2024專業(yè)游泳館場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用條件和規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約7.解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2解除合同的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.簽署13.1承租人簽署13.2出租人簽署14.附錄14.1租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地名稱：2024專業(yè)游泳館1.1.2場(chǎng)地地址：[具體地址]1.1.3場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米1.1.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)等1.2租賃期限1.2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自2024年[具體月日]日起至[具體年月日]日止。1.3租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期1.3.1租賃開(kāi)始日期為2024年[具體月日]日。1.3.2租賃結(jié)束日期為[具體年月日]日。2.租金和支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月[具體金額]元人民幣。2.1.2租金每[具體周期]支付一次。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為[具體天數(shù)]天。2.3租金支付方式2.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3.2租金支付賬戶信息：[銀行名稱][賬戶名稱][賬戶號(hào)碼]3.使用條件和規(guī)定3.1使用范圍3.1.1承租人只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行游泳訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)。3.1.2承租人在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.2使用時(shí)間3.2.1承租人可以使用場(chǎng)地的時(shí)間為每天[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。3.3場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)3.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2承租人應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.1.1承租人應(yīng)為其使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生的意外傷害購(gòu)買保險(xiǎn)。4.1.2保險(xiǎn)金額不得低于[具體金額]元人民幣。4.2出租人保險(xiǎn)4.2.1出租人應(yīng)為其場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1承租人應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。4.3.2出租人應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1場(chǎng)地的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。5.1.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。5.2.2承租人應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。5.3.2承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.1.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。6.1.2承租人未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。6.2出租人違約6.2.1出租人未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。6.2.2出租人未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)8.1.1承租人應(yīng)為其使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生的意外傷害購(gòu)買保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額不得低于人民幣500萬(wàn)元。8.1.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租人備案。8.2出租人保險(xiǎn)8.2.1出租人應(yīng)為其場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給承租人備案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1承租人應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.3.2出租人應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。9.維修和保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1場(chǎng)地的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。9.1.2出租人應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備安全、完好。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。9.2.2承租人應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備安全、完好，如有損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。9.3維修和保養(yǎng)的期限9.3.1出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。9.3.2承租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的變更11.1.1任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止11.3.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。11.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償損失。12.簽署12.1承租人簽署12.1.1承租人授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]12.1.2承租人授權(quán)代表簽名：[授權(quán)代表簽名]12.1.3承租人單位蓋章：[單位蓋章]12.2出租人簽署12.2.1出租人授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]12.2.2出租人授權(quán)代表簽名：[授權(quán)代表簽名]12.2.3出租人單位蓋章：[單位蓋章]13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.附錄14.1租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況14.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單14.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.1.3保險(xiǎn)單據(jù)副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示游泳館場(chǎng)地的布局，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施的位置和尺寸。要求：圖示清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注設(shè)施名稱和尺寸。2.其他相關(guān)文件描述：包括租賃費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)單據(jù)副本、場(chǎng)地設(shè)施清單等與租賃相關(guān)的文件。要求：文件內(nèi)容完整，信息準(zhǔn)確，易于理解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為租金金額的10%。示例：若承租人延遲支付租金超過(guò)15天，將被視為違約，并需支付違約金。未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為租金金額的5%。示例：若承租人在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，將被視為違約，并需支付違約金。2.出租人違約未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為租金金額的10%。示例：若出租人未能在租賃開(kāi)始日期提供場(chǎng)地，將被視為違約，并需支付違約金。未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為租金金額的5%。示例：若出租人未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)，將被視為違約，并需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人租賃場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期，如合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2027年1月1日。2.租金：指承租人支付給出租人的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，如合同中規(guī)