商店租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于____市____區____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于經營____業務。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、維修養護

6.1乙方應負責商鋪的日常維修養護，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方負責商鋪的房屋主體結構、公共設施的維修養護。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協議書

3.商鋪租賃保證金收據

4.商鋪租賃押金收據

5.商鋪租賃合同附件（如：商鋪平面圖、租賃用途說明等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）的權利、義務和責任，確保甲方在商鋪租賃過程中的權益得到充分保障，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于____市____區____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如三方無異議，可續簽本合同，續簽期限由三方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保人，負責確保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2第三方應在合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保責任的擔保。

4.3第三方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

五、乙方責任

5.1乙方租賃商鋪僅用于經營____業務。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應事先征得甲方和第三方的書面同意。

5.3乙方應負責商鋪的日常維修養護，確保商鋪的正常使用。

六、甲方權益

6.1甲方有權監督乙方按照本合同約定使用商鋪。

6.2甲方有權要求乙方在商鋪租賃期間保持商鋪的整潔、美觀。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復至租賃前的狀態。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃保證金。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如第三方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元，并解除與第三方的擔保協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協議書

3.第三方擔保協議

4.商鋪租賃保證金收據

5.商鋪租賃押金收據

6.商鋪租賃合同附件（如：商鋪平面圖、租賃用途說明等）

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔任擔保人，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。通過引入第三方，可以降低甲方在商鋪租賃過程中的風險，提高合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在合同中擁有主導地位，其目的是確保商鋪租賃過程的順利進行，保障自身的合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，可以更好地維護甲方的利益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）的權利、義務和責任，確保乙方在商鋪租賃過程中的權益得到充分保障，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為位于____市____區____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如三方無異議，可續簽本合同，續簽期限由三方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中擔任擔保人，負責確保甲方按照本合同約定履行租賃義務。

4.2第三方應在合同簽訂之日起____日內向乙方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保責任的擔保。

4.3第三方在甲方違約時，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

五、乙方權益

5.1乙方租賃商鋪用于經營____業務，享有商鋪的使用權。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和條件，確保商鋪的正常經營。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方責任

6.1甲方應確保商鋪在租賃期間符合國家相關法律法規的要求，并承擔相應的法律責任。

6.2甲方應負責商鋪的日常維修養護，確保商鋪的正常使用。

6.3甲方應配合乙方辦理相關手續，如營業執照、衛生許可證等。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定提供必要的設施和條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按時進行商鋪維修養護，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。

7.3如第三方未履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協議書

3.第三方擔保協議

4.商鋪租賃保證金收據

5.商鋪租賃押金收據

6.商鋪租賃合同附件（如：商鋪平面圖、租賃用途說明等）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的經營者，在本合同中處于主導地位，其目的是保障自身在租賃過程中的權益，確保商鋪的正常經營。通過增加乙方權利條款和利益條款，可以更好地維護乙方的利益，促進合同的順利履行