甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付時間3.3租金的支付方式4.租賃物的使用及維護4.1承租人的使用限制4.2承租人的維護責任5.租賃物的維修及保養5.1出租人的維修責任5.2出租人的保養責任6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制10.其他條款10.1合同的轉讓10.2合同的繼承11.附件11.1租賃物的清單11.2其他相關文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效時間13.1合同的生效條件13.2合同生效的時間14.合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區街道的辦公樓一棟，具體地址為市區街道號。辦公樓的總建筑面積為平方米，包括地上層和地下層。辦公樓內設有辦公室、會議室、多功能廳、食堂、停車場等設施。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括辦公樓的所有房間和公共區域，以及停車場。不包括辦公樓外的其他區域。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金的計算方式租金為每月元，按年支付。租金的支付時間為每年的X月X日。3.2租金的支付時間每年的X月X日前，承租人應支付當年的租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X有限公司賬號：X開戶行：銀行分行4.租賃物的使用及維護4.1承租人的使用限制承租人應按辦公樓的性質和功能合理使用辦公樓，不得將辦公樓用于非法用途。4.2承租人的維護責任承租人應負責辦公樓的日常維護和管理工作，確保辦公樓的安全、衛生和正常使用。5.租賃物的維修及保養5.1出租人的維修責任出租人負責對辦公樓進行大修和重大的設備更換，確保辦公樓的安全和正常使用。5.2出租人的保養責任出租人負責對辦公樓進行日常保養和維護，包括樓體的清洗、維修和設備的檢查、維護。6.保險責任6.1承租人的保險責任承租人應按出租人的要求，為辦公樓購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。6.2出租人的保險責任出租人應購買責任保險，保障承租人和他人的生命財產安全。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能按照約定提供租賃物或者未能履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償承租人的經濟損失、支付違約金等。8.2承租人的違約責任承租人未能按照約定支付租金或者未能履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償出租人的經濟損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起30日內將爭議提交給協商解決，如果協商解決不成，那么應在爭議發生之日起60日內向人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。10.2合同的繼承如果一方發生繼承，合同的權利義務由繼承人繼承。如果一方發生合并、分立、解散或者破產，合同的權利義務由繼續存續的法人或其他組織繼承。11.附件11.1租賃物的清單附件一：租賃物清單序號|物品名稱|數量|品牌/型號|備注||||1|辦公桌椅|100|品牌A|每人一套2|會議桌椅|20|品牌B|可容納20人||||11.2其他相關文件附件二：其他相關文件文件名稱|文件內容|備注||《消防設施檢查報告》|辦公樓消防設施檢查報告|確保消防設施正常運行||12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）：第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構。13.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：租賃物的維修、保養、管理等服務；租賃物的保險服務；租賃過程中的咨詢服務、中介服務；爭議解決的調解、仲裁服務等。14.第三方責任14.1第三方責任的限定第三方介入本合同事項時，僅對其提供服務的范圍內承擔責任。若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償。14.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的責任限額。責任限額可包括但不限于：第三方服務的范圍和質量標準；第三方在提供服務過程中應遵守的法律法規；第三方因違約、過失或侵權導致甲方或乙方損失的最高賠償限額；第三方在提供服務過程中發生意外傷害的最高賠償限額。15.第三方與甲乙方的關系15.1第三方與甲乙方的權利義務第三方介入本合同事項時，甲方和乙方仍享有合同約定的權利，并應履行合同約定的義務。第三方不享有合同約定的甲方和乙方的權利，也不承擔合同約定的甲方和乙方的義務。15.2第三方與甲乙方的責任劃分若第三方因提供服務導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三方賠償甲方或乙方后，不得向甲方或乙方追償。16.第三方介入的合同修改16.1第三方介入的合同條款修改甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應就第三方介入的條款進行明確約定，包括但不限于第三方的責任、權利、義務和責任限額等。16.2第三方介入的合同附件甲乙雙方與第三方簽訂合同時，可附上第三方介入的合同附件，詳細列明第三方的服務內容、責任限額等信息。17.第三方介入的告知義務17.1甲乙雙方的告知義務甲乙雙方應在合同中明確告知對方第三方介入的情形，包括但不限于第三方的服務內容、責任限額等。17.2甲乙雙方的告知時間甲乙雙方應在合同簽訂前告知對方第三方介入的情形。若合同簽訂后第三方介入，甲乙雙方應立即告知對方。18.第三方介入的變更18.1第三方服務的變更甲乙雙方與第三方簽訂合同時，可約定第三方服務的變更條件和方法。變更條件包括但不限于：甲方或乙方書面提出變更申請；第三方同意變更。18.2第三方服務的變更程序甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方服務的變更程序，包括但不限于：甲方或乙方書面提出變更申請；第三方收到申請后，應在約定的時間內回復；若第三方同意變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌/型號等信息。附件二：租賃物的architecturaldesigndrawing附件三：消防設施檢查報告提供租賃物的消防設施檢查報告，確保消防設施正常運行。附件四：租賃合同附件包括租賃物的使用和維護手冊、租賃物的安全指南等。附件五：保險單據提供租賃物的保險單據，證明租賃物已購買相應的保險。附件六：第三方服務合同提供與第三方簽訂的服務合同，詳細列明第三方的服務內容、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：甲方未能按照約定支付租金；乙方未能按照約定提供租賃物或履行合同約定的義務；第三方未能按照約定提供服務或履行合同約定的義務。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；違約方應承擔因違約產生的相關費用，包括但不限于訴訟費用、律師費等。示例說明：若甲方未能在約定的時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。違