甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區電梯改進協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區的業主委員會或物業管理公司。1.2乙方：指負責電梯改進工程的設計、施工和維護的電梯公司。第二條：電梯改進工程內容2.1改進項目：包括電梯的硬件升級、軟件優化、安全檢測等。2.2改進標準：按照國家和行業的相關標準進行。第三條：工程進度及時間表3.1工程啟動：自合同簽訂之日起一個月內。3.2工程完成：預計六個月內完成。第四條：工程質量及驗收4.1質量標準：符合國家行業標準和甲方要求。4.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收。第五條：工程費用及支付方式5.1工程總價：人民幣萬元整。5.2支付方式：分三次支付，具體支付時間及比例由雙方協商確定。第六條：電梯維護及售后服務6.1維護期限：自工程驗收合格之日起至少一年。6.2售后服務：包括但不限于定期檢查、故障排除、配件更換等。第七條：合同的履行及違約責任7.1甲方義務：按照約定支付工程款，提供必要的施工條件。7.2乙方義務：按照約定完成工程，保證電梯安全運行。7.3違約責任：違約方需承擔相應的違約金，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更：需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同的解除：因不可抗力或其他法定原因導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項。10.3合同解除：按照第九條的規定解除。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方應遵守國家的法律法規，不得擅自變更或解除合同。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指住宅小區的業主委員會或物業管理公司，具有合同簽訂及履行合同的完全權利和義務。1.2乙方：指負責電梯改進工程的設計、施工和維護的電梯公司，具有合同簽訂及履行合同的完全權利和義務。1.3合同簽訂時，甲乙雙方應具備合法的法人資格和完全民事行為能力。第二條：電梯改進工程內容2.1改進項目：包括但不限于電梯的硬件升級、軟件優化、安全檢測等，具體改進項目由雙方在合同附件中詳細列明。2.2改進標準：按照國家和行業的相關標準進行，同時應符合甲方提出的相關要求。第三條：工程進度及時間表3.1工程啟動：自合同簽訂之日起一個月內，乙方應完成施工前的一切準備工作，并向甲方提交施工計劃。3.2工程完成：預計六個月內完成，具體完成時間應由乙方根據工程實際情況提出，并征得甲方同意。3.3乙方應按照甲方的要求，合理安排施工時間，減少對甲方正常生活的影響。第四條：工程質量及驗收4.1質量標準：電梯改進工程應符合國家行業標準和甲方要求，具體質量標準由雙方在合同附件中詳細列明。4.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到約定標準。第五條：工程費用及支付方式5.1工程總價：人民幣萬元整，具體金額由雙方在合同附件中詳細列明。5.2支付方式：分三次支付，第一次支付合同總額的30%，第二次支付合同總額的50%，第三次支付合同總額的20%。具體支付時間及比例由雙方協商確定。5.3乙方應提供正規發票，甲方按照約定時間支付相應款項。第六條：電梯維護及售后服務6.1維護期限：自工程驗收合格之日起至少一年，具體維護期限和維護內容由雙方在合同附件中詳細列明。6.2售后服務：包括但不限于定期檢查、故障排除、配件更換等，具體售后服務內容由雙方在合同附件中詳細列明。6.3乙方應在維護期限內，對電梯的正常運行提供保障，確保電梯安全可靠。第七條：合同的履行及違約責任7.1甲方義務：按照約定支付工程款，提供必要的施工條件，協助乙方完成施工。7.2乙方義務：按照約定完成工程，保證電梯安全運行，提供必要的售后服務。7.3違約責任：違約方應承擔相應的違約金，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任由雙方在合同附件中詳細列明。7.4如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商，根據實際情況采取減輕損失的措施。第八條：爭議解決方式8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效：自一方知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起一年內提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更：需雙方協商一致，并以書面形式確認。變更后的條款取代原條款，具有同等法律效力。9.2合同的解除：因不可抗力或其他法定原因導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。解除合同后，雙方應按照約定處理已發生的費用和債務。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。10.2合同終止：工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項。合同終止后，乙方向甲方提供的售后服務仍然有效。10.3合同解除：按照第九條的規定解除。合同解除后，甲乙雙方應立即停止合同的履行，并按照約定處理已發生的費用和債務。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、商業計劃等。11.2保密期限：自知悉之日起至合同終止或解除之日起五年。11.3違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。如法律、法規發生變化，影響本合同的履行，雙方應按照新的法律、法規予以調整。12.2雙方應遵守國家的法律法規，不得擅自變更或解除合同。如因違反法律法規導致合同無效，雙方應按照法律法規的規定承擔相應的責任。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。簽字蓋章后，合同立即生效。甲乙雙方應按照合同約定，共同努力，確保電梯改進工程的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監管方、施工協助方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。1.3第三方義務：第三方應承擔其在合同中的義務，包括但不限于提供技術支持、協助施工、監管工程質量等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應經過甲乙雙方的協商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合合同約定和法律法規的要求，包括但不限于具備相關資質、符合技術標準等。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更：甲乙雙方同意第三方介入后，應根據第三方的要求和實際情況，對合同進行必要的變更。3.2變更內容：包括但不限于合同的履行時間、工程質量標準、費用支付等。3.3變更程序：甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式確認變更內容。第四條：第三方介入后的責任劃分4.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定和法律法規的要求，履行各自的權利和義務。4.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其在合同中的職責，并對其行為承擔相應的責任。4.3責任劃分：甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，應根據合同約定和法律法規的要求確定。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟時效：自一方知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起一年內提起訴訟。第六條：第三方介入后的費用和支付6.1費用承擔：第三方介入產生的費用，應由甲乙雙方和第三方協商確定。6.2支付方式：甲乙雙方應按照合同約定和法律法規的要求，支付第三方介入產生的費用。第七條：第三方介入后的售后服務7.1售后服務：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，提供必要的售后服務。7.2服務內容：包括但不限于電梯的維護、維修、配件更換等。第八條：第三方介入后的保密義務8.1保密義務：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行保密義務。8.2保密信息：包括但不限于技術資料、客戶信息、商業計劃等。第九條：第三方介入后的法律法規適用9.1法律法規適用：第三方介入應遵守中華人民共和國的法律、法規。9.2法律法規變化：如法律法規發生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方和第三方應按照新的法律、法規予以調整。第十條：第三方介入后的其他條款10.1其他條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協商補充。10.2補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的終止和解除11.1終止和解除條件：第三方介入的終止和解除，應符合合同約定和法律法規的要求。11.2終止和解除程序：甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式確認終止和解除。第十二條：第三方介入后的合同解除12.1解除條件：第三方介入后的合同解除，應符合合同約定和法律法規的要求。12.2解除程序：甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式確認解除。第十三條：第三方介入后的責任限額13.1責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應根據合同約定和法律法規的要求確定。13.2責任限額的確定：甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式確認責任限額。第十四條：第三方介入后的合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。簽字蓋章后，合同立即生效。甲乙雙方與第三方應按照合同約定，共同努力，確保電梯改進工程的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯改進工程設計方案詳細描述電梯改進的具體設計要求、技術參數、安全標準等。附件二：電梯改進工程施工圖紙提供電梯改進工程的詳細施工圖紙，包括電路圖、結構圖、安裝圖等。附件三：電梯改進工程預算表詳細列出電梯改進工程的各項費用，包括材料費、人工費、交通費等。附件四：電梯維護及售后服務清單詳細描述電梯維護及售后服務的內容，包括定期檢查、故障排除、配件更換等。附件五：第三方介入協議詳細描述第三方介入的條件、程序、責任劃分、費用承擔等。附件六：保密協議詳細描述保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件七：爭議解決協議詳細描述爭議解決的程序、訴訟時效等。附件八：合同履行監督協議詳細描述合同履行監督的程序、監督方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、未達到約定質量標準、未履行保密義務等。責任認定標準：根據合同約定和法律法規的要求，確定違約方的責任。例如，甲方未按約定時間支付款項，應承擔遲延履行違約金的責任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金