甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙人租房協定本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1房源信息1.2租期1.3租金及支付方式第二條租金調整2.1租金調整條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.2維修責任第五條甲方（出租方）的權利與義務5.1甲方提供的設施與服務5.2甲方對租客的約束力第六條乙方（租客）的權利與義務6.1乙方對房屋的合理使用6.2乙方按時支付租金第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用10.1合同適用的法律法規第十一條隱私保護11.1保護雙方隱私信息第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：_______市_______區_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類型：_______（如公寓、住宅等）1.1.4房屋設施：家具、家電等詳細列表1.2租期1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3若需續租，應提前_______個月通知甲方1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月_______元1.3.2租金支付方式：銀行轉賬、等1.3.3租金支付日期：每月的_______日第二條租金調整2.1租金調整條款2.1.1租金調整時間為：每滿_______年調整一次2.1.2租金調整幅度：根據市場行情及甲方合理成本進行調整第三條押金3.1押金金額：人民幣_______元3.2押金退還3.2.1租期結束，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方時，甲方應在_______個工作日內退還乙方押金3.2.2若乙方損壞房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規定4.1.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關的法律法規4.1.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和設施4.2維修責任4.2.1因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修責任4.2.2因自然損耗或其他不可抗力因素導致的損壞，甲方承擔維修責任第五條甲方（出租方）的權利與義務5.1甲方提供的設施與服務5.1.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用5.1.2甲方應提供必要的物業服務，包括但不限于衛生、安保等5.2甲方對租客的約束力5.2.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作5.2.2甲方有權對乙方進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和使用情況第六條乙方（租客）的權利與義務6.1乙方對房屋的合理使用6.1.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關的法律法規6.1.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構和設施6.2乙方按時支付租金6.2.1乙方應按本合同約定按時支付租金6.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的_______%作為滯納金第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%8.1.2甲方未按本合同約定時間退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的_______%8.2乙方違約8.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的_______%8.2.2乙方未按本合同約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條隱私保護11.1雙方在簽訂和履行本合同時，應保護對方的隱私信息，不得泄露給第三方第十二條其他約定12.1雙方在本合同外另有約定的，以雙方簽訂的補充協議為準第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（租客）簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的個體或機構。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修服務方、物業服務方等。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。第四條第三方介入的責任4.1第三方應就其提供的服務或商品承擔相應的責任。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：_______元。第六條第三方介入的賠償范圍6.1第三方應賠償甲乙雙方因第三方提供的服務或商品而遭受的直接經濟損失。第七條第三方介入的賠償責任7.1第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發生爭議的，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同中關于第三方的權利、義務、責任等事項，適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的隱私保護10.1第三方應保護甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給其他無關方。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方與第三方有其他約定的，以雙方簽訂的補充協議為準。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字：12.2乙方（租客）簽字：12.3第三方簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域，以及房屋設施的細節照片。附件二：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的、簽字頁等相關內容。附件三：維修服務協議詳細要求：明確維修服務的范圍、響應時間、維修費用等條款。附件四：物業服務協議詳細要求：明確物業服務的范圍、服務時間、服務費用等條款。附件五：中介服務協議詳細要求：明確中介服務的范圍、服務費用、中介責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋及附屬設施、未按時履行維修責任等。責任認定標準：根據本合同的相關條款，違約方應承擔相應的違約金或賠償責任。具體責任認定標準詳見本合同各相關條款。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分租金的_______%作為滯納金；若乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋損壞，乙方應承擔維修