無償使用租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

鑒于：

1.出租方愿意將其位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）無償提供給承租方使用。

2.承租方愿意按照本合同約定無償使用房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積共計________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀為________________。

二、房屋使用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)無償使用房屋，則本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為________________。

三、房屋使用費用

1.甲方承諾無償提供房屋給乙方使用，乙方無需支付房屋租金。

2.乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、房屋使用期間的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，須事先取得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋安全、衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

五、合同解除與終止

1.本合同期滿后，雙方均可提前一個月書面通知對方解除本合同。

2.以下情況下，本合同可提前解除：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變更等原因，需要收回房屋；

（2）乙方因房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方確認無法修復(fù)，要求解除合同；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意無償使用甲方提供的房屋，并由第三方作為擔(dān)保人，確保乙方的使用行為符合合同約定。

3.甲方希望通過引入第三方擔(dān)保，保障其房屋得到妥善使用，并確保自身權(quán)益不受侵害。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜及第三方擔(dān)保達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積共計________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀為________________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方無償使用甲方房屋的擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，對甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

三、租賃期限與使用條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋使用情況報告，以保障房屋安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回房屋并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定無償使用房屋，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀。

2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除與終止

1.本合同期滿后，雙方均可提前一個月書面通知對方解除本合同。

2.以下情況下，本合同可提前解除：

（1）甲方因房屋所有權(quán)變更等原因，需要收回房屋；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（3）丙方因自身原因無法履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保，有利于保障甲方的房屋得到妥善使用，降低租賃風(fēng)險。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范乙方的使用行為，確保房屋的安全與完好。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，希望通過本合同確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保房屋在租賃期間得到合理使用，避免不必要的損失。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）第三方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用。

2.乙方因資金需求，希望以房屋作為抵押物，向丙方申請貸款，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，并要求甲方在乙方違約時承擔(dān)一定的責(zé)任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃、貸款及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃條款

1.甲方將房屋出租給乙方，租賃期限為________________。

2.租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣________________元/月。

二、貸款及擔(dān)保條款

1.乙方因經(jīng)營需要，向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣________________元。

2.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為房屋抵押擔(dān)保。

3.甲方同意在乙方違約時，對丙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，確保房屋的正常使用。

3.乙方應(yīng)保證貸款的用途合法、合規(guī)，并按時償還貸款本息。

4.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋給乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

2.甲方應(yīng)允許乙方在貸款期限內(nèi)使用房屋，不得無正當(dāng)理由收回房屋。

3.甲方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如無正當(dāng)理由提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣________________元/天。

2.乙方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為人民幣________________元/天。

七、合同解除與終止

1.本合同期滿后，雙方均可提前一個月書面通知對方解除合同。

2.以下情況下，本合同可提前解除：

（1）乙方因經(jīng)營困難，無法繼續(xù)支付租金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事