新房房租購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

一、買方因居住需要，愿購買賣方位于__________的新房一套，房屋坐落地點(diǎn)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、賣方自愿將該新房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下房屋買賣標(biāo)的為位于__________的新房一套，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2房屋買賣標(biāo)的現(xiàn)狀為__________，買方確認(rèn)并同意接收。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3買方支付交易價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

第三條房屋產(chǎn)權(quán)及交付

3.1買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

3.2買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1賣方保證所出售的房屋符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，房屋質(zhì)量保修期為__________年。

4.2房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、買方因居住需要，愿購買賣方位于__________的新房一套，房屋坐落地點(diǎn)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、賣方自愿將該新房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下房屋買賣標(biāo)的為位于__________的新房一套，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2房屋買賣標(biāo)的現(xiàn)狀為__________，買方確認(rèn)并同意接收。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

2.3買方支付交易價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，以便擔(dān)保方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。

3.3擔(dān)保方在買方未按期支付交易價(jià)格的情況下，有權(quán)代買方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及交付

4.1買方支付交易價(jià)格后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。

4.2買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1賣方保證所出售的房屋符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，房屋質(zhì)量保修期為__________年。

5.2房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

6.4甲方有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________%。

7.2賣方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________%。

7.3賣方未按合同約定提供房屋質(zhì)量保證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________%。

7.4賣方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供資金保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心地支付交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主要當(dāng)事人，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易過程中的利益最大化。甲方通過明確賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，以及增加自身的權(quán)利條款，能夠在交易過程中獲得更多的保障，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)整個(gè)交易的公平性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、承租方因辦公需要，愿租賃乙方位于__________的寫字樓一間，寫字樓坐落地點(diǎn)為__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、乙方自愿將該寫字樓出租給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為位于__________的寫字樓一間，寫字樓編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2寫字樓現(xiàn)狀為__________，承租方確認(rèn)并同意接收。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按照本合同約定支付租金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供租賃合同及相關(guān)文件，以便擔(dān)保方進(jìn)行租金支付監(jiān)督。

3.3擔(dān)保方在承租方未按期支付租金的情況下，有權(quán)代承租方支付剩余租金，并有權(quán)向承租方追償。

第四條租賃房屋交付與使用

4.1出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將符合租賃用途的寫字樓交付給承租方使用。

4.2租賃房屋交付后，承租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并開始使用。

第五條租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。

5.2出租方保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條乙方的權(quán)利

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

6.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照租賃用途使用房屋。

6.3出租方有權(quán)在承租方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2承租方未按合同約定使用房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3承租方在租賃期間對房屋進(jìn)行不當(dāng)裝修或損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.租賃合同備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出