甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)某城市燃氣管道鋪設涉及的房屋拆遷合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與面積1.1拆遷房屋范圍1.2拆遷房屋面積第二條拆遷補償標準2.1房屋補償標準2.2附屬設施補償標準2.3搬遷補助標準第三條拆遷補償方式3.1貨幣補償3.2房屋產權調換第四條拆遷期限與進度4.1拆遷期限4.2拆遷進度第五條拆遷安置5.1安置房屋的面積與地點5.2安置房屋的質量與交付時間第六條搬遷與臨時安置6.1搬遷費用6.2臨時安置費用的支付第七條拆遷補償款的支付7.1補償款的支付時間7.2補償款的支付方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1拆遷方違約責任9.2被拆遷方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條合同的組成部分12.1合同文件的組成第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保密義務第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與面積1.1拆遷房屋范圍本合同所述的拆遷房屋范圍包括但不限于：位于某城市規劃區內的所有房屋及其附屬設施，具體包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線、地上附屬設施等。具體范圍以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準。1.2拆遷房屋面積拆遷房屋的面積以《拆遷紅線圖》所示面積為準。甲方應向乙方提供《拆遷紅線圖》及相關的面積測量報告。乙方應認真核實現有房屋的實際面積，如有異議，應在拆遷啟動前提出，由雙方共同核實。第二條拆遷補償標準2.1房屋補償標準根據《某城市房屋拆遷補償管理辦法》的規定，結合被拆遷房屋的實際情況，甲方應按照被拆遷房屋的評估價格給予乙方相應的補償。2.2附屬設施補償標準附屬設施的補償標準按照《某城市房屋拆遷補償管理辦法》的規定并結合實際情況確定。2.3搬遷補助標準搬遷補助標準按照《某城市房屋拆遷補償管理辦法》的規定執行。第三條拆遷補償方式3.1貨幣補償甲方應按照本合同第二條的補償標準，以貨幣形式向乙方支付拆遷補償款。3.2房屋產權調換甲方應在符合法律規定和本合同約定的條件下，提供產權調換房屋給乙方。產權調換房屋的面積、地點等事項在本合同第五條約定。第四條拆遷期限與進度4.1拆遷期限本合同約定的拆遷期限為自合同簽訂之日起至拆遷完畢之日止。具體拆遷進度按照甲方的拆遷計劃執行。4.2拆遷進度甲方應按照拆遷計劃及時完成拆遷工作，確保燃氣管道鋪設工作的順利進行。第五條拆遷安置5.1安置房屋的面積與地點甲方提供的產權調換房屋的面積不應小于乙方被拆遷房屋的面積。具體地點在本合同第一條1.1約定的范圍內由甲方指定。5.2安置房屋的質量與交付時間甲方提供的產權調換房屋應符合國家關于住宅質量的相關標準。具體交付時間在本合同第四條4.1約定的拆遷期限內由甲方完成。第六條搬遷與臨時安置6.1搬遷費用甲方應支付給乙方的搬遷費用包括搬遷過程中的運輸費用、臨時安置費用等，具體費用標準按照《某城市房屋拆遷補償管理辦法》的規定執行。6.2臨時安置費用的支付甲方應在搬遷后30日內一次性支付給乙方臨時安置費用，費用標準按照《某城市房屋拆遷補償管理辦法》的規定執行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同規定，導致合同無法履行；（5）法律、法規規定的其他解除情形。第九條違約責任9.1拆遷方違約責任拆遷方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.2被拆遷方違約責任被拆遷方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止情形。11.3合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第八條2的規定執行。第十二條合同的組成部分12.1合同文件的組成本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件：包括《拆遷紅線圖》、房屋面積測量報告等；（3）其他雙方認為應當作為合同組成部分的文件。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍保密信息包括合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。13.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關聯到本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、施工單位、政府相關部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的拆遷咨詢服務；（2）評估機構提供的房屋評估服務；（3）施工單位負責的燃氣管道鋪設工作；（4）政府相關部門對拆遷工作的監督和管理。第二章第三方責任的界定2.1第三方責任的限定第三方在其職責范圍內應對其提供的服務或產品負責。若第三方未能履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追責。2.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額。責任限額可以根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素進行約定。責任限額的形式可以是一定金額的賠償上限，也可以是第三方應承擔的責任范圍。2.3第三方與其他各方的劃分第三方應明確其職責范圍，避免與甲方、乙方或其他第三方的職責重疊或沖突。在合同履行過程中，若出現職責劃分不清的情況，各方應通過友好協商解決。第三章第三方介入的合同修正3.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內容明確、具體，包括但不限于服務內容、質量標準、責任限制、違約責任等。3.2第三方合同的補充協議如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中達成新的協議或補充協議，應以書面形式簽訂，并明確其與本合同的關系。3.3第三方合同的變更與解除第三方合同的變更與解除應遵循合同法的規定，并通知甲乙雙方。變更或解除第三方合同不應影響甲乙雙方之間的合同履行。第四章第三方介入的爭議解決4.1第三方介入的爭議類型第三方介入可能引發的爭議包括但不限于：（1）第三方未按約定提供服務或產品；（2）第三方提供的服務或產品質量問題；（3）第三方未按約定履行合同義務。4.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方介入的爭議解決時限甲乙雙方與第三方發生的爭議，應在知道或應當知道爭議發生之日起3個月內提出，超過該時限的，甲方或乙方喪失訴訟權。第五章第三方介入的其他修正5.1第三方介入的告知義務甲方、乙方應在合同履行過程中，及時告知對方與第三方簽訂合同的情況，以及第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入的信息披露甲方、乙方應按約定向第三方提供與燃氣管道鋪設相關的必要信息。第三方也應按約定向甲方、乙方提供其服務或產品相關的必要信息。5.3第三方介入的保密義務第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。本部分修正條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷紅線圖》詳細要求：清晰標注拆遷房屋的范圍和面積，包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線、地上附屬設施等。附件的說明：該附件為合同履行過程中確定拆遷范圍和面積的重要依據。附件二：房屋面積測量報告詳細要求：詳細記錄被拆遷房屋的實際面積，以及附屬設施的面積。附件的說明：該附件用于確認被拆遷房屋和附屬設施的面積，作為計算補償款的依據。附件三：拆遷補償款支付明細表詳細要求：詳細列出甲方應支付給乙方的拆遷補償款，包括房屋補償、附屬設施補償、搬遷補助等。附件的說明：該附件用于明確拆遷補償款的支付金額和支付方式。附件四：產權調換房屋相關資料詳細要求：包括產權調換房屋的面積、地點、質量標準等。附件的說明：該附件用于確認產權調換房屋的規格和條件。附件五：搬遷費用支付明細表詳細要求：詳細列出甲方應支付給乙方的搬遷費用，包括運輸費用、臨時安置費用等。附件的說明：該附件用于明確搬遷費用的支付金額和支付方式。附件六：第三方服務合同詳細要求：包括中介方、評估機構、施工單位等與甲方、乙方簽訂的合同。附件的說明：該附件用于明確第三方的服務內容、質量標準、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款；2.乙方未按約定時間完成搬遷；3.第三方未按約定提供服務或產品；4.甲方、乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.根據違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任；2.違約方應承擔相應的違約金或賠償責任；3.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付拆遷