合同編號：__________解除土地租賃合同的合法條件分析：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經過友好協商，達成如下協議：一、土地租賃基本情況1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃土地，用于_______（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期限內，如乙方需續租，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情及自身需求決定是否同意續租，并書面通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，通過_______（銀行轉賬/現金/其他）支付給甲方。四、合同解除條件4.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知甲方。甲方應在收到乙方解除合同通知后_______天內，書面答復乙方。甲方同意解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續。4.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，甲方應提前_______個月書面通知乙方。甲方同意解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續。（1）乙方未按照本合同約定支付租金的；（2）乙方使用租賃土地違反國家法律法規、政策及甲方規定的；（3）乙方在租賃土地上進行違法建設、改變土地用途的；（4）乙方未按照本合同約定履行義務的其他情形。五、合同解除后的處理5.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃土地，并將租賃土地恢復原狀。如乙方未能按照本合同約定搬離租賃土地，甲方有權采取必要措施予以清理，所需費用由乙方承擔。5.2合同解除后，甲方應按照乙方實際租賃期限計算并退還乙方已支付的租金。如乙方已支付的租金不足以抵扣甲方損失的，乙方應予以補足。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定提供租賃土地的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂土地租賃合同時，應確保合同內容符合國家法律法規、政策及甲方規定，不得違反相關要求。（2）乙方在使用租賃土地時，應按照合同約定的用途使用，不得擅自改變土地用途、進行違法建設。（3）乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，如發生爭議，應及時協商解決。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發生爭議時，應進行友好協商，尋求和解。（2）如協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，用于約定的用途。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，尋求解決爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.農業種植：場合描述：乙方打算將租賃土地用于農業種植，如種植蔬菜、水果等。補充條款：（1）乙方應在租賃土地上進行農業種植，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應按照農業種植的要求，合理使用農藥、化肥，確保土地生態環境安全。2.臨時活動：場合描述：乙方打算在租賃土地上舉辦臨時活動，如廟會、展覽等。補充條款：（1）乙方應在租賃土地上舉辦臨時活動，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應按照活動規模和性質，采取必要的安全措施，確保活動順利進行。3.建筑施工：場合描述：乙方打算將租賃土地作為建筑工地，進行建筑施工。補充條款：（1）乙方應在租賃土地上進行建筑施工，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應按照建筑施工的要求，采取必要的環境保護措施，確保施工過程中對周圍環境