眾籌房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方眾籌房產事宜，經友好協商達成如下協議：

一、眾籌房產的基本情況

1.房產名稱：__________

2.房產位置：__________

3.房產面積：__________

4.房產性質：__________

5.房產用途：__________

6.房產價格：__________

二、眾籌金額及出資方式

1.眾籌總額：__________

2.出資方式：甲方以眾籌方式籌集資金，乙方以現金方式出資。

3.眾籌期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

4.眾籌資金用途：用于購買上述房產。

三、眾籌資金的交付與使用

1.甲方應在眾籌期限屆滿前，將籌集到的資金一次性交付乙方。

2.甲方應在收到眾籌資金后__________日內，將房產過戶至乙方名下。

3.甲方在眾籌過程中應確保眾籌資金的合法合規，不得用于任何違法活動。

四、房產過戶手續及相關費用

1.甲方應負責辦理房產過戶手續，包括但不限于提交相關證明文件、繳納稅費等。

2.房產過戶過程中產生的稅費及其他費用，由甲方承擔。

3.房產過戶手續辦理完畢后，乙方應及時支付甲方剩余款項。

五、違約責任

1.甲方未在眾籌期限屆滿前籌集到眾籌總額的，應向乙方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

2.甲方未在收到眾籌資金后__________日內辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價格的__________%。

3.乙方未按約定出資的，應向甲方支付違約金，違約金為出資額的__________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）土地證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）相關稅費繳納憑證；

（五）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方通過眾籌方式購買房產事宜，經友好協商達成如下協議：

一、眾籌房產的基本情況

1.房產名稱：__________

2.房產位置：__________

3.房產面積：__________

4.房產性質：__________

5.房產用途：__________

6.房產價格：__________

二、眾籌金額及出資方式

1.眾籌總額：__________

2.出資方式：甲方以眾籌方式籌集資金，乙方以現金方式出資，丙方作為眾籌平臺提供技術支持和眾籌管理服務。

3.眾籌期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方負責眾籌平臺的搭建、資金監管、信息披露、資金結算等眾籌相關事務，確保眾籌活動的合規性和安全性。

2.權利：丙方有權收取眾籌成功后的服務費，具體費用由三方另行協商確定。

3.利益：丙方從眾籌成功項目中獲得服務費收入。

四、甲方的責權利

1.責任：甲方負責眾籌項目的發起、宣傳、推廣，確保眾籌信息的真實性和合法性。

2.權利：

a.甲方對眾籌資金擁有優先使用權，用于購買上述房產。

b.甲方有權要求丙方提供眾籌資金的詳細使用情況報告。

c.甲方有權要求乙方按照約定時間出資。

3.利益：

a.甲方通過眾籌獲得房產所有權。

b.甲方享有房產增值收益。

c.甲方享有房產出租收益。

五、乙方的責權利

1.責任：乙方負責按照約定時間向丙方出資，確保眾籌資金及時到位。

2.權利：乙方有權要求甲方按照約定時間完成房產過戶手續。

3.利益：乙方通過出資獲得房產部分權益。

六、甲乙丙三方的違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未在眾籌期限屆滿前籌集到眾籌總額的，應向乙方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

b.甲方未在收到眾籌資金后__________日內辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價格的__________%。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間出資的，應向甲方支付違約金，違約金為出資額的__________%。

3.丙方違約：

a.丙方未履行眾籌平臺搭建、資金監管等職責的，應承擔相應的法律責任。

b.丙方未按時提供眾籌資金使用情況報告的，應向甲方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房產證復印件；

（二）土地證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）相關稅費繳納憑證；

（五）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為眾籌平臺，為甲乙雙方提供專業、安全的眾籌服務，確保眾籌活動的順利進行。

2.丙方作為第三方主體，在甲乙雙方之間起到橋梁作用，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方通過眾籌方式購買房產，拓寬了融資渠道，降低了融資成本。

2.甲方作為眾籌發起方，主導眾籌項目的實施，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方通過眾籌方式投資乙方的創業項目事宜，經友好協商達成如下協議：

一、眾籌投資的基本情況

1.項目名稱：__________

2.項目領域：__________

3.項目簡介：__________

4.眾籌金額：__________

5.眾籌期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

二、丙方的責權利

1.責任：丙方負責眾籌平臺的搭建、資金監管、信息披露、資金結算等眾籌相關事務，確保眾籌活動的合規性和安全性。

2.權利：丙方有權收取眾籌成功后的服務費，具體費用由三方另行協商確定。

3.利益：丙方從眾籌成功項目中獲得服務費收入。

三、乙方的責權利

1.責任：乙方負責項目的實際運營和管理，確保項目的順利實施和資金的有效使用。

2.權利：

a.乙方對眾籌資金擁有使用權，用于項目的研發、生產和市場推廣。

b.乙方有權要求丙方提供眾籌資金的詳細使用情況報告。

c.乙方有權根據項目進展情況調整資金使用計劃。

3.利益：

a.乙方通過眾籌獲得資金支持，加快項目發展。

b.乙方享有項目成功后的利潤分成。

c.乙方享有項目品牌和知識產權。

四、甲方的責權利

1.責任：甲方負責按照約定時間向丙方出資，確保眾籌資金及時到位。

2.權利：

a.甲方有權要求乙方按照約定時間提供項目進展報告。

b.甲方有權在項目達到一定階段后要求進行資金使用審查。

c.甲方有權在眾籌成功后根據項目表現進行投資退出。

3.利益：

a.甲方通過眾籌投資獲得潛在的高額回報。

b.甲方享有項目成功后的分紅權。

c.甲方有機會參與到項目的決策和管理中。

五、甲乙丙三方的違約及限制條款

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間出資的，應向丙方支付違約金，違約金為出資額的__________%。

b.甲方未在項目達到一定階段后要求進行資金使用審查的，視為放棄權利。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定使用眾籌資金的，應向丙方支付違約金，違約金為違規使用金額的__________%。

b.乙方未按時提供項目進展報告的，應向丙方支付違約金，違約金為項目總金額的__________%。

3.丙方違約：

a.丙方未履行眾籌平臺搭建、資金監管等職責的，應承擔相應的法律責任。

b.丙方未按時提供眾籌資金使用情況報告的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為眾籌總額的__________%。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）項目商業計劃書；

（二）眾籌資金使用計劃；

（三）項目進展報告模板；

（四）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方