甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求7.保險責任7.1出租人保險7.2承租人保險8.房屋變更8.1出租人變更權利8.2承租人變更權利9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單13.3房屋損壞賠償14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋結構：該房屋為層，南北朝向，戶型為室廳。1.4房屋設施：家具、家電、熱水器、空調、洗衣機等日常設施齊全。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號碼：聯系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號碼：聯系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日止。3.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當月租金。4.3租金支付日期：每月的日。4.4租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X賬號：5.押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償的，出租人在收到承租人書面退款申請后X日內退還押金。5.3押金退還日期：租賃期滿后X日內。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租人應按照房屋原有的結構和設施使用，不得擅自改動。6.2房屋維護責任：承租人應負責日常的房屋維護和清潔工作。6.3房屋維修請求：如房屋出現故障，承租人應及時通知出租人，并按照出租人的指示進行維修。7.保險責任7.1出租人保險：出租人已購買房屋保險，保險范圍包括房屋及附屬設施。7.2承租人保險：承租人應自行購買人身意外傷害保險，并承擔因個人原因造成的一切損失。8.房屋變更8.1出租人變更權利：出租人在合同期限內如需要變更房屋使用目的或進行大規模修繕，應提前一個月通知承租人，并盡可能與承租人協商一致。8.2承租人變更權利：承租人在合同期限內如需要變更租賃用途，應提前一個月向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：承租人有嚴重違反本合同的行為，出租人要求承租人立即搬離的；出租人因特殊情況需要提前收回房屋，應提前一個月通知承租人；雙方協商一致提前終止合同。9.2提前終止合同的違約金：如承租人提前終止合同，應支付給出租人一個月租金作為違約金；如出租人提前終止合同，應雙倍返還已收取的租金。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定使用和維護房屋的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至X仲裁委員會。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。13.2房屋返還清單：詳見附件二，列明承租人歸還時房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況。13.3房屋損壞賠償：如承租人在租賃期間因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，應按市場價格賠償。14.合同簽字蓋章14.1出租人簽字：[此處出租人簽字]14.2承租人簽字：[此處承租人簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或介入事務的個人或機構。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務，并對其提供的服務質量負責。1.3第三方權利：第三方在提供服務過程中有權按照合同約定獲得相應的報酬。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的申請、審批、報酬支付等。2.2甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責任范圍和服務內容，以確保第三方提供的服務符合甲乙雙方的期望和需求。2.3甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望，并按照甲乙雙方的要求提供服務。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1額外條款：甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確第三方的責任范圍、服務內容、報酬等。3.2說明：第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務和責任，同時遵守與第三方簽訂的書面合同的約定。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方介入的事務或提供的服務如涉及金額或責任限額，甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額。4.2第三方責任限額的表述：第三方責任限額可采用固定金額、比例或根據具體事務的性質、金額等因素確定。4.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額的調整機制，以適應可能變化的情況。5.第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務過程中如發生違約或侵權行為，應由第三方承擔相應的責任。5.2劃分說明：甲乙雙方在合同中應明確第三方與甲乙方的責任劃分，以避免因責任劃分不明確而產生的爭議。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應提交至X仲裁委員會。7.第三方介入的法律適用7.1法律適用：第三方介入的合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的合同附件：包括但不限于第三方提供的服務內容、責任范圍、報酬支付等詳細信息的附件。8.2第三方介入的修改：本合同一經簽訂，甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同不得修改本合同的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況，包括但不限于家具、家電、熱水器、空調、洗衣機等日常設施。附件二：房屋返還清單詳細列明承租人歸還時房屋及附屬設施的名稱、數量和狀況，用于核實房屋的歸還狀況。附件三：房屋損壞賠償清單列明承租人因使用不當造成房屋及附屬設施損壞時的賠償標準和相關費用。附件四：第三方服務合同樣本說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按合同約定提供房屋及附屬設施；未按合同約定履行維修責任；提前終止合同未支付違約金。2.承租人違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用和維護房屋；提前終止合同未支付違約金。3.第三方違約行為：未按合同約定提供服務；服務不符合質量要求；未按合同約定履行維修責任。違約責任認定標準：違約金：按照合同約定或根據違約行為造成的損失金額計算。損失賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、維修費用、中介費用等。示例說明：出租人未按合同約定提供房屋，導致承租人無法正常居住，承租人可要求出租人支付違約金并賠償因此造成的損失。承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金并解除合同。說明三：