東方雅苑物業管理合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（物業公司）：____________乙方（業主）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方物業管理服務，乙方支付物業管理費等相關事項，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業名稱：東方雅苑1.2物業地址：________________1.3物業類型：住宅小區第二條物業管理服務內容2.1甲方應向乙方《物業管理服務內容》規定的物業管理服務，并按照本合同約定標準執行。2.2甲方應遵守國家的法律法規，嚴格執行相關物業管理政策，按照乙方需求和物業實際情況，完善物業管理服務。第三條物業管理費3.1物業管理費收費標準按照_________________執行。3.2乙方應按照本合同約定的收費標準和計費方式，按時足額支付物業管理費。3.3物業管理費支付方式：_________________。第四條物業維修資金4.1乙方應按照國家和地方的有關規定，按時足額交納物業維修資金。4.2甲方應合理使用物業維修資金，確保資金的安全性和有效性。第五條物業共有部位和共有設施設備5.1甲方應負責物業共有部位和共有設施設備的維護、保養和管理，確保其正常運行和使用。5.2乙方應遵守物業共有部位和共有設施設備的使用規定，合理使用并愛護公共設施。第六條甲方權利和義務6.1甲方有權按照本合同約定，對乙方進行物業管理服務。6.2甲方應按照乙方需求和物業實際情況，不斷完善和提高物業管理服務質量。6.3甲方應定期向乙方報告物業管理服務情況，接受乙方的監督和檢查。6.4甲方不得擅自改變物業用途，不得損害乙方合法權益。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照本合同約定，享受甲方的物業管理服務。7.2乙方應按時足額支付物業管理費，遵守物業管理制度和規定。7.3乙方應合理使用物業共有部位和共有設施設備，愛護公共設施。7.4乙方有權對甲方的物業管理服務進行監督和檢查，提出意見和建議。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按照約定物業管理服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或退還物業管理費。8.3乙方未按照約定支付物業管理費，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并征求法律專業人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（物業公司）：____________乙方（業主）：____________鑒于甲方為乙方物業管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務內容、數量與質量1.1服務內容：甲方應向乙方《物業管理服務內容》規定的物業管理服務（以下簡稱“服務”）。1.2服務數量：按照乙方的物業實際情況和需求服務。1.3服務質量：甲方應按照國家相關法律法規及行業標準服務，并保證服務質量符合約定標準。第二條費用與支付2.1物業管理費：按照《物業管理費收費標準》收取。2.2支付方式：乙方應按照本合同約定的收費方式和時間，按時足額支付物業管理費。2.3支付時間：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的物業管理費。第三條交付及驗收3.1物業交付：甲方應在本合同簽訂后__個工作日內，將物業交付給乙方使用。3.2物業驗收：乙方應在接受物業時對物業的現狀進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第四條違約責任4.1甲方未按照約定服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方未按照約定支付物業管理費的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條知識產權5.1甲方保證其的服務不侵犯他人的知識產權。5.2乙方應尊重甲方的知識產權，不得未經甲方許可擅自使用甲方的商標、專利等。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。6.2甲方未按照約定服務，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按照約定支付物業管理費，甲方有權解除本合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）符合約定標準的物業管理服務；（2）遵守國家相關法律法規，執行物業管理政策；（3）定期向乙方報告物業管理服務情況，接受乙方監督；（4）保障乙方合法權益，不得擅自改變物業用途。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付物業管理費；（2）遵守物業管理制度和規定；（3）合理使用物業共有部位和設施設備，愛護公共設施；（4）對甲方的物業管理服務進行監督，提出合理建議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整，并征求法律專業人士意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（物業公司）：____________乙方（業主）：____________鑒于甲方為乙方物業管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務范圍與標準1.1服務范圍：甲方應向乙方《物業管理服務內容》規定的物業管理服務（以下簡稱“服務”）。1.2服務標準：甲方應保證服務質量符合國家相關法律法規及行業標準。第二條費用與支付2.1物業管理費：按照《物業管理費收費標準》收取。2.2支付方式：乙方應按照本合同約定的收費方式和時間，按時足額支付物業管理費。2.3支付時間：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的物業管理費。第三條物業交付與驗收3.1物業交付：甲方應在本合同簽訂后__個工作日內，將物業交付給乙方使用。3.2物業驗收：乙方應在接受物業時對物業的現狀進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第四條違約責任4.1甲方未按照約定服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方未按照約定支付物業管理費的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條知識產權保護5.1甲方保證其的服務不侵犯他人的知識產權。5.2乙方應尊重甲方的知識產權，不得未經甲方許可擅自使用甲方的商標、專利等。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。6.2甲方未按照約定服務，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按照約定支付物業管理費，甲方有權解除本合同。第七條雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）符合約定標準的物業管理服務；（2）遵守國家相關法律法規，執行物業管理政策；（3）定期向乙方報告物業管理服務情況，接受乙方監督；（4）保障乙方合法權益，不得擅自改變物業用途。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付物業管理費；（2）遵守物業管理制度和規定；（3）合理使用物業共有部位和設施設備，愛護公共設施；（4）對甲方的物業管理服務進行監督，提出合理建議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據實際情況和法律