的解決方式按照本協議第七條的爭議解決方式執行。第十部分：房產買賣前期付款協議的爭議解決方式10.1爭議的解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決程序（1）雙方協商解決；（2）協商不成，提交調解機構調解；（3）調解不成，向人民法院提起訴訟。10.3爭議的解決主體爭議解決主體為雙方當事人。第十一部分：房產買賣前期付款協議的簽字蓋章11.1簽字蓋章的要求本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。11.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本協議對雙方具有法律約束力。11.3簽字蓋章的爭議解決方式簽字蓋章過程中的爭議，按照本協議第七條的爭議解決方式執行。第十二部分：房產買賣前期付款協議的補充聲明12.1補充聲明的內容本補充聲明對雙方在簽訂本協議過程中達成的共識進行確認。12.2補充聲明的效力補充聲明與本協議具有同等法律效力。12.3補充聲明的修改和解除如需修改或解除補充聲明，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.4補充聲明的爭議解決方式補充聲明的爭議解決方式按照本協議第七條的爭議解決方式執行。第十三部分：房產買賣前期付款協議的附件說明13.1附件的構成附件為本協議的補充材料，包括房產證復印件、買賣雙方身份證復印件等。13.2附件的效力附件與本協議具有同等法律效力。13.3附件的修改和解除如需修改或解除附件，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。13.4附件的爭議解決方式附件的爭議解決方式按照本協議第七條的爭議解決方式執行。第十四部分：房產買賣前期付款協議的附錄說明14.1附錄的構成附錄包括本協議的修訂歷史、簽訂地點和時間、簽訂人等信息。14.2附錄的效力附錄與本協議具有同等法律效力。14.3附錄的修改和解除如需修改或解除附錄，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.4附錄的爭議解決方式附錄的爭議解決方式按照本協議第七條的爭議解決方式執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：房產證復印件作為房產所有權證明的附件，用于證實甲方對房產的合法所有權。2.買賣雙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：身份證復印件用于證實買賣雙方的身份信息，確保協議的合法性。3.付款憑證復印件要求：付款憑證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：付款憑證復印件作為乙方支付前期款項的證明，用于證實付款的真實性和金額。4.房產評估報告復印件要求：房產評估報告復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。5.其他相關文件復印件要求：其他相關文件復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：其他相關文件復印件包括與房產買賣相關的其他文件，如貸款合同、物業合同等，用于提供完整的交易信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約的情形示例：甲方未按約定時間交付房產，或乙方未按約定時間支付前期款項。2.違約的責任示例：甲方違約，應支付乙方違約金，計算方式為：房產成交價×違約比例；同時賠償乙方因此造成的損失。示例：乙方違約，應支付甲方違約金，計算方式同上；同時賠償甲方因此造成的損失。3.違約的爭議解決方式示例：雙方就違約行為及責任認定發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指房產所有權證，是房產所有權的法律憑證。應用：本合同中，房產證作為甲方合法擁有房產所有權的證明。2.買賣雙方：指本合同中的賣方（甲方）和買方（乙方）。應用：本合同中，買賣雙方