新興城區房產打印發展潛力合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方是一家專業從事房地產開發、銷售和物業管理的企業，具備新興城區房產開發的經驗和實力；乙方是一家具備房地產項目管理經驗的企業，愿意與甲方合作，共同開發新興城區房產項目，現經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.2項目地點：新興城區指定地塊1.3項目內容：甲方負責本項目的土地購置、規劃設計、房地產開發、銷售及物業管理；乙方負責本項目的項目管理、施工組織、質量監控等。二、合作原則2.1甲乙雙方應依法合規開展合作，遵守國家法律法規及政策規定。2.2甲乙雙方應相互信任、密切合作，共同推進項目進度，確保項目質量。2.3甲乙雙方應按照公平、公正、公開的原則，共享項目收益。三、合作內容3.1甲方負責本項目的土地購置、規劃設計、房地產開發、銷售及物業管理，確保項目合規合法。3.2乙方負責本項目的項目管理、施工組織、質量監控，確保項目按期完成。3.3甲乙雙方共同負責項目的融資、投資及風險控制。四、合作期限4.1本項目的合作期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。五、項目投資及收益分配5.1項目總投資為____元（大寫：_______________________元整），甲乙雙方按照各自的出資比例承擔投資責任。5.2項目收益分配按照甲乙雙方的出資比例進行，具體分配方式如下：（1）項目凈利潤（扣除稅費、成本等）的60%作為甲乙雙方的共同收益，按照出資比例分配；（2）項目其他收益（如租金、增值等）按照甲乙雙方的約定分配。六、責任及義務6.1甲方應確保項目合規合法，承擔因自身原因導致項目損失的責任。6.2乙方應確保項目按期完成，承擔因自身原因導致項目損失的責任。6.3甲乙雙方應共同承擔因不可抗力等因素導致項目損失的責任。七、保密條款7.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。7.2未經對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及與合作有關的信息。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目規劃許可證2.土地使用權證書3.建筑設計方案4.施工圖紙5.項目預算報告6.融資方案7.項目進度計劃8.質量監督報告9.安全評估報告10.環保評估報告11.合作雙方的公司章程12.項目管理制度13.財務報表14.合同履行過程中的其他相關文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定完成土地購置、規劃設計等前期工作，導致項目延期或無法正常進行。2.甲方未能按照合同約定完成項目銷售及物業管理，導致項目收益受損。3.乙方未能按照合同約定完成項目管理和施工組織，導致項目質量不達標或延期。4.乙方未能按照合同約定進行質量監控，導致項目質量問題。5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密或技術秘密。6.甲乙雙方未按照合同約定履行投資及收益分配義務，導致雙方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發：指房地產企業根據市場需求和城市規劃，進行土地開發、房屋建設、銷售和物業管理等活動。2.項目管理：指對項目的整個生命周期進行計劃、組織、指揮、協調和控制，以實現項目目標的過程。3.違約行為：指合同當事人未能履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.出資比例：指甲乙雙方在項目投資中所占的比例，用于確定投資、收益分配等事項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：調整項目進度計劃，優化資源配置，加強溝通協調。2.問題：質量問題解決辦法：加強質量監控，嚴格執行質量標準，發現問題及時整改。3.問題：投資超過預算解決辦法：重新評估項目預算，優化成本控制，尋求額外融資。4.問題：合同糾紛解決辦法：友好協商解決，無法解決的可依法向法院提起訴訟。5.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密措施，簽訂保密協議，對泄露信息的行為進行追究。五、所有應用場景：1.房地產開發商與專業項目管理公司合作開發新興城區房產項目。2.