甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際品牌酒店管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術語定義第二條管理內容與范圍2.1管理服務內容2.2管理服務范圍2.3管理與運營標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同續約條款第四條管理費用與支付方式4.1管理費用標準4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五條業績目標和獎勵機制5.1業績目標設定5.2獎勵機制條款5.3業績評估流程第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3賠償金額計算第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3仲裁結果執行第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件9.2合同無效情形9.3合同終止條款第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同爭議管轄11.3法律法規更新影響第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與優先權12.3合同的修改與附件第十三條附屬協議13.1附屬協議列表13.2附屬協議的生效與執行13.3附屬協議的修改與解除第十四條簽署與份數14.1合同簽署地點與日期14.2合同正本與副本份數14.3合同簽署人資格與授權第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術語定義管理服務：指乙方根據本合同的約定，為甲方提供酒店的運營管理、人員培訓、品牌推廣等服務。管理費：指乙方按照本合同的約定，向甲方收取的管理服務費用。合同期限：指本合同自簽署之日起至合同到期日止的期限。第二條管理內容與范圍2.1管理服務內容（1）運營管理：包括客房管理、餐飲管理、會議管理、財務管理等服務；（2）人員培訓：為甲方員工提供專業技能培訓和職業發展指導；（3）品牌推廣：利用乙方的品牌資源和市場渠道，提升甲方的品牌知名度和市場份額。2.2管理服務范圍乙方管理的范圍包括甲方的所有酒店物業，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設施。2.3管理與運營標準乙方應按照國際五星級酒店的標準，制定和執行酒店的管理與運營標準，確保酒店的服務質量達到預期目標。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自（合同開始日期）起生效。3.2合同結束日期本合同的期限為（合同期限），即自（合同開始日期）至（合同結束日期）。3.3合同續約條款除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后，雙方可以根據實際情況選擇續約，續約期限和條件由雙方另行協商確定。第四條管理費用與支付方式4.1管理費用標準乙方向甲方收取的管理費為每月（管理費金額），按月支付。4.2費用支付方式甲方應在每個支付周期內向乙方支付管理費，支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。4.3費用調整機制本合同管理費的調整機制如下：（1）如因市場環境變化導致管理費不足以覆蓋乙方的管理成本，乙方可以提出調整管理費的請求，并與甲方協商確定新的管理費標準；（2）如因甲方業務規模擴大或服務質量提升導致管理費超出乙方的管理成本，乙方應按照甲方的要求降低管理費標準。第五條業績目標和獎勵機制5.1業績目標設定乙方應根據甲方提供的酒店業務發展計劃，制定具體的業績目標，并與甲方協商確定。5.2獎勵機制條款如乙方達到或超過業績目標，甲方應根據乙方的業績表現，按照約定的獎勵機制向乙方支付獎勵金。獎勵金的計算方法和支付方式由雙方另行協商確定。5.3業績評估流程業績評估流程如下：（1）乙方每月向甲方提供酒店的經營報表和業績數據；（2）甲方對乙方的業績數據進行審核和評估，如無異議，則按照約定的獎勵機制支付獎勵金；（3）如甲方對乙方的業績數據有異議，雙方應共同進行核實，并根據核實結果進行獎勵金的支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方簽訂書面協議，并按照約定的程序進行。合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項，包括但不限于管理費用的結算、員工安置等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，爭議應提交（仲裁地點）的（仲裁機構）進行仲裁。8.2仲裁地點與機構仲裁地點為（仲裁地點），仲裁機構為（仲裁機構）。8.3仲裁結果執行仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。仲裁裁決作出后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，并承擔相應的法律責任。第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無效情形本合同的任何條款，如因違反法律法規而無效，不影響其他條款的效力。雙方應盡力修改或采取其他措施，以使本合同盡可能有效地執行。9.3合同終止條款（1）雙方協商一致終止合同；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同；（3）因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息指本合同及其附件中涉及的商業秘密、技術秘密、運營數據、客戶信息等。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務在本合同終止后繼續有效，期限為（保密期限）。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（合同簽訂地）的法律。11.2合同爭議管轄本合同爭議的管轄法院為（管轄法院）。11.3法律法規更新影響如本合同的任何條款與現行法律法規相沖突，該條款應被視為可變更或可刪除，雙方應根據法律法規的要求進行相應調整。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。12.2合同的完整性與優先權本合同及其附件構成雙方之間關于本合同主題的全部協議，取代了所有之前的談判和協議。12.3合同的修改與附件本合同的修改和附件應由雙方書面簽署，并經雙方認可后生效。第十三條附屬協議13.1附屬協議列表附屬協議包括（附屬協議名稱列表）。13.2附屬協議的生效與執行附屬協議的生效和執行應符合本合同的規定，并與本合同具有同等法律效力。13.3附屬協議的修改與解除附屬協議的修改和解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十四條簽署與份數14.1合同簽署地點與日期本合同于（簽署地點），日期為（簽署日期），由雙方授權代表簽署。14.2合同正本與副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。正本具有同等法律效力，副本用于備案和存檔。14.3合同簽署人資格與授權雙方授權代表具有簽署本合同的資格和授權，代表雙方履行本合同項下的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術支持提供商等。1.2第三方范圍（1）中介機構，如房地產經紀、租賃代理等；（2）專業咨詢顧問，如財務、法律、市場咨詢等；（3）技術支持提供商，如信息技術、網絡安全等；（4）其他與甲乙方業務往來相關的個人或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方需要第三方介入本合同履行時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應具備相應的資質、經驗和良好信譽；（2）第三方介入不得違反相關法律法規；（3）第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。3.2第三方義務第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益，并按照約定的期限和質量標準完成工作。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同義務過程中，視為甲方的一部分，第三方的行為視為甲方的行為。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同義務過程中，視為乙方的一部分，第三方的行為視為乙方的行為。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同義務過程中，對其行為所承擔的責任上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、性質和風險程度，由甲乙雙方協商確定。5.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據第三方履行合同義務的表現，適時調整第三方責任限額。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的額外條款，包括但不限于保密義務、知識產權保護、爭議解決等。6.2說明甲乙雙方應向第三方說明本合同的條款和條件，確保第三方明確自己的權利和義務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任承擔第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理程序甲乙雙方應按照本合同的爭議解決條款，處理第三方違約事宜。第八條第三方與甲乙方的溝通與協調8.1溝通與協調8.2變更與調整甲乙雙方應根據合同履行情況，及時與第三方溝通變更或調整合同內容。8.3問題解決甲乙雙方應積極解決第三方在履行合同過程中出現的問題，確保合同的正常進行。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出如第三方未能按照本合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方退出合同。9.2替代程序甲乙雙方應在第三方退出后，盡快尋找替代方，以確保合同的繼續履行。9.3替代責任替代方應承擔原第三方未履行完畢的合同義務，原第三方應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入對其他各方關系的影響10.1第三方與其他各方關系第三方介入本合同后，與其他各方之間的關系如下：（1）第三方與甲方：第三方視為甲方的一部分，其行為視為甲方的行為；（2）第三方與乙方：第三方視為乙方的一部分，其行為視為乙方的行為；（3）第三方與第三方：第三方之間相互獨立，各自承擔各自的責任。10.2責任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方承擔第三方未能履行合同義務的責任；（2）乙方與第三方：乙方承擔第三方未能履行合同義務的責任。第十一條第三方介入的合同修訂11.1合同修訂甲乙雙方應在第三方介入后，及時修訂本合同，明確第三方的權利和義務。11.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店物業清單：詳細列出甲方提供的酒店物業的名稱、地址、面積等信息。2.管理服務內容與范圍：詳細描述乙方提供的管理服務內容和范圍。3.管理費用明細：詳細列出管理費用的計算方法和費用明細。4.業績目標設定：詳細描述業績目標的設定方法和評估標準。5.獎勵機制條款：詳細描述獎勵金的計算方法和支付方式。6.保密協議：詳細規定雙方對保密信息的保護義務和責任。7.知識產權歸屬：詳細規定雙方在合同履行過程中產生的知識產權的歸屬。8.員工安置方案：詳細描述乙方在合同終止或解除時的員工安置方案。9.第三方介入協議：詳細描述第三方介入的程序、條件和責任。10.合同變更與解除協議：詳細描述合同變更和解除的程序和條件。11.爭議解決協議：詳細描述爭議解決的程序和方式。12.法律適用與管轄協議：詳細描述法律適用和爭議管轄。13.合同簽署授權書：授權代表簽署本合同的授權書。14.其他雙方認為必要的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定支付管理費：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。未提供必要的支持和配合：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為：未按約定提供管理服務：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。未達到業績目標：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為：未按約定履行合同義務：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。泄露甲乙雙方的保密信息：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.管理服務：指乙方根據本合同的約定，為甲方提供酒店的運營管理、人員培訓、品牌推廣等服務。2.管理費：指乙方按照本合同的約定，向甲方收取的管理服務費用。3.合同期限：指本合同自簽署之日起至合同到期日止的期限。4.業績目標：指乙方在合同履行期間應達到的業務發展目標。5.獎勵金：指甲方根據乙方達到業績目標的程度，按照約定向乙方支付