甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：房地產經紀合作條款本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍2.房地產經紀服務內容2.1房源信息收集與發布2.2客源信息收集與匹配2.3實地看房安排2.4交易談判與促成2.5交易手續辦理3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結束日期3.3合作續約條款4.合作費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還及賠償條款5.合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄密責任8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件8.3終止后的事宜處理9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同的簽訂與生效11.附件11.1合作雙方營業執照復印件11.2房地產經紀服務項目清單11.3合作費用明細表12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附錄13.1相關政策法規13.2行業標準與規范14.補充協議14.1補充協議內容14.2補充協議簽訂時間14.3補充協議生效條件第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀業務中的合作事項、權利義務、合作費用等事項，通過共同合作，實現房地產交易的順利進行。1.3合作范圍甲乙雙方的合作范圍包括：[具體合作范圍，如房源信息收集、客源信息匹配、實地看房安排、交易談判與促成、交易手續辦理等]第二條房地產經紀服務內容2.1房源信息收集與發布乙方負責收集房源信息，并進行核實、整理和發布，確保信息的真實、準確和及時更新。2.2客源信息收集與匹配乙方負責收集客源信息，并根據客戶需求與房源信息進行匹配，提供給甲方。2.3實地看房安排乙方負責安排實地看房活動，確保甲方能夠順利帶客戶看房。2.4交易談判與促成甲方負責與賣方進行交易談判，并促成交易的完成。2.5交易手續辦理甲方負責協助乙方辦理交易過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、產權過戶等。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結束日期本合同合作期限為[合作期限，如一年、兩年等]，合作結束后如需續約，雙方可簽訂補充協議。3.3合作續約條款如需續約，甲方應在合作期限到期前[提前通知時間，如30天、60天等]以書面形式向乙方提出續約申請，雙方友好協商確定續約事宜。第四條合作費用及支付方式4.1服務費用標準乙方向甲方提供房地產經紀服務，甲方應支付給乙方服務費用，具體費用標準如下：[詳細列出費用標準，如按成交金額比例收取、固定費用等]4.2費用支付方式甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3費用退還及賠償條款如乙方未按約定提供服務或未達到服務標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并有權要求乙方支付相應的賠償。第五條合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供房地產經紀服務，并有權對乙方服務進行監督和評價。甲方應按照約定支付服務費用，并配合乙方完成房地產交易的相關事宜。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并有權對甲方提供的信息進行核實和評價。乙方應按照約定提供房地產經紀服務，并確保服務的質量和效率。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、客戶信息等，應予以保密。7.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公知領域或根據法律法規、有權機關的要求予以披露。7.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條合作變更與終止8.1合作變更條件如因不可抗力或其他雙方同意的原因，導致合作無法繼續履行，雙方可協商變更合作內容或合作期限。8.2合作終止條件本合同終止的條件如下：[具體列出終止條件，如一方違約、合作期限到期、雙方協商一致等]8.3終止后的事宜處理合作終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于合同解除、費用結算、資料交接等。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力情況，協商決定部分或全部免除責任。10.2通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或書面形式發送的通知或其他文件，均視為有效送達。10.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1合作雙方營業執照復印件甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件11.2房地產經紀服務項目清單[列出服務項目清單]11.3合作費用明細表[列出費用明細表]第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章[甲方簽字][甲方蓋章]12.2乙方簽字蓋章[乙方簽字][乙方蓋章]第十三條附錄13.1相關政策法規[列出相關政策法規]13.2行業標準與規范[列出行業標準與規范]第十四條補充協議14.1補充協議內容[詳細列出補充協議內容]14.2補充協議簽訂時間[補充協議簽訂時間]14.3補充協議生效條件[補充協議生效條件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、政府部門等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方合作過程中，涉及除雙方以外的第三方的權益、服務或參與。第二條第三方介入的詳細附加說明2.1甲乙雙方應確保與第三方進行所有必要的溝通和協調，以確保房地產交易的順利進行。2.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益，并應盡最大努力保護雙方的利益。2.3甲乙雙方應與第三方保持必要的聯系，以了解交易進展和第三方的工作情況。2.4甲乙雙方應對第三方提供的服務或信息進行必要的核實和評估，以確保其合法性和準確性。2.5甲乙雙方應確保第三方遵守相關法律法規和行業標準，并按照約定履行其職責。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應立即進行協商，并簽訂書面補充協議，明確變更的內容和影響。3.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行和效力，并應盡最大努力維護本合同的完整性和穩定性。3.3甲乙雙方應對第三方介入可能產生的額外費用進行協商，并明確費用的承擔方式和標準。3.4甲乙雙方應對第三方介入可能引起的風險和責任進行評估，并采取必要的措施進行防范和處理。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保甲乙雙方的合法權益得到保護。4.2第三方責任限額包括但不限于第三方服務的范圍、責任范圍、賠償限額等。4.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任限額，并確保該協議與本合同相一致。4.4如第三方未按約定履行其職責或導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但不得超過雙方與第三方約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方以及其他相關方應保持獨立的關系，并不得產生任何法律上的連帶責任。5.2第三方應按照約定履行其職責，并不得干預甲乙雙方的合作關系。5.3甲乙雙方應與第三方進行必要的溝通和協調，以確保第三方能夠正確履行其職責，并避免因第三方不當行為導致的損失。5.4甲乙雙方應確保第三方介入不會影響其他方的合法權益，并應盡最大努力保護其他方的利益。第六條第三方介入的變更和終止6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確變更或終止第三方介入的條件和程序。6.3甲乙雙方應確保第三方介入的變更或終止不會影響本合同的履行和效力，并應盡最大努力維護本合同的完整性和穩定性。第七條第三方介入的監督和評估7.1甲乙雙方應定期對第三方介入進行監督和評估，以確保第三方的服務質量和效率。7.2甲乙雙方應與第三方保持必要的溝通，及時了解第三方的工作進展和存在的問題。7.3甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，并根據評價結果決定是否需要對第三方進行調整或更換。第八條第三方介入的保密和隱私保護8.1甲乙雙方應與第三方約定保密和隱私保護的條款，確保第三方的行為不會泄露甲乙雙方的敏感信息。8.2第三方應按照約定對與甲乙雙方交易相關的信息進行保密，并不得泄露給任何無關方。8.3甲乙雙方應與第三方明確約定保密期限，并確保該期限符合相關法律法規和行業標準。第九條第三方介入的違約責任9.1如第三方未按約定履行其職責或導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應與第三方明確約定違約責任的具體條款，包括但不限于違約金的計算方式、賠償限額等。9.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確違約責任的條款，并確保該協議與本合同相一致。第十條第三方介入的爭議解決1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作雙方營業執照復印件附件2：房地產經紀服務項目清單附件3：合作費用明細表附件4：第三方服務提供者名單及資質證明附件5：第三方服務協議附件6：交易流程時間表附件7：房屋狀況報告附件8：交易雙方身份證明復印件附件9：貸款申請相關文件附件10：房屋買賣合同模板附件11：房屋租賃合同模板附件12：物業服務合同模板附件13：補充協議模板附件14：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件1：合作雙方營業執照復印件提供雙方最新的營業執照復印件，以證明雙方的合法經營資格。附件2：房地產經紀服務項目清單詳細列出乙方提供的服務項目，包括房源信息收集、客源信息匹配、實地看房安排等。附件3：合作費用明細表詳細列出雙方合作過程中涉及的各項費用，包括服務費用、中介費用、稅費等。附件4：第三方服務提供者名單及資質證明提供第三方服務提供者的名單和資質證明，以證明其具備提供相關服務的資格和能力。附件5：第三方服務協議詳細列出第三方服務提供者與甲方、乙方之間的服務內容、責任、費用等條款。附件6：交易流程時間表提供房地產交易的整體流程時間表，包括各個階段的預計時間節點。附件7：房屋狀況報告提供房屋的詳細狀況報告，包括房屋的結構、設施設備狀況、產權情況等。附件8：交易雙方身份證明復印件提供交易雙方的身份證明復印件，以證明其身份的真實性。附件9：貸款申請相關文件如交易涉及貸款，提供貸款申請所需的相關文件，包括收入證明、信用報告等。附件10：房屋買賣合同模板提供標準化的房屋買賣合同模板，用于雙方簽訂具體的房屋買賣合同。附件11：房屋租賃合同模板提供標準化的房屋租賃合同模板，用于雙方簽訂具體的房屋租賃合同。附件12：物業服務合同模板提供標準化的物業服務合同模板，用于雙方簽訂具體的物業服務合同。附件13：補充協議模板提供補充協議的模板，用于雙方簽訂具體的補充協議。附件14：合同履行過程中的其他重要文件包括合同履行過程中產生的其他重要文件和資料，如交易憑證、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.甲方未按照約定支付服務費用，乙方未按照約定提供服務的，違約方應承擔違約責任。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗的，甲方應承擔違約責任。3.乙方未按照約定提供服務，或服務不符合約定的，乙方應承擔違約責任。4.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定的，第三方應承擔違約責任。5.因不可抗力導致無法履行合同的，雙方應協商解決，并根據不可抗力情況，協商決定部分或全部免除責任。違約責任的承擔方式：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定的標準執行。2.違約方應賠償因違約導致守約方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。3.第三方違約的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未支付服務費用導致的損失，如乙方因未提供服務而遭受的損失。如果乙方提供的服務不符合約定，甲方可以要求乙方支付違約