租賃居住環境保障協議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________（地址）的居住物業，并愿意將該物業租賃給承租方居住；鑒于承租方愿意租賃該物業，并承諾按照本協議的約定使用和愛護該物業。為明確雙方的權利義務，確保租賃居住環境的安全、舒適，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本《租賃居住環境保障協議》（以下簡稱“本協議”）。

一、合同目的

1.1本協議旨在明確雙方在租賃居住環境保障方面的權利、義務和責任，確保租賃期間承租方能夠在一個安全、衛生、舒適的居住環境中生活。

1.2雙方同意，在租賃期間，出租方應保證所出租的物業符合國家和地方的居住環境標準，并承擔相應的維護、修繕責任；承租方應合理使用物業，愛護居住環境，并按照約定支付租金。

二、簽訂背景

2.1出租方保證，所出租的物業具備合法的產權，不存在任何權屬糾紛，且物業的租賃用途符合相關法律法規的規定。

2.2承租方承諾，租賃該物業用于合法居住用途，并按照本協議的約定支付租金及其他相關費用。

2.3雙方同意，在租賃期間，應共同維護租賃居住環境，確保居住安全、衛生、舒適，并遵循鄰里和諧、文明居住的原則。

特此訂立本協議。

主要條款：

三、服務內容與質量標準

3.1出租方應確保物業具備以下條件：

（1）物業結構安全，無安全隱患；

（2）供水、供電、供氣、排水、通訊等設施設備齊全，正常使用；

（3）室內裝修符合國家及地方相關標準，不存在有害物質；

（4）物業內外環境整潔，符合居住衛生要求。

3.2承租方有權要求出租方按照以下標準提供服務：

（1）物業設施設備日常維修、養護；

（2）公共區域環境衛生維護；

（3）緊急情況下的搶修服務。

四、價格與支付

4.1承租方應按照雙方約定的租金標準支付租金，支付方式為每______個月支付一次。

4.2租金支付日期為每______個月的______日，逾期支付的，承租方應按日向出租方支付遲延支付部分萬分之五的違約金。

4.3承租方在租賃期間因使用物業而產生的相關費用（如水、電、燃氣、物業管理費等）由承租方承擔。

五、保密條款

5.1雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后______年內，對對方的商業秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

5.2雙方因履行本協議而獲取的對方信息，僅限于履行本協議之用途，不得用于其他任何目的。

六、違約責任

6.1出租方未能履行本協議第三條約定的服務內容，或提供的物業不符合約定質量標準的，應承擔相應的違約責任，承租方有權要求出租方按照實際損失予以賠償。

6.2承租方未按照本協議第四條約定的價格與支付方式支付租金的，應承擔相應的違約責任，出租方有權按照本協議第四條的規定收取違約金。

6.3雙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本協議的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字或蓋章確認后生效。

8.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年，除非雙方提前終止本協議。

8.3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

九、出租方的權利與義務

9.1出租方的權利

（1）按照本協議約定收取租金及其他相關費用；

（2）要求承租方按照約定合理使用物業，愛護居住環境；

（3）在租賃期滿或本協議提前終止時，要求承租方按照約定將物業完好、清潔地返還；

（4）在承租方違反本協議時，要求承租方承擔相應的違約責任。

9.2出租方的義務

（1）提供符合約定質量標準的物業供承租方使用；

（2）負責物業的日常維護、修繕，確保物業設施設備正常使用；

（3）在緊急情況下及時提供搶修服務，保障承租方的正常生活；

（4）尊重承租方的隱私權，不得擅自進入承租方的居住區域；

（5）遵守相關法律法規，確保物業的租賃用途合法。

十、承租方的權利與義務

10.1承租方的權利

（1）按照本協議約定使用出租方提供的物業；

（2）要求出租方提供符合約定質量標準的服務；

（3）在租賃期間享有物業的居住權，未經承租方同意，出租方不得擅自進入；

（4）在出租方違反本協議時，要求出租方承擔相應的違約責任。

10.2承租方的義務

（1）按照本協議約定支付租金及其他相關費用；

（2）合理使用物業，愛護居住環境，不得擅自改變物業結構和用途；

（3）遵守物業管理規定，維護公共區域環境衛生；

（4）在租賃期滿或本協議提前終止時，將物業完好、清潔地返還出租方；

（5）在緊急情況下配合出租方進行搶修工作。

十一、合作方式

11.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同遵守本協議的約定，確保租賃居住環境的和諧穩定。

11.2雙方在合同執行過程中應保持良好的溝通，及時解決租賃過程中的問題。

11.3雙方應共同參與物業的維護管理，確保居住環境的安全、衛生和舒適。

11.4在租賃期間，如一方需變更本協議的約定，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同有效期限

12.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年，除非雙方在租賃期滿前提前終止本協議。

12.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，明確續租期限、租金等事項。

十三、合同終止條件

13.1在以下情況下，本協議可終止：

（1）租賃期滿，雙方未簽訂續租協議；

（2）雙方協商一致提前終止本協議；

（3）一方違反本協議的約定，經另一方催告后仍未改正，催告方有權終止本協議；

（4）因不可抗力原因導致本協議無法繼續履行；

（5）根據法律法規的規定，本協議應終止的其他情形。

13.2本協議終止后，雙方應按照約定辦理物業返還手續，結清相關費用。

十四、合同變更與解除

14.1雙方同意，本協議在租賃期間內，如遇特殊情況需變更協議內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字或蓋章確認。

14.2在以下情況下，一方有權要求解除本協議：

（1）對方嚴重違反本協議的約定，致使無法實現合同目的；

（2）因不可抗力原因，導致本協議無法履行；

（3）根據法律法規的規定，一方有權解除本協議的其他情形。

14.3解除本協議的一方應書面通知對方，并說明解除理由。

十五、爭議解決機制

15.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

15.2爭議解決過程中，除爭議部分外，其余條款仍應繼續履行。

十六、法律適用與管轄法院

16.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，如發生爭議，由出租方所在地的人民法院管轄。

十七、合同效力

17.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

17.2本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

17.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，取代雙方之前的任何口頭或書面協議，具有最終效力。雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利與義務。

合同簽字蓋章及日期：

茲確認，雙方已充分閱讀、理解并同意本協議的全部內容，以下為雙方簽字、蓋章及日期：

出租方（甲方）：

甲方代表：________________

職務：________________

簽字：________________

蓋章：________________

日期：____年____月____日