甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房產代持協議書格式本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（代持人）：1.2乙方（房產所有人）：1.3代持房產：第二條：代持目的和條件2.1代持目的：2.2代持條件：第三條：代持期限3.1代持期限：第四條：代持房產的使用和收益4.1使用權：4.2收益分配：第五條：代持人的權利和義務5.1代持人的權利：5.2代持人的義務：第六條：房產所有人的權利和義務6.1房產所有人的權利：6.2房產所有人的義務：第七條：合同的變更和終止7.1變更條件：7.2終止條件：第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：第九條：違約責任9.1違約行為：9.2違約責任：第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：10.2合同修改條件：10.3合同解除條件：第十一條：其他約定11.1其他約定內容：第十二條：雙方簽字第十三條：附件13.1附件內容：第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（代持人）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】。1.2乙方（房產所有人）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】。第二條：代持目的和條件2.1代持目的：乙方因【代持原因，如：稅務規劃、資產配置等】需要，將房產交由甲方代持。2.2代持條件：甲方同意在不改變房產性質和用途的前提下，代持房產并按照本合同約定管理和使用。第三條：代持期限3.1代持期限：自合同簽訂之日起至【終止日期】止。第四條：代持房產的使用和收益4.1使用權：在代持期限內，房產由甲方負責管理和使用，但不得改變房產性質和用途。4.2收益分配：房產產生的所有收益歸乙方所有，包括但不限于房租、增值等。甲方在代持期間不得收取任何形式的收益。第五條：代持人的權利和義務5.1代持人的權利：5.1.1有權按照合同約定管理和使用房產；5.1.2有權在合同約定的范圍內處置房產；5.1.3有權要求乙方履行合同約定的義務。5.2代持人的義務：5.2.1負責房產的安全和維護，確保房產不受損害；5.2.2按照合同約定管理和使用房產，不得擅自改變房產性質和用途；5.2.3按照合同約定及時將房產產生的收益支付給乙方。第六條：房產所有人的權利和義務6.1房產所有人的權利：6.1.1有權按照合同約定要求甲方管理和使用房產；6.1.2有權要求甲方及時將房產產生的收益支付給自己；6.1.3在合同約定的條件下，有權要求甲方返還房產。6.2房產所有人的義務：6.2.1提供完整的房產證照和相關文件，確保房產的合法性；6.2.2按照合同約定支付代持期間的房產稅費和其他相關費用；6.2.3遵守合同約定的其他義務。第七條：合同的變更和終止7.1變更條件：7.1.1合同變更需經雙方協商一致；7.1.2合同變更應書面簽署，并注明變更日期。7.2終止條件：7.2.1合同終止的條件應符合合同約定；7.2.2合同終止后，甲方應按照合同約定將房產返還給乙方；7.2.3合同終止后，雙方應對合同終止后的相關事項達成一致意見。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：違約責任9.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；9.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體方式由雙方協商確定。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的修改和解除應書面簽署，并經雙方確認。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條：雙方簽字甲方（代持人）：____________乙方（房產所有人）：____________第十三條：附件13.1附件一：房產證照及相關文件清單13.2附件二：代持期間房產管理使用約定第十四條：合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方、貸款機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規的規定，履行其職責，確保合同的合法性和有效性。若第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的；2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙雙方共同同意，且符合合同約定及相關法律法規的規定。第三條：第三方介入后的權利和義務3.1第三方權利：第三方有權根據合同約定及相關法律法規的規定，履行其職責，并要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；3.2第三方義務：第三方應按照合同約定及相關法律法規的規定，履行其職責，并確保合同的合法性和有效性。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不超過其介入合同所收取的費用總額；4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在第三方介入前，由甲乙雙方與第三方協商確定，并書面記載于合同附件中。第五條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲方：第三方在履行其職責時，對甲方負有管理和服務的義務，甲方有義務提供必要的協助和配合；5.2第三方與乙方：第三方在履行其職責時，對乙方負有義務，確保乙方權益的實現，乙方有義務提供必要的協助和配合；5.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行其職責時，獨立承擔法律責任，甲乙雙方不承擔第三方職責范圍內的責任。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面記錄；6.2第三方介入的終止：第三方介入的終止需經甲乙雙方協商一致，并書面記錄。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任；7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權根據合同約定及相關法律法規的規定，要求第三方承擔違約責任。第八條：第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款應包括但不限于：第三方介入的范圍、職責、權利、義務、責任限額等；8.2附加條款的制定和修改應經甲乙雙方協商一致，并書面記錄。第九條：第三方與甲乙雙方的交流和溝通9.2第三方應定期向甲乙雙方報告履行情況，甲乙雙方對第三方報告有異議的，應及時提出。第十條：第三方介入的合同解除10.1甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，但應提前書面通知對方；10.2合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續，確保合同的終止。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議應通過甲乙雙方協商解決；11.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：附件12.1附件一：第三方介入的范圍、職責、權利、義務、責任限額等詳細約定12.2附件二：第三方與甲乙雙方的交流和溝通機制本修正條款與原合同具有同等法律效力，一經簽署，甲乙雙方及第三方均應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證照及相關文件清單1.1房產證：房產證號碼【】，發證日期【】，有效期限【】。1.2土地使用權證：土地使用權證號碼【】，發證日期【】，有效期限【】。1.3其他相關文件：包括但不限于房產評估報告、房產交易合同、貸款合同等。附件二：代持期間房產管理使用約定2.1房產管理：包括但不限于房產的日常維護、維修、保險、稅費繳納等。2.2房產使用：包括但不限于房產的出租、借用、出售等。2.3收益分配：包括但不限于房租收入、增值收益的分配方式及時間等。附件三：第三方介入的范圍、職責、權利、義務、責任限額等詳細約定3.1第三方介入范圍：具體列舉第三方介入的領域和事項。3.2第三方職責：第三方在介入范圍內的職責和義務。3.3第三方權利：第三方在介入范圍內的權利。3.4第三方義務：第三方在介入范圍內的義務。3.5第三方責任限額：明確第三方的賠償責任限額。附件四：第三方與甲乙雙方的交流和溝通機制4.1交流和溝通方式：包括但不限于定期報告、會議、電話溝通等。4.2反饋機制：甲乙雙方對第三方報告的異議及處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其義務；2.乙方未按照合同約定履行其義務；3.第三方未按照合同約定履行其義務；4.甲乙雙方未按照合同約定履行其義務，導致第三方無法履行其義務；5.合同約定的其他違約行為。違約責任認定：1.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、強制履行等；2.違約責任的金額或比例應在合同中明確；3.違約責任的認定和計算應根據合同約定及相關法律法規的規定進行；4.違約責任的認定和計算應由甲乙雙方協商確定，或由第三方評估后確定。示例說明：若甲方未按照合同約定及時支付房產稅費，導致房產被行政機關罰款，乙方因此遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約金額由甲乙雙方協商確定，或由第三方評估后確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指