甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一次性付款房地產交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產1.4交易價格第二條房地產描述2.1位置2.2面積2.3現狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房地產交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權利和義務5.1出賣人權利和義務5.2買受人權利和義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟第九條適用法律9.1法律適用第十條其他條款10.1附加條款10.2附件第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條合同副本13.1副本數量13.2副本分發(fā)第十四條合同修改和補充14.1修改和補充條件14.2修改和補充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人：指出現在合同中作為賣方地位的自然人、法人和其他組織，擁有并同意出售本合同項下的房地產。1.2買受人：指現在合同中作為買方地位的自然人、法人和其他組織，同意購買并接受本合同項下的房地產。1.3房地產：指本合同項下出賣人同意出售，買受人同意購買的不動產，具體位置、面積、現狀等詳見第二條。1.4交易價格：指買受人同意按照本合同約定支付給出賣人的，購買房地產的價款，具體金額詳見第三條。第二條房地產描述2.1位置：指房地產的具體地理位置，包括街道、門牌號、城市、省份、國家等。2.3現狀：指房地產目前的用途、結構、設施、裝修等情況。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：本合同項下的房地產交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以合法有效的人民幣支付。3.2支付方式：買受人同意按照本合同約定的付款計劃，通過現金、轉賬、支票等方式支付交易價格。3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起【】日內，向出賣人支付首付款【】元整（大寫：【】元整）；剩余款項【】元整（大寫：【】元整），買受人應按照出賣人提供的付款計劃，在約定的時間內支付。第四條房地產交付4.1交付時間：出賣人應在本合同約定的付款款項全部支付完畢之日起【】日內，將房地產交付給買受人。4.2交付條件：房地產的交付應以如下條件為限：（1）買受人已按照本合同約定支付全部交易價格；（2）房地產已符合合同約定的現狀；（3）出賣人已按照合同約定，將房地產的所有權轉移給買受人。第五條權利和義務5.1出賣人權利和義務：（1）出賣人應保證其對房地產的所有權，使得買受人可以合法地取得房地產的所有權。（2）出賣人應保證房地產的現狀符合合同的約定，并承擔因現狀不符合約定而產生的所有責任。（3）出賣人應按照本合同約定的時間、方式，將房地產交付給買受人。5.2買受人權利和義務：（1）買受人應按照本合同約定的時間和方式，支付交易價格。（2）買受人應自房地產交付之日起，承擔房地產的所有權和相應風險。（3）買受人應按照本合同的約定，履行其應承擔的其他義務。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：本合同的變更需經出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：本合同的解除需經出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，解除本合同的，買受人應按照本合同約定支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：如雙方同意仲裁，應提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如選擇訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附件：本合同附件包括【】份，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章：出賣人應在本合同上簽字或蓋章，以證明其對合同的認可和承諾。11.2買受人簽字蓋章：買受人應在本合同上簽字或蓋章，以證明其對合同的認可和承諾。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自【】年【】月【】日起生效。第十三條合同副本13.1副本數量：本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。13.2副本分發(fā)：雙方應妥善保管本合同副本，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知對方，并共同制作副本以補充。第十四條合同修改和補充14.1修改和補充條件：本合同在履行過程中，如雙方認為需要修改或補充，應簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充方式：修改或補充協(xié)議應遵循本合同的訂立原則，經雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同以外，與甲乙方無直接合同關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、融資機構、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件：本合同履行過程中，如甲乙方認為需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助，可以協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2介入方式：第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項、范圍、期限等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。3.2第三方責任限額：如第三方因其過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔的責任限額為【】元整（大寫：【】元整）。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同履行過程中，不代表其成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。4.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應獨立承擔因其提供服務或協(xié)助產生的法律責任，甲乙方不承擔連帶責任。第五條第三方服務的費用5.1費用承擔：第三方提供的服務或協(xié)助的費用，應由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。5.2支付時間：甲乙方應按照約定的時間，向第三方支付服務費用。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件：本合同履行過程中，如甲乙方認為需要變更第三方的服務或協(xié)助范圍，可以協(xié)商一致，并書面確認。6.2解除條件：本合同履行過程中，如甲乙方認為需要解除第三方的服務或協(xié)助，可以協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟：如甲乙方同意仲裁，應提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如選擇訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的適用法律8.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙方可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附件：本合同附件包括【】份，附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方簽字蓋章：甲乙雙方應在本合同上簽字或蓋章，以證明其對合同的認可和承諾。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自【】年【】月【】日起生效。第十二條合同副本12.1副本數量：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。12.2副本分發(fā)：甲乙雙方應妥善保管本合同副本，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知對方，并共同制作副本以補充。第十三條合同修改和補充13.1修改和補充條件：本合同在履行過程中，如甲乙方認為需要修改或補充，應簽訂書面修改或補充協(xié)議。13.2修改和補充方式：修改或補充協(xié)議應遵循本合同的訂立原則，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明附件二：房地產現狀照片附件三：交易價格支付證明附件四：第三方服務協(xié)議附件五：房地產交付確認書附件六：權利轉移證明附件七：附加條款附件一：房地產權屬證明詳細要求：提供合法有效的房地產權屬證明，證明出賣人對房地產的所有權。附件說明：此附件用于證明出賣人擁有房地產的所有權，是合同有效性的基礎。附件二：房地產現狀照片詳細要求：提供房地產當前狀態(tài)的照片，包括外觀、內部結構、設施等情況。附件說明：此附件用于直觀展示房地產的現狀，以便買受人了解并作出購買決定。附件三：交易價格支付證明詳細要求：提供交易價格支付的銀行轉賬記錄、現金收據等證明文件。附件說明：此附件用于證明買受人已按照合同約定支付了交易價格。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、內容、費用及支付方式等。附件說明：此附件用于規(guī)定第三方介入的具體事項，以及甲乙方與第三方之間的權利義務。附件五：房地產交付確認書詳細要求：提供房地產交付的日期、地點、條件等確認信息。附件說明：此附件用于確認房地產交付的具體情況，是買受人接受房地產的依據。附件六：權利轉移證明詳細要求：提供房地產所有權轉移的證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件說明：此附件用于證明房地產所有權已從出賣人轉移至買受人。附件七：附加條款詳細要求：提供合同未盡事宜的附加條款，包括但不限于合同的修改、補充等。附件說明：此附件用于補充合同中未涉及的事宜，與具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付交易價格。2.甲乙方未按照合同約定交付房地產。3.第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助。4.甲乙方未履行合同中的其他義務。責任認定標準：1.甲乙方未按照合同約定支付交易價格的，應支付違約金，違約金為交易價格的【】%。2.甲乙方未按照合同約定交付房地產的，應支付違約金，違約金為房地產交易價格的【】%。3.第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助的，第三方應承擔責任，責任限額為第三方服務費用的【】倍。4.甲乙方未履行合同中的其他義務的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付交易價格，根據合同約定，甲乙方應支付違約金，違約金為交易價格的5%。假設交易價格為100萬元，甲乙方應支付5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指不能移動，或移動后會改變其價值和用途的物，包括土地及其上的建筑物、構筑物等。2.所有權：指對不動產的占有、使用、收益和處分的權利。3.使用權：指對不動產使