?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋無償提供給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、無償使用期限2.1本合同無償使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續租，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、乙方義務3.1乙方須按照甲方提供的房屋及其設施的現狀使用，合理愛護并妥善保管，不得擅自改動、損壞或轉借給他人。3.2乙方須按照約定的用途使用房屋，不得用于違法活動。3.3乙方在無償使用期限內，應承擔水、電、燃氣、物業管理等費用。四、甲方義務4.1甲方應在合同約定的期限內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。4.2甲方應對房屋的安全性、適用性承擔責任，如房屋存在安全隱患，甲方應及時整改。4.3甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的各類手續。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發生糾紛時能及時解決。2.明確房屋的具體地址和面積，以免在后續使用過程中產生糾紛。3.確認甲方是否擁有房屋的完全產權，以及是否存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。4.明確無償使用期限以及續租條款，以免在使用期限到期時產生糾紛。5.雙方需嚴格遵守合同約定的義務，如乙方需改變房屋用途，應提前與甲方協商。6.確認水、電、燃氣、物業管理等費用的承擔方，以免在使用過程中產生糾紛。7.明確違約責任以及爭議解決方式，以便在發生糾紛時能及時解決。具體解決辦法：1.對于身份證件真實性問題的解決，可以在簽訂合同前要求對方提供身份證件的原件及復印件，并進行核實。2.對于房屋地址和面積的確認，可以實地查看房屋，并在合同中進行詳細描述。3.對于甲方產權問題的解決，可以要求甲方提供房屋產權證明文件，并核實其真實性。4.對于無償使用期限和續租問題的解決，可以在合同中明確約定期限以及續租申請的辦理流程。5.對于乙方義務的遵守，可以在合同中詳細描述各項義務，并明確違反義務的法律后果。6.對于費用承擔問題的解決，可以在合同中明確約定費用的承擔方及支付方式。7.對于違約責任和爭議解決問題的解決，可以在合同中詳細描述違約責任及爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整合同關系的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產管理法：是調整房地產管理關系的一部法律，規定了房地產的開發、銷售、交易、登記等法律行為。3.出租方：是指將房屋提供給他人使用并收取租金的一方。4.承租方：是指支付租金并使用房屋的一方。5.無償使用：是指承租方在無需支付租金的情況下，使用出租方提供的房屋。6.違約金：是指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.友好協商：是指雙方在發生糾紛時，通過相互溝通、協商，達成一致意見的方式。8.訴訟：是指當事人通過法院，依照法定程序解決糾紛的一種方式。應用場合：1.親戚、朋友之間的房屋無償使用，需要明確使用期限及雙方權利義務。2.房屋捐贈或贈與，需要明確使用權的轉讓及相關義務。3.房屋租賃合同到期，房東愿意無償提供房屋給租客使用，雙方需明確使用期限及權利義務。4.物業閑置，房東愿意無償提供給社區、公益組織使用，需明確使用期限及雙方權利義務。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋在無償使用期內出現問題時，維修責任的承擔方。2.房屋保險：約定是否由乙方承擔房屋保險費用，以及保險理賠的范圍。3.房屋變更用途：乙方如需變更房屋用途，應提前多久通知甲方，并取得甲方同意。4.房屋轉讓：如甲方在合同期內將房屋轉讓給第三方，本合同對新的所有權人是否繼續有效。5.房屋提前終止：在合同期內，如有特殊情況需要提前終止合同，應如何處理。附件列表：1.