?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方違反本合同第五條第二款，乙方有權(quán)拒絕支付相應租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方違反本合同第六條第二款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______________________注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同立即無效。解決辦法：雙方應如實提供身份證件，并可要求對方提供相關(guān)證件進行核實。2.房屋交付時，雙方應共同參與驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。解決辦法：驗收時，可制作詳細的驗收記錄，雙方簽字確認。如有損壞，應及時通知甲方進行修復。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。解決辦法：乙方如有損壞，應承擔相應的修復費用或賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或賠償。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按約定交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，享有使用和居住房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅物業(yè)。3.首次出租或已有租賃經(jīng)驗的房東和租客之間的租賃關(guān)系。4.需要明確租金、押金、維修責任等條款的房屋租賃情況。5.租賃房屋內(nèi)含有家具、家電等附屬設施的租賃合同。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任細則：詳細規(guī)定維修責任的范圍和處理流程。3.變更條款：允許在特定條件下變更租賃期限、租金等條款的具體規(guī)定。4.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同。5.保險責任：明確雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險責任的承擔。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對出租房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方身份證明文件：證明乙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀照片或