甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓租賃裝修協議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃辦公樓的基本情況2.1辦公樓地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.裝修事宜3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修費用3.4裝修期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還6.保險事宜6.1保險購買6.2保險費用7.維修及維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2仲裁解決11.合同的生效、終止與續約11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續約12.其他約定12.1環境保護12.2消防安全12.3肖像權13.附件13.1租賃辦公樓平面圖13.2裝修設計方案13.3相關法律法規14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體（此處填寫甲方全稱）地址：聯系方式：（此處填寫乙方全稱）地址：聯系方式：2.租賃辦公樓的基本情況2.1辦公樓地址：（此處填寫具體地址）2.2租賃面積：（此處填寫租賃面積）平方米2.3租賃期限：（此處填寫租賃期限，如“自2024年1月1日起至2034年12月31日止”）3.裝修事宜3.1裝修范圍：（此處詳細描述裝修范圍，如“甲方同意乙方對租賃辦公樓內的辦公區域進行裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、電路改造等”）3.2裝修標準：（此處詳細描述裝修標準，如“裝修材料須符合國家相關環保標準和安全標準，乙方需提供相關材料合格證明”）3.3裝修費用：（此處填寫裝修費用）元3.4裝修期限：（此處填寫裝修期限，如“自合同簽訂之日起至2024年6月30日止”）4.租金及支付方式4.1租金金額：（此處填寫租金金額）元/月4.2租金支付周期：（此處填寫租金支付周期，如“每月支付一次，提前一個工作日支付”）4.3租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如“通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶”）5.租賃押金5.1押金金額：（此處填寫押金金額）元5.2押金退還：（此處描述押金退還條件，如“租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將辦公樓及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方”）8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1租賃期限內，若乙方因業務拓展或縮減需要變更租賃面積或租賃期限的，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后，雙方可簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.1.2變更協議應明確變更后的租賃面積、租賃期限、租金等相關條款，并經雙方簽字蓋章確認后生效。8.2解除條件8.2.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付租金總額的10%乘以剩余租賃期限。8.2.2甲方應在收到乙方解除合同的書面通知后，按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還剩余押金、結算相關費用等。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃辦公樓的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供租賃辦公區域的租金總額的10%乘以違約天數。9.1.2甲方未按照約定提供租賃辦公區域，乙方有權要求甲方支付實際產生的相關費用，包括但不限于搬遷費、臨時辦公場地租賃費等。9.2承租方違約9.2.1乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：甲方損失金額的10%乘以違約天數。9.2.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權按逾期支付的天數收取滯納金，滯納金計算方式為：應付租金的1%乘以逾期天數。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。11.2在租賃期滿前，乙方有意繼續租賃的，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后，雙方可簽訂書面續約協議，作為本合同的附件。12.其他約定12.1環境保護乙方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，確保裝修和辦公過程中的環保要求得到滿足，如因乙方原因造成的環境污染，乙方應承擔全部責任。12.2消防安全乙方應遵守國家有關消防安全的法律、法規，配備必要的消防設施，并定期進行消防安全檢查，如因乙方原因導致的火災等安全事故，乙方應承擔全部責任。12.3肖像權乙方在使用辦公樓內的任何區域進行拍攝、錄像等活動時，應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規，否則甲方有權要求乙方停止此類活動，并承擔相應責任。13.附件13.1本合同附件包括：租賃辦公樓平面圖、裝修設計方案、相關法律法規等。14.簽署信息14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、施工方、監理方、保險公司等。第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在本合同或補充協議中明確第三方的主要職責、權利和義務。15.2第三方介入前，甲乙雙方應認真審查第三方的資質、信譽和能力，確保第三方具備履行合同約定的條件。甲乙雙方均有權要求對方提供第三方的相關證明材料，包括但不限于營業執照、資質證書等。16.第三方責任限額16.1第三方介入的事項如涉及費用，甲乙雙方應與第三方明確費用承擔方式。如費用由甲乙雙方承擔，應在本合同或補充協議中明確費用的計算方式、支付時間等。16.2第三方如因履行合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算方式、支付時間等應在合同中明確。16.3甲乙雙方應確保第三方的賠償責任限額不超出其應當承擔的責任范圍。如第三方無力承擔賠償責任，甲乙雙方可按照本合同約定的方式向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔第三方與對方之間的合同義務。17.2第三方如涉及侵權、違約等行為，由第三方自行承擔相應的法律責任。甲乙雙方不承擔第三方因履行合同約定而產生的任何法律責任。17.3甲乙雙方在履行本合同過程中，如發現第三方存在違約、侵權等行為，有權要求第三方立即改正，并承擔相應的法律責任。18.第三方介入的變更與解除18.1如第三方因故無法繼續履行合同約定，甲乙雙方可協商變更或解除與第三方的合同關系。變更或解除合同關系的方式、條件等應在甲乙雙方之間達成書面一致。18.2甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同關系時，應確保本合同的履行不受影響，并盡快與新的第三方簽訂相應的合同。19.第三方信息的保密19.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中可能涉及商業秘密、個人隱私等敏感信息。各方均有義務對相關信息予以保密，并不得向無關第三方泄露。19.2如第三方因故無法繼續履行合同約定，甲乙雙方應在書面協議中明確雙方在保密信息方面的權利和義務，確保相關信息的安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃辦公樓平面圖詳細描述辦公樓的布局、面積、房間功能等信息，用于明確乙方租賃的辦公區域。附件2：裝修設計方案包含裝修風格、材料、工藝、施工進度計劃等詳細信息，用于指導乙方的裝修行為。附件3：相關法律法規包括國家有關租賃合同、裝修、消防安全、環境保護等方面的法律法規，用于指導甲乙雙方的行為。附件4：第三方資質證明文件包括第三方的營業執照、資質證書、信譽證明等，用于證明第三方的合法經營資格。附件5：費用明細表詳細列出租金、裝修費用、保險費用等相關費用的計算方式和金額。附件6：裝修施工合同甲乙雙方與施工方簽訂的裝修施工合同，明確施工方的義務和責任。附件7：監理合同甲乙雙方與監理方簽訂的監理合同，明確監理方的義務和責任。附件8：保險合同乙方購買保險的合同，明確保險的覆蓋范圍、費用、理賠流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃辦公區域的，應支付違約金。示例：甲方延遲交付辦公樓，導致乙方無法按時入駐，甲方應支付違約金5000元。2.乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金。示例：乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付滯納金200元。3.乙方未按約定進行裝修或未按時完成裝修的，應支付違約金。示例：乙方延遲完成裝修，導致辦公樓無法按時投入使用，乙方應支付違約金10000元。4.第三方未按約定履行合同義務的，應承擔賠償責任。示例：施工方未按照約定完成裝修工程，導致乙方損失50000元，施工方應承擔賠償責任。責任認定標準：1.違約金的計算方式為：未履行合同金額的10%乘以違約天數。2.滯納金的計算方式為：應付租金的1%乘以逾期天數。3.賠償責任的金額應根據實際損失金額確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有出租辦公樓的權利和義務。2.乙方：指承租方，具有租賃辦公