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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
2024年全新建筑工程合同樣本本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條:合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款條件3.3進度付款3.4最終付款第四條:工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程驗收第五條:工程質量及標準5.1工程質量要求5.2材料及設備標準5.3施工標準第六條:合同的履行與變更6.1合同的履行6.2合同的變更第七條:違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條:爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條:合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條:保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條:不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條:稅費12.1稅費承擔12.2稅費支付方式第十三條:附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力第十四條:合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××建筑工程有限公司甲方地址:××省××市××區××路××號1.2乙方名稱:×××建筑施工有限公司乙方地址:××省××市××區××路××號1.3丙方名稱:×××建筑設計研究院丙方地址:××省××市××區××路××號第二條:工程概況2.1工程名稱:2024年××市新型住宅區建設項目2.2工程地點:××省××市××區××路××號地塊2.3工程規模:占地面積××平方米,總建筑面積××平方米,包括住宅、商業、辦公、公共設施等2.4工程預算:總造價為人民幣××億元,具體金額以實際發生為準第三條:合同價格及支付方式3.1合同總價:本合同總價根據工程實際完成情況,按照約定的單價和工程量進行計算3.2付款條件:甲方按照乙方提交的中期進度報告和實際完成的工程量,進行進度付款3.3進度付款:進度付款按照約定的付款比例和時間進行3.4最終付款:工程驗收合格后,甲方支付剩余的合同價款第四條:工程進度及交付4.1工程進度計劃:具體工程進度計劃由乙方制定,并與甲方、丙方協商確定4.2工程交付時間:工程預計交付時間為2026年6月30日,具體時間以工程實際完成情況為準4.3工程驗收:工程驗收按照相關法律法規和標準進行,驗收合格后,方可交付使用第五條:工程質量及標準5.1工程質量要求:工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求5.2材料及設備標準:乙方應按照甲方要求采購合格的材料和設備,并提供相應的檢測報告5.3施工標準:乙方應按照丙方提供的施工圖紙和施工方案進行施工,確保工程質量第六條:合同的履行與變更6.1合同的履行:各方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務6.2合同的變更:合同履行過程中,如遇不可抗力等特殊情況,各方可協商變更合同內容第八條:爭議解決8.1爭議解決方式:如合同履行過程中發生爭議,各方應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點:爭議解決地點為××省××市××區8.3適用法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第九條:合同的解除9.1合同解除的條件:在合同履行過程中,如一方嚴重違約,導致合同無法履行,另一方有權解除合同9.2合同解除的程序:合同解除需書面通知違約方,并報請原合同審批機關批準第十條:保密條款10.1保密內容:合同履行過程中涉及的技術秘密、商業秘密、合同內容等10.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年10.3泄露后果:如泄露保密信息,泄露方應承擔相應的法律責任第十一條:不可抗力11.1不可抗力的定義:不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等11.2不可抗力的后果:如發生不可抗力事件,各方應立即通知對方,并采取措施減少損失;不可抗力事件影響合同履行時,根據影響程度,各方可協商調整合同履行期限、方式等第十二條:稅費12.1稅費承擔:合同履行過程中產生的稅費,按照國家相關規定承擔12.2稅費支付方式:稅費支付按照相關法律法規和稅務機關的要求進行第十三條:附加條款13.1附加條款內容:本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力13.2附加條款的效力:附加條款與本合同沖突的,以本合同為準;附加條款未涉及的,按本合同執行第十四條:合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件:本合同自各方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更條件:合同履行過程中,如需變更合同內容,各方應簽訂書面變更協議14.3合同終止條件:合同履行完畢或者合同解除、終止之日起,本合同失效第二部分:第三方介入后的修正第一部分:第三方定義及責任1.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方和丙方之外,與本合同履行有關的其他參與方,包括但不限于監理方、檢測方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方責任:第三方應按照合同約定和相關法律法規的要求,履行各自的職責,確保工程質量、安全及進度。1.3第三方權利:第三方有權按照合同約定獲取相應的工程款項、報酬及合同約定的其他權益。第二部分:第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件:如合同履行過程中,需要第三方介入,各方應簽訂書面協議,明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方選擇:甲方、乙方和丙方應共同協商選擇合適的第三方,并確保第三方具備相應的資質和能力。2.3第三方協調:甲方、乙方和丙方應協助第三方履行合同義務,確保工程順利進行。第三部分:第三方責任限額3.1第三方責任限額:第三方應對其履行合同過程中產生的損失承擔有限責任,但法律、法規另有規定的除外。3.2第三方賠償:如第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方損失,第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限制:除合同另有約定外,第三方的責任限額不得超過其收取的報酬總額。第四部分:第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系:第三方應服從甲方、乙方的管理和監督,按照合同約定完成相關工作。4.2第三方與丙方的關系:第三方應按照丙方的設計要求和技術標準進行施工,確保工程質量。第五部分:第三方違約處理5.1第三方違約:如第三方未按照合同約定履行義務,甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方糾紛:如第三方與甲方、乙方或丙方發生糾紛,各方應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六部分:第三方介入的變更和終止6.1第三方變更:如合同履行過程中,第三方發生變更,各方應簽訂書面變更協議,并報請原合同審批機關批準。6.2第三方終止:如第三方因故退出合同履行,各方應按照合同約定和實際情況,妥善處理后續事宜。第七部分:其他7.1本附加條款與本合同具有同等法律效力,如有沖突,以本附加條款為準。7.2本附加條款未盡事宜,各方可另行簽訂補充協議,補充協議與本附加條款具有同等法律效力。7.3本附加條款自各方簽字蓋章之日起生效,與本合同同時終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設計圖紙和技術規范附件二:施工方案和施工組織設計附件三:材料和設備采購清單附件四:工程進度計劃表附件五:工程質量檢驗標準附件六:合同履行過程中的相關協議和補充協議附件七:第三方介入的協議和資質證明附件八:稅費支付證明和稅務發票附件九:工程款項支付憑證附件十:違約行為記錄和處理結果附件的詳細要求和說明:附件一:工程設計圖紙和技術規范應詳細描述工程的設計要求、施工標準和技術規范,包括但不限于建筑結構、施工工藝、材料要求等。附件二:施工方案和施工組織設計應詳細規劃施工過程中的組織架構、施工方法、施工進度安排等。附件三:材料和設備采購清單應列明所需材料的名稱、規格、數量、質量標準等信息,設備應包括型號、性能參數等。附件四:工程進度計劃表應明確工程的各個階段的時間安排和完成標準。附件五:工程質量檢驗標準應詳細規定工程質量檢驗的方法、標準和要求。附件六:合同履行過程中的相關協議和補充協議應包括工程變更、進度調整、費用變更等協議。附件七:第三方介入的協議和資質證明應包括第三方的資質證書、合作協議以及第三方職責的詳細描述。附件八:稅費支付證明和稅務發票應證明稅費的支付情況和稅務合規性。附件九:工程款項支付憑證應證明工程款項的支付情況和支付金額。附件十:違約行為記錄和處理結果應記錄各方在合同履行過程中的違約行為,并明確處理的措施和結果。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定時間支付工程款項或第三方費用。2.乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的質量標準。3.丙方提供的設計圖紙、技術規范有誤或未按約定時間提供。4.第三方未按約定履行其職責或未達到約定的工程質量標準。5.任何一方未按約定時間履行合同義務或違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準:1.違約行為導致工程進度延誤的,應按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.違約行為導致工程質量不符合約定的,應承擔返工、修復等費用,并支付違約金。3.違約行為導致合同無法履行的,違約方應承擔相應的賠償責任,包括但不限于合同解除的損失、第三方費用等。示例說明:若甲方未按約定時間支付工程款項,乙方有權暫停施工,并按照合同約定的違約金計算方式向甲方追討違約金。若乙方未按約定時間完成工程,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除合同。若丙方提供的設計圖紙有誤,導致工程返工,丙方應承擔返工費用,并支付違約金。若第三方未按約定履行其職責,導致工程質量不符合約定,第三方應承擔修復費用,并支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中承擔義務的一方,通常為工程項目的業主或者投資者。2.乙方:指合同中承擔義務的一方,通常為施工方或者服務提供方。3.丙方:指合同中提供設計、咨詢等服務的第三方。4.第三方:指除甲方、乙方和丙方之外,與本合同履行有關的其他參與方。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。7.合同解除:指合同雙方或者一方根據合同約定或者法律的規定,提前終止合同的履行。8.違約責任
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