農村土地承包合同書合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱、住所地、聯系方式等）乙方：（姓名或名稱、住所地、聯系方式等）鑒于：1.甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮/村的土地承包經營權，該土地面積為_______平方米，土地用途為_______；2.乙方愿意承包上述土地，從事_______經營活動，并按照約定向甲方支付承包金；3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經協商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條土地承包范圍及期限1.1甲方同意將位于_______省/市/縣/鎮/村的土地承包給乙方，土地面積為_______平方米。具體四至界限如下：（此處描述土地四至界限）1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應當按照本合同約定，向甲方支付承包金。承包金為每年每平方米_______元，總計人民幣_______元。2.2乙方應當在每個承包年度開始前_______日內，將當年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方應當為乙方辦理土地承包手續，提供土地使用權證書。第三條承包經營權的使用3.1乙方在承包期限內，享有對該土地的承包經營權，有權從事_______經營活動。3.2乙方應當合理利用土地資源，保護生態環境，不得從事違法經營活動。3.3乙方不得將承包土地轉包、出租、轉讓或者以其他方式流轉給第三方。第四條合同的變更和終止4.1在承包期限內，如乙方需變更承包經營項目，應當提前_______個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）承包期限屆滿；（2）乙方自愿放棄承包經營權；（3）乙方嚴重違約，甲方有權提前終止合同；（4）法律、法規規定應當終止的其他情形。第五條違約責任5.1乙方未按照約定支付承包金的，應當按照逾期支付的天數，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。5.2甲方未按照約定提供土地使用權證書的，應當按照逾期提供的天數，向乙方支付違約金，違約金為逾期提供金額的_______%。5.3雙方違反合同其他約定的，應當承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方：（姓名或名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農村土地使用權，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________；乙方愿意承包該地塊，從事__________（農業經營活動）等農業生產活動。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條土地承包范圍與期限1.1甲方將位于__________（地塊位置）的農村土地使用權承包給乙方，承包面積為__________平方米。具體界限以甲方提供的土地權屬證書和地形圖為準。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應當按照本合同約定，向甲方支付承包金。承包金為每平方米__________元，總額為__________元。2.2乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付當年的承包金。支付方式為__________（現金、轉賬等）。第三條承包土地的使用3.1乙方在承包期限內，有權按照約定的用途使用承包土地，從事__________（農業經營活動）等農業生產活動。3.2乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，確保農業生產活動的可持續發展。3.3未經甲方同意，乙方不得將承包土地轉包、出租或抵押給第三方。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應保證乙方在承包期限內對承包土地的合法使用權。4.2甲方應協助乙方辦理與承包土地相關的農業生產手續，提供必要的技術支持和服務。4.3甲方不得干涉乙方按照約定用途使用承包土地的權利。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按照本合同約定，支付承包金。5.2乙方應合理利用承包土地，確保農業生產活動的可持續發展。5.3乙方不得擅自改變承包土地的用途，不得轉包、出租或抵押承包土地。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為__________元。6.2如乙方未按約定支付承包金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證書2.承包經營權證明3.乙方經營計劃書4.承包金支付憑證5.合同履行過程中的相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金：逾期未支付或支付金額不足。2.甲方未按約定提供土地使用權證書：逾期提供或未提供。3.乙方轉包、出租、轉讓或以其他方式流轉土地：未經甲方同意。4.乙方從事違法經營活動：違反法律法規或合同約定。5.雙方未履行協商解決爭議的義務：未通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的一年一度的土地承包費用。2.承包期限：雙方約定的土地承包時間范圍。3.承包經營權：乙方在承包期限內對承包土地的合法使用權。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議的解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期未支付或支付金額不足，甲方可以提醒乙方按時支付，必要時可以依法追討逾期支付的違約金。2.土地使用權證書提供問題：如甲方逾期提供或未提供土地使用權證書，甲方應當盡快提供，否則乙方有權依法要求甲方承擔違約責任。3.轉包、出租、轉讓或以其他方式流轉土地問題：如乙方未經甲方同意進行上述行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.違法經營活動問題：如乙方從事違法經營活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應當通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村土地承包：農民或農業企業承包土地用于農業生產經營。2.農業項目開發：農業企業或個人承包土地進行農業項目開發。3.鄉村旅游開發：在農村土地上進行鄉村旅游項目的開發。4.土地資源利用：合理利用農村土地資源，提高土地效益。5.農民增收：通過土地承包，增加農民收入來源。一、附件列表：1.甲方提供的土地權屬證書2.承包土地的地形圖3.農業生產活動的相關手續4.乙方身份證件或營業執照5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按約定用途使用承包土地3.乙方擅自將承包土地轉包、出租或抵押4.甲方未保證乙方在承包期限內對承包土地的合法使用權5.甲方未協助乙方辦理與承包土地相關的農業生產手續6.甲方干涉乙方按照約定用途使用承包土地的權利三、法律名詞及解釋：1.農村土地承包合同：指農村土地所有權人與土地承包經營權人之間，就土地的承包經營權所訂立的合同。2.承包金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以取得承包土地的使用權。3.承包期限：指承包合同的有效期限，自雙方簽訂合同之日起至約定終止之日起的期間。4.農業生產活動：指乙方在承包土地上進行的種植、養殖、農副產品加工等農業經濟活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包土地界限不清：雙方應共同核實土地界限，以地形圖和土地權屬證書為準，必要時可請第三方專業機構進行測量。2.乙方未能按時支付承