房產公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地性質為__________，土地使用權年限為__________。

1.4標的房產的權屬證書編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣人支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受人應在支付定金后__________個工作日內，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買受人。

3.2買受人應在接收標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收過程中，如買受人發現標的房產存在質量問題，有權要求出賣人進行整改。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，除法律、法規另有規定外，均由買受人承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣人未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買受人支付__________元違約金。

5.3買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標的房產權屬證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地性質為__________，土地使用權年限為__________。

1.4標的房產的權屬證書編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣人支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受人應在支付定金后__________個工作日內，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證在買受人未按約定時間支付房款的情況下，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2擔保方在本合同項下的擔保責任自本合同簽訂之日起至買受人按約定支付完全部房款之日止。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后__________個工作日內支付定金。

4.2甲方有權要求乙方在支付定金后__________個工作日內支付剩余房款。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將標的房產轉讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務，避免因乙方違約導致甲方利益受損。

8.2第三方的擔保責任為本合同提供了額外的安全保障，有利于維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有對合同履行情況的監督權，確保乙方按照約定支付房款。

9.2甲方通過設定違約金、限制條款等手段，保障自身在合同履行過程中的權益。

9.3甲方的主導地位有利于維護交易秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：__________

乙方（以下簡稱“買受人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的購買行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地性質為__________，土地使用權年限為__________。

1.4標的房產的權屬證書編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣人支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受人應在支付定金后__________個工作日內，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證在買受人未按約定時間支付房款的情況下，向出賣人支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2擔保方在本合同項下的擔保責任自本合同簽訂之日起至買受人按約定支付完全部房款之日止。

四、乙方權益

4.1乙方有權在簽訂本合同后__________個工作日內支付定金，以表明購買意愿。

4.2乙方有權在支付定金后__________個工作日內進行標的房產的查驗，如有不符，有權要求解除合同。

4.3乙方有權要求出賣人在約定時間內完成標的房產的交付，包括但不限于權屬過戶等手續。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣人未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2出賣人未按約定時間完成權屬過戶等交付手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.3出賣人在合同簽訂后不得單方面提高交易價格或其他費用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，享有對合同履行情況的監督權，確保甲方按照約定完成標的房產的交付。

8.2乙方通過設定違約金、限制條款等