?合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯系方式：________________________乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯系方式：________________________鑒于甲方為店鋪的現有租賃合同持有人，并擬將其租賃的店鋪部分或全部轉租給乙方，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條轉租店鋪及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按附件一所列的租金標準向甲方支付租金。租金每期為____元，每期支付時間為____日前。2.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，轉賬信息如下：收款人名稱：____________________收款人賬號：____________________銀行名稱：_______________________第三條轉租費用3.1乙方承擔租賃期間店鋪的水、電、物業管理等各項費用。具體費用標準及支付方式詳見附件二。第四條店鋪使用及經營管理4.1乙方有權按照約定的用途使用店鋪，但必須符合相關法律法規及物業管理規定。4.2乙方應自行承擔因經營活動產生的法律責任，與甲方無關。第五條維修責任5.1店鋪的維修責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同解除后，乙方應按照約定時間搬離店鋪，并支付相關違約金（如有）。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________附件一：店鋪具體信息附件二：相關費用標準及支付方式注意事項：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的姓名、身份證號碼、營業執照等信息，確保對方具有簽訂合同的資格。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。2.明確店鋪具體信息：在合同中詳細列明店鋪的位置、面積、用途等信息，以免發生糾紛。解決辦法：在附件一中詳細描述店鋪的具體信息，并加蓋甲方公章以確認。3.租金及支付方式：明確租金標準、支付時間及方式，避免因租金問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金標準、支付時間及方式，并提供轉賬信息。4.轉租費用：明確乙方應承擔的費用項目及標準，以免發生糾紛。解決辦法：在附件二中詳細列明轉租費用項目及標準。5.店鋪使用及經營管理：明確乙方的使用權及經營范圍，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定乙方的使用權及經營范圍。6.維修責任：明確維修責任及承擔方式，以免發生糾紛。解決辦法：按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定合同變更和解除的條件及程序。8.違約責任：明確違約行為及違約責任，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定違約行為及違約責任。9.爭議解決：明確爭議解決方式，以免發生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決方式為友好協商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指現有租賃合同持有人，將租賃的店鋪部分或全部轉租給租賃方的當事人。2.租賃方：指與轉租方簽訂租賃合同，承租店鋪的當事人。3.店鋪：指合同中約定的租賃物，具體位置、面積、用途等在附件一中有詳細描述。4.租金：指租賃方支付給轉租方的店鋪租賃費用。5.轉租費用：指租賃方在租賃期間應承擔的額外費用，如水、電、物業管理等。6.維修責任：指租賃雙方對租賃物的維修責任及承擔方式。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商或法律途徑解決的方式。應用場合：1.店鋪租賃方將現有租賃的店鋪部分或全部轉租給其他租賃方。2.適用于各類實體店鋪的轉租行為，如服裝店、餐飲店、文具店等。3.適用于短期或長期租賃，以及租賃期限內的店鋪使用權轉讓。補充條款：1.店鋪轉讓手續：明確店鋪轉讓所需的手續和費用，以及辦理轉讓手續的時間表。2.店鋪裝修限制：規定乙方在租賃期間對店鋪進行裝修的限制條件，如裝修風格、材料要求等。3.知識產權歸屬：明確店鋪運營過程中產生的知識產權（如商標、著作權等）歸屬問題。4.店鋪經營范圍：規定乙方在租賃期間經營的商品或服務范圍，以及不得經營的項目。5.提前終止合同條件：列出提前終止合同的條件和程序，以及相應的違約責任。6.租賃期滿后續約條款：明確租賃期滿后，乙方是否有優先續約權，以及續約的條件和程序。7.保險責任：規定雙方在租賃期間對店鋪保險的責任和義務，以及保險費用的承擔方。附件列表：1.店鋪具體信息：包括店鋪的地址、面積、用途等詳細信息。2.租金支付明細：詳細列出租金的支付時間、金額、方式等。3.轉租費用標準：列明乙方應承擔的費用項目及標準。4.維