甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房屋出租合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規定6.2維修責任第七條房屋保險7.1保險責任7.2保險費用第八條租賃雙方權利與義務8.1出租人權利與義務8.2承租人權利與義務第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的戶型。1.4房屋設施：房屋內設有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，具體設施清單詳見附件。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X聯系電話：X身份證號碼：X2.2承租人信息：承租人姓名：X聯系電話：X身份證號碼：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，工作日內退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或用作違法用途。6.2維修責任：在租賃期內，因房屋本身質量問題導致的損壞，由出租人負責維修；因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修。第七條房屋保險7.1保險責任：出租人應購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。7.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第八條租賃雙方權利與義務8.1出租人權利與義務8.1.1出租人應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。8.1.2出租人應按時交付房屋，并確保房屋及附屬設施的正常使用。8.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用和生活，不得隨意進入租賃房屋。8.2承租人權利與義務8.2.1承租人按約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。8.2.2承租人應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還房屋及附屬設施。8.2.3承租人應遵守物業管理規定，維護鄰里關系，不得損害他人利益。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。9.1.2合同變更不得違反法律法規、政策規定，不得損害雙方合法權益。9.2合同解除9.2.1雙方同意提前解除合同的，應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。9.2.2合同解除后，承租人應按照約定退還房屋及附屬設施，出租人應退還已收取的租金及押金。9.2.3合同解除不得違反法律法規、政策規定，不得損害雙方合法權益。第十條違約責任10.1出租人違約責任10.1.1出租人未按時交付房屋的，應支付違約金，違約金為已收取租金的10%。10.1.2出租人未保證房屋及附屬設施安全的，應承擔相應的維修費用及賠償責任。10.2承租人違約責任10.2.1承租人未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。10.2.2承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用及賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：房屋應在合同簽訂后X日內交付給承租人，交付時應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應在X日內將房屋及附屬設施退還給出租人，退還時應保證房屋及附屬設施的完好無損。13.3房屋損壞賠償：承租人使用房屋及附屬設施過程中造成損壞的，應按市場價格賠償出租人的損失。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關附加說明條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養、物業管理服務、水電費代收代繳等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量符合甲乙方的要求。3.2第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.3第三方如違反法律法規或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方選擇與更換4.1甲方或乙方有權根據自身需求選擇第三方服務提供商，并有權要求乙方協助辦理相關手續。4.2甲方或乙方對選定的第三方服務不滿意的，有權要求乙方協助更換第三方服務提供商。第五條第三方費用5.1第三方服務的費用由甲方或乙方支付，具體費用根據第三方服務合同的約定確定。5.2甲方或乙方支付第三方服務費用后，有權要求乙方提供相應的服務記錄和費用憑證。第六條第三方責任限額6.1除法律法規另有規定外，第三方對甲方或乙方造成的損失承擔的責任限額不超過其收費總額的倍。6.2甲方或乙方對第三方的損失承擔的責任限額不超過本合同租金總額的倍。第七條第三方與甲乙方的溝通協作7.1第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時告知服務進展和服務結果。7.2甲方或乙方對第三方的服務有異議的，有權要求乙方協調解決。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務的，甲方或乙方有權要求乙方協調解決。8.2第三方嚴重違反法律法規或本合同約定的，甲方或乙方有權要求乙方終止與第三方的服務合同。第九條第三方服務合同的簽訂9.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，應提交給乙方備案。9.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，應明確約定甲乙方對第三方的權利和義務。第十條第三方服務合同的履行與監督10.1第三方應按照服務合同的約定履行義務，并接受甲方或乙方的監督。10.2甲方或乙方有權對第三方服務合同的履行情況進行檢查和評估。第十一條第三方服務合同的變更與解除11.1第三方服務合同的變更或解除，應書面通知乙方。11.2第三方服務合同的變更或解除，不得影響甲乙方的合法權益。第十二條第三方服務合同的爭議解決12.1第三方服務合同的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他事項13.1甲方或乙方與第三方之間的所有服務合同，均不得違反本合同的約定。13.2甲方或乙方與第三方之間的服務合同，如需甲方或乙方承擔連帶責任的，乙方有權要求甲方或乙方承擔相應責任。第十四條本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，本附加說明條款的修改、補充均需書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本附加說明條款的簽署日期為年月日，簽署地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及附屬設施清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量、品牌、型號等，包括但不限于家具、家電、衛生間設施、廚房設備等。附件2：房屋使用說明詳細說明房屋的使用方法、注意事項、維護保養措施等，以便承租人正確使用和維護房屋及附屬設施。附件3：房屋維修保養協議明確維修保養的范圍、周期、費用等，以及雙方在維修保養過程中的權利義務。附件4：物業管理規定詳細列出物業管理的各項規定，包括但不限于物業費用的繳納、使用公共設施、遵守公共秩序等。附件5：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，作為支付租金的憑證。附件6：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額等信息，作為支付押金的憑證。附件7：房屋交付確認書確認房屋交付的時間、狀態等信息，由雙方簽字蓋章。附件8：房屋退還確認書確認房屋退還的時間、狀態等信息，由雙方簽字蓋章。附件9：第三方服務合同范本說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時交付房屋。2.甲方未保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。3.甲方未按照約定支付租金。4.甲方未按照約定使用房屋及附屬設施。5.甲方未遵守物業管理規定。6.乙方未按照約定提供維修保養服務。7.乙方未按照約定退還押金。8.第三方未按照服務合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.違約方應承擔因違約導致的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按時交付房屋，甲方應支付違約金1000元，并賠償乙方因延遲入住導致的臨時住宿費用2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出租人一方。2.乙方：指合同中承租人一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證乙方按照