抵債房產出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房產，現因資金需求，愿意將其房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產。為明確雙方的權利、義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：_____________________________

2.房產面積：_____________________________

3.房產性質：_____________________________

4.房產用途：_____________________________

5.房產權證號：_____________________________

6.房產產權人：_____________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：_____________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將成交價格全額支付給甲方。

3.乙方支付成交價格的款項，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、房產過戶手續

1.甲方應在乙方支付全部成交價格后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔辦理房產過戶手續所需的一切費用。

四、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.若國家相關政策調整，導致稅費發生變化，雙方應按照調整后的規定各自承擔。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_____%。

2.乙方未在約定時間內支付成交價格，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的_____%。

3.任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產權證

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費明細表

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房產，現因資金需求，愿意將其房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙丙三方在交易過程中的權利、義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：_____________________________

2.房產面積：_____________________________

3.房產性質：_____________________________

4.房產用途：_____________________________

5.房產權證號：_____________________________

6.房產產權人：_____________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：_____________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將成交價格全額支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方應在收到乙方支付的全部成交價格后____個工作日內，將款項轉付給甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方為本合同項下的乙方購買行為提供擔保，擔保金額為成交價格的_____%。

2.丙方保證在乙方違約時，無條件承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，乙方應予以配合。

四、房產過戶手續

1.甲方應在乙方支付全部成交價格后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔辦理房產過戶手續所需的一切費用。

3.丙方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前，提供相關證明材料。

五、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.若國家相關政策調整，導致稅費發生變化，雙方應按照調整后的規定各自承擔。

六、違約責任

1.乙方未在約定時間內支付成交價格，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的_____%。

2.丙方未在約定時間內履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

3.任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產權證

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費明細表

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中獲得及時、足額的款項。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風險，提高交易安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益。甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，實現甲方在交易中的預期收益。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有一套房產，現因自身資金周轉需要，愿意將該房產出售給乙方；乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙丙三方在交易過程中的權利、義務，保障乙方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：_____________________________

2.房產面積：_____________________________

3.房產性質：_____________________________

4.房產用途：_____________________________

5.房產權證號：_____________________________

6.房產產權人：_____________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：_____________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方指定的賬戶支付定金人民幣____元。

3.丙方應在收到定金后____個工作日內，將款項轉付給甲方。

4.乙方應在支付定金后的____個月內向甲方支付剩余房款。

三、第三方擔保條款

1.丙方為本合同項下的乙方購買行為提供擔保，擔保金額為成交價格的_____%。

2.丙方保證在乙方因資金困難無法按期支付剩余房款時，履行擔保責任。

3.丙方有權要求甲方在乙方支付房款后，解除擔保協議。

四、房產過戶手續

1.甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔辦理房產過戶手續所需的一切費用。

3.丙方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前，提供相關證明材料。

五、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.若國家相關政策調整，導致稅費發生變化，雙方應按照調整后的規定各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未在約定時間內協助乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_____%。

2.丙方未在約定時間內履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

3.任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產權證

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費明細表

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過設定合同條款，保障自身在購買房產過程中的權益。乙方的主導地位，有助于確保交易安全，實現乙方在房產交易中的預期利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的