在建項目預售轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（預售方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方在其在建項目中擁有預售權，乙方愿意購買甲方在該在建項目中的預售份額，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、預售份額及轉讓條件

1.1甲方同意將其在建項目中的預售份額轉讓給乙方，轉讓比例為______。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉讓款，并承擔相應的權利和義務。

二、轉讓款的支付

2.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元。

三、權利義務轉移

3.1甲方應保證其轉讓的預售份額真實、合法，并承擔相應的法律責任。

3.2乙方在受讓預售份額后，享有與甲方相同的權利，并承擔相應的義務。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行轉讓義務的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的______%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：在建項目預售轉讓清單

附件二：甲方營業執照副本

附件三：乙方身份證復印件

附件四：其他相關文件

甲方（預售方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：在建項目預售轉讓清單

附件二：甲方營業執照副本

附件三：乙方身份證復印件

附件四：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（預售方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方在其在建項目中擁有預售權，為保障甲方的權益，同時確保乙方的合法利益，并引入丙方作為監管方，對交易過程進行監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、預售份額及轉讓條件

1.1甲方同意將其在建項目中的預售份額轉讓給乙方，轉讓比例為______。

1.2丙方作為監管方，負責監督甲乙雙方的交易過程，確保交易公平、合法。

二、轉讓款的支付

2.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%，即人民幣______元。

2.4丙方有權對乙方的付款情況進行監督，確保乙方按時、足額支付轉讓款。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓款，并有權要求丙方提供支付情況監督報告。

3.2甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規劃、建設進度、資金情況等。

3.3甲方有義務配合丙方對交易過程的監督，并提供必要的協助。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定提供項目相關資料，并有權要求丙方對交易過程進行監督。

4.2乙方有義務按約定支付轉讓款，并有權在合同規定的期限內獲得項目預售份額。

4.3乙方有義務遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權對甲乙雙方的交易過程進行監督，確保交易公平、合法。

5.2丙方有權要求甲乙雙方提供交易相關資料，并對資料的真實性負責。

5.3丙方有權向甲乙雙方提出監督意見，并有權要求甲乙雙方改正。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定履行轉讓義務的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

6.2乙方未按本合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的______%。

6.3丙方未按本合同約定履行監管義務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：在建項目預售轉讓清單

附件二：甲方營業執照副本

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方授權委托書

附件五：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲乙雙方交易公平、合法，維護甲方的權益。

2.通過丙方的監管，降低交易風險，保障交易順利進行。

3.加強對交易過程的監督，提高交易透明度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為預售方，擁有項目預售權，甲方權益優先。

2.甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，保障自身利益。

3.甲方通過引入丙方作為監管方，確保交易過程合規，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監理公司）：________________________

鑒于甲方作為項目開發商，擁有特定房地產項目的開發權，乙方有意購買該項目的預售房，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為監理公司對項目質量進行監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、預售房購買及交付條件

1.1甲方同意將特定房地產項目的預售房出售給乙方，預售房的具體信息詳見附件一。

1.2丙方作為監理公司，負責監督項目的開發質量，確保項目符合國家相關標準和合同約定。

二、購房款支付

2.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首付款，金額為人民幣______元。

2.2乙方應于項目達到預定階段后，按合同約定分期支付購房款，具體支付時間和金額詳見附件二。

2.3丙方有權對乙方的付款情況進行監督，確保付款符合合同規定。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的預售房。

3.2乙方有權要求丙方提供項目質量監督報告，并對丙方的監督工作提出意見和建議。

3.3乙方有義務按照合同約定支付購房款，并有權在交付前對預售房進行驗收。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有義務按照合同約定的時間和質量標準完成預售房的開發。

4.2甲方有義務向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規劃、施工進度、資金使用情況等。

4.3甲方有義務配合丙方進行項目質量監督，并提供必要的協助。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權對項目的開發過程進行全程監督，確保項目質量符合國家標準。

5.2丙方有權要求甲方提供項目開發相關資料，并對資料的真實性負責。

5.3丙方有權對甲方和乙方的行為提出意見和建議，并有權要求改正。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付預售房的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的______%。

6.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的______%。

6.3丙方未按本合同約定履行監理職責的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：預售房詳細信息

附件二：購房款支付計劃

附件三：丙方監理資質證明

附件四：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購房者，享有對預售房質量和交付時間的監督權，保障自身利益。

2.乙方通過設定甲方的違約責任和限制條款，確保甲