個人廠子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠子，該廠子占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米，土地使用權證號為________________________，房產證號為________________________?，F甲方同意將該廠子出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠子，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的廠子出租給乙方使用。

1.2租賃標的物包括但不限于以下內容：

（1）土地及建筑物；

（2）廠區內所有設施設備；

（3）廠區內綠化及道路。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月__日前支付甲方。

3.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日人民幣________________________元計算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠子的用途為________________________。

4.2乙方不得將租賃廠子用于非法活動或違反國家法律法規的行為。

五、租賃期間的維護與管理

5.1乙方應負責租賃期間廠區內設施設備的維護與管理，確保設施設備正常運行。

5.2乙方應保持租賃廠子的整潔、安全，不得擅自改變廠區內設施設備的位置和用途。

六、租賃期滿及續租

6.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面申請。

6.2甲方同意乙方續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

7.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房產證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠子，該廠子占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米，土地使用權證號為________________________，房產證號為________________________。為保障甲方的合法權益，甲方同意將該廠子出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠子，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔?！，F三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的廠子出租給乙方使用。

1.2租賃標的物包括但不限于以下內容：

（1）土地及建筑物；

（2）廠區內所有設施設備；

（3）廠區內綠化及道路。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月__日前支付甲方。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方承擔連帶清償責任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠子的用途為________________________。

4.2乙方不得將租賃廠子用于非法活動或違反國家法律法規的行為。

五、租賃期間的維護與管理

5.1乙方應負責租賃期間廠區內設施設備的維護與管理，確保設施設備正常運行。

5.2乙方應保持租賃廠子的整潔、安全，不得擅自改變廠區內設施設備的位置和用途。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方在本合同中作為擔保方，應承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時支付租金的情況下，丙方應向甲方支付乙方所欠租金及滯納金；

（2）在乙方違反本合同約定，造成甲方損失的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方履行合同義務；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求解除本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

7.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

7.4乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或造成甲方損失的，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房產證復印件；

3.其他相關文件。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，包括租金的及時收取、租賃用途的合法性以及廠子設施的維護。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險，保障租賃關系的穩定。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，能夠為乙方的信用背書，增強甲方對乙方履約能力的信心。

2.丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權益，確保合同的公平性。

3.在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔保責任，減輕甲方在追償過程中的壓力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，該廠房占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米，土地使用權證號為________________________，房產證號為________________________。為保障乙方的租賃權益，甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔?！，F三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃標的物包括但不限于以下內容：

（1）土地及建筑物；

（2）廠區內所有設施設備；

（3）廠區內綠化及道路。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月__日前支付甲方。

3.2乙方有權要求甲方提供租金支付的相關憑證，以保障乙方的合法權益。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為________________________。

4.2乙方有權在合法范圍內調整租賃用途，但需提前__個月向甲方書面報告并獲得甲方同意。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，應承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時支付租金的情況下，丙方應向甲方支付乙方所欠租金及滯納金；

（2）在乙方違反本合同約定，造成甲方損失的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）監督乙方按照合同約定使用租賃標的物；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方履行合同義務；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權要求解除本合同。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）在租賃期間，乙方有權享有租賃標的物的使用權；

（2）乙方有權要求甲方提供租賃標的物的相關證明文件；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

6.2乙方在本合同中享有以下利益：

（1）乙方有權在租賃期間，根據生產經營需要，對租賃標的物進行必要的改造；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方的義務與限制

7.1甲方在本合同中應承擔以下義務：

（1）甲方應確保租賃標的物符合租賃用途，并保證其安全、合規；

（2）甲方應配合乙方辦理租賃標的物的相關手續；

（3）甲方不得擅自干涉乙方的生產經營活動。

7.2甲方在本合同中應遵守以下限制：

（1）甲方不得在租賃期間擅自改變租賃標的物的用途；

（2）甲方不得在租賃期間擅自提高租金；

（3）甲方不得在租賃期滿后，無故拒絕乙方的續租請求。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

8.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字