甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作住宅居住協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作住宅概述1.1住宅地址1.2住宅面積1.3合作期限第二條：合作方權(quán)益與義務(wù)2.1合作方權(quán)益2.2合作方義務(wù)第三條：居住條件與要求3.1居住條件3.2居住要求第四條：住宅管理4.1住宅維護(hù)與管理4.2住宅維修與保養(yǎng)第五條：住宅使用5.1住宅使用規(guī)定5.2禁止行為第六條：租金與費(fèi)用6.1租金支付6.2費(fèi)用承擔(dān)第七條：保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條：變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1合作方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：合作住宅概述1.1住宅地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)住宅樓。1.2住宅面積：住宅總面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3合作期限：本合同合作期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條：合作方權(quán)益與義務(wù)2.1合作方權(quán)益：合作方有權(quán)按照合同約定居住在住宅內(nèi)，并享受住宅內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。2.2合作方義務(wù)：合作方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守住宅的管理規(guī)定和使用要求。第三條：居住條件與要求3.1居住條件：合作方應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住宅租賃條件，并提供相關(guān)證明材料。3.2居住要求：合作方應(yīng)合理使用住宅，不得損害住宅設(shè)施，并遵守住宅內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生要求。第四條：住宅管理4.1住宅維護(hù)與管理：合作方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)和管理，確保住宅的安全和舒適。4.2住宅維修與保養(yǎng)：合作方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)住宅維修和保養(yǎng)的責(zé)任，并按照住宅管理方的要求提供相關(guān)費(fèi)用。第五條：住宅使用5.1住宅使用規(guī)定：合作方應(yīng)遵守住宅使用規(guī)定，合理使用住宅設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。5.2禁止行為：合作方不得在住宅內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)或者其他影響住宅安全和秩序的行為。第六條：租金與費(fèi)用6.1租金支付：合作方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每季度支付一次，具體金額和支付時(shí)間由合同另行約定。6.2費(fèi)用承擔(dān)：合作方應(yīng)承擔(dān)住宅租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間由合同另行約定。第七條：保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買：合作方應(yīng)購買住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將住宅及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。7.2保險(xiǎn)理賠：合作方在住宅發(fā)生損失或者損害時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第八條：變更與解除8.1合同變更：合同雙方同意，合同的有效期如需延長或者合同內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后日內(nèi)搬離住宅。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：合作方未按照合同約定支付租金、費(fèi)用或者違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式和金額由合同另行約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：其他約定13.1合作方約定的其他事項(xiàng)：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式約定其他事項(xiàng)。13.2雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：合同雙方在履行合同過程中，就其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以以書面形式予以確認(rèn)。第十四條：附件14.1附件列表：附件1：住宅平面圖附件2：住宅設(shè)施清單附件3：租金支付明細(xì)表附件4：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件5：保險(xiǎn)購買證明附件6：其他約定事項(xiàng)清單14.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為合同的補(bǔ)充說明和詳細(xì)信息，合同雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供咨詢服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及具體事務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示和要求，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，并保密合同內(nèi)容。第四條：第三方介入的額外條款4.1額外條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.2額外條款說明：額外條款應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，并得到甲乙方的同意。5.2責(zé)任限額說明：責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償責(zé)任的范圍、賠償金額、賠償方式等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)合同為準(zhǔn)。6.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第七條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估7.1監(jiān)督與評(píng)估：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2監(jiān)督與評(píng)估方式：甲乙方可通過定期檢查、客戶反饋等方式對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。第八條：第三方服務(wù)的變更與終止8.1變更與終止條件：當(dāng)甲乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行變更或終止服務(wù)。8.2變更與終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。第九條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付說明：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由合同另行約定。第十條：第三方服務(wù)爭議的解決10.1爭議解決方式：第三方服務(wù)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第十一條：第三方服務(wù)法律適用與管轄11.1法律適用：第三方服務(wù)爭議的法律適用、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：第三方服務(wù)爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：其他約定13.1第三方約定的其他事項(xiàng)：甲乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式約定其他事項(xiàng)。13.2雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：甲乙方在履行合同過程中，就其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以以書面形式予以確認(rèn)。第十四條：附件14.1附件列表：附件1：第三方服務(wù)清單附件2：第三方服務(wù)合同樣本附件3：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件4：第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估方案附件5：第三方服務(wù)變更與終止協(xié)議附件6：其他約定事項(xiàng)清單14.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為合同的補(bǔ)充說明和詳細(xì)信息，甲乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅平面圖詳細(xì)要求和說明：住宅平面圖應(yīng)詳細(xì)展示住宅的布局、房間尺寸、設(shè)施位置等信息，以便合作方了解住宅的結(jié)構(gòu)和使用空間。附件2：住宅設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：住宅設(shè)施清單應(yīng)列明住宅內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等，并提供設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以便合作方了解租金支付的具體要求。附件4：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合作方需承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等，并提供費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等信息。附件5：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)購買證明應(yīng)提供合作方購買的住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件6：其他約定事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：其他約定事項(xiàng)清單應(yīng)列明合同雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于維修服務(wù)、家具家電使用規(guī)定等，以便合作方了解并遵守相關(guān)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合作方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。2.合作方違反合同約定的使用要求和規(guī)定。3.合作方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.合作方未按照合同約定提供保險(xiǎn)證明。5.合作方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定：1.合作方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.合作方違反合同約定的使用要求和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.合作方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.合作方未按照合同約定提供保險(xiǎn)證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.合作方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如合作方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求合作方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如合作方違反合同約定的使用要求和規(guī)定，甲方可以要求合作方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.甲乙雙方：指合同雙方，即甲方為住宅的所有者或有權(quán)處置的一方，乙方為居住和使用住宅的一方。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。4.違約金：指合作方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償