物業(yè)公司水電施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行水電施工，為確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1施工項(xiàng)目：包括但不限于水電線路改造、水電設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)等。1.2施工地點(diǎn)：____________________。1.3施工工期：自雙方簽訂本合同之日起至工程完工交付之日止。第二條施工質(zhì)量2.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。2.3施工過(guò)程中，施工方應(yīng)妥善保管業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損害。2.4施工方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款。（2）工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付工程總價(jià)的40%。（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主支付給施工方。3.3施工方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完工后，施工方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。4.2業(yè)主或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。4.3驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在接到整改通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。5.2業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.稅務(wù)發(fā)票4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程完工移交單6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款：指合同約定的付款日期已到，業(yè)主未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量不合格：指工程驗(yàn)收時(shí)，施工質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全事故：指施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款等。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等。3.工程總價(jià)：指合同約定的整個(gè)工程完成后的總費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收合格：指工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的狀況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按違約金計(jì)算公式向業(yè)主支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并由業(yè)主驗(yàn)收合格。3.業(yè)主支付工程款延誤：解決辦法：與業(yè)主溝通協(xié)商，了解原因，爭(zhēng)取盡快支付工程款。4.發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，向有關(guān)部門報(bào)告，并